hữu.
Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu như thế nào?
Căn cứ vào Điều 109 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
1) Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật này thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà
cam kết quy định tại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở;
(ii) Ngân hàng thương mại và chủ đầu tư thỏa thuận cụ thể về việc ngân hàng thương mại hoặc chủ đầu tư có nghĩa vụ gửi thư bảo lãnh cho bên mua sau khi ngân hàng thương mại phát hành thư bảo lãnh;
(iii) Nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư;
(iv) Hồ sơ bên mua gửi cho ngân hàng thương mại yêu cầu thực
đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp và người đứng đầu chi nhánh bị chấm dứt hoạt động liên đới chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác của hồ sơ chấm dứt hoạt động chi nhánh.
Doanh nghiệp có chi nhánh đã chấm dứt hoạt động chịu trách nhiệm thực hiện các hợp đồng, thanh toán các khoản nợ, gồm cả nợ thuế của chi nhánh và tiếp tục sử dụng
việc sử dụng lợi nhuận sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác của công ty;
m) Quyết định tổ chức lại, giải thể và yêu cầu phá sản công ty;
n) Thu hồi toàn bộ giá trị tài sản của công ty sau khi công ty hoàn thành giải thể hoặc phá sản;
o) Quyền khác theo quy định của Luật này và Điều lệ công ty.
2. Chủ sở hữu công ty là
thi có khả năng hoàn trả nợ vay;
d) Doanh nghiệp được thành lập theo đúng quy định của pháp luật, có đủ nguồn lực để thực hiện dự án và đảm bảo nguồn vốn chủ sở hữu tham gia tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư để thực hiện dự án;
đ) Có khả năng tài chính để trả nợ, đáp ứng các quy định về bảo đảm tiền vay theo quy định tại Quyết định này và pháp luật có
mua) về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư khi đến thời hạn giao, nhận nhà ở đã cam kết nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua mà không hoàn lại hoặc hoàn lại không đầy đủ số tiền đã nhận ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng mua, thuê mua nhà ở đã ký kết cho bên mua; chủ đầu tư phải nhận nợ và hoàn trả cho
trong định mức miễn thuế;
- Hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu tại chỗ.
* Ngoài trường hợp được miễn kiểm tra chuyên ngành, còn áp dụng miễn kiểm tra nhà nước về chất lượng đối với các trường hợp sau:
- Hàng hóa nhập khẩu gửi qua dịch vụ bưu chính, chuyển phát nhanh có trị giá hải quan được miễn thuế theo quy định của pháp luật về thuế;
- Hàng hóa tạm
, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải;
b) Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);
c) Dự án thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền quy định tại khoản 2 Điều này;
d
bao lâu?
Căn cứ tại Điều 3 Thông tư 302/2016/TT-BTC được sửa đổi bởi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 65/2020/TT-BTC quy định như sau:
Mức thu lệ phí môn bài
...
3. Miễn lệ phí môn bài theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 22/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2020 của Chính phủ như sau:
a) Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã (bao gồm cả
chứng khoán (Hình từ Internet)
Người sử dụng thông tin nội bộ để mua bán chứng khoán bị xử phạt thế nào?
Mức xử phạt vi phạm hành chính đối với người sử dụng thông tin nội bộ để mua bán chứng khoán được quy định tại Điều 35 Nghị định 156/2020/NĐ-CP, khoản 46 Điều 1 Nghị định 128/2021/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 29 Điều 1 Nghị định 128/2021/NĐ
luận).
10. Dịch vụ nổ mìn.
11. Sản xuất, kinh doanh vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ.
12. Nhập khẩu, phá dỡ tàu biển đã qua sử dụng.
13. Dịch vụ bưu chính công ích.
14. Kinh doanh chuyển khẩu hàng hóa.
15. Kinh doanh tạm nhập tái xuất.
16. Thực hiện quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu, quyền phân phối đối với các hàng hóa thuộc Danh mục hàng
Doanh nghiệp hoạt động dịch vụ đưa người lao động Việt Nam đi làm việc nghề hộ lý tại Nhật Bản phải đáp ứng được những điều kiện gì? Có thể gửi danh sách người lao động Việt Nam đi làm việc tại Nhật Bản bằng hình thức trực tuyến được không? - Câu hỏi của anh Phạm Tấn đến từ Vĩnh Long
Mẫu hồ sơ lập Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo Thông tư 06/2024/TT-BKHĐT thế nào? Tải mẫu hồ sơ về ở đâu? Thắc mắc của K.P ở Quảng Ngãi.
Chú tôi nhập ngũ tháng 02/1978, tham chiến tại chiến trường Campuchia. Sau khi trở về nước, chú bị ám ảnh, mất ngủ và điều trị nhiều lần. Năm 1984, chú xuất ngũ. Tháng 03/2013, chú đi khám và được kết luận: mắc bệnh tâm thần do ảnh hưởng trước đây. Gần đây bệnh tái phát, nhà tôi đề nghị công nhận bệnh binh cho chú nhưng không được giải quyết. Cho
định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP) quy định về nơi nộp hồ sơ như sau:
“Điều 60. Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai :
1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:
b) Phòng Tài nguyên và Môi
.
- Không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đủ nghĩa vụ tài chỉnh, thủ tục, quy định, quyết định của Nhà nước về chuyển quyền sử dụng đất, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thiếu trách nhiệm trong chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở; trong quản lý để xảy ra vi phạm pháp luật về đất đai hoặc có hành vi gây thiệt hại đến
Tôi tên là Ngọc, tôi mở công ty dịch vụ quảng cáo. Sắp tới có một vài doanh nghiệp thuê bên tôi để quảng cáo cho họ trong một vài chương trình, sự kiện văn hóa, thể dục thể thao. Hình thức quảng cáo được yêu cầu rất đa dạng, từ bảng quảng cáo cho đến sử dụng đoàn người thực hiện quảng cáo. Tôi muốn biết về những điều kiện cần đáp ứng khi sử dụng
dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường về đất.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân đang
quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.
6. Tuân theo các quy định của pháp
Theo quy định thì hồ sơ khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động phải được tổ chức huấn luyện lưu giữ, vậy nếu doanh nghiệp không tự huấn luyện mà thuê tổ chức có chuyên môn huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động thì có cần lưu giữ kết quả huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động không? Thời hạn lưu giữ là bao lâu? Đây là câu hỏi của anh X.b đến từ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư thì người mua nhà có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc hay không?
07:03 | 19/03/2024
