Sổ đỏ được quy định như sau:
* Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy
Tôi muốn hỏi về giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Giá đất nông nghiệp ở tỉnh Bình Dương là bao nhiêu? Tôi định mua đất nông nghiệp để trồng rau nuôi cá, nhưng tôi lại không biết là giá đất nông nghiệp ở đây là bao nhiêu để nữa tôi mua tôi làm giấy tờ thuế phí này dễ dàng. Mong được tư vấn!
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề tự ý cưa bom. Cho tôi hỏi khi người cưa bom tử vong thì ai sẽ là người có trách nhiệm bồi thường cho người bị thiệt hại do bom nổ? Câu hỏi của chị Ngọc Lan ở Lâm Đồng.
Hướng dẫn cách điền thông báo thay đổi chủ hộ kinh doanh mới nhất 2024? Thủ tục thực hiện khi thay đổi chủ hộ kinh doanh thực hiện ra sao? Chị T ở Hà Nội.
Nhà cửa, đất đai, ô tô mua sau khi lấy vợ là tài sản chung hay tài sản riêng. Khi đi mua, ký công chứng thì cả vợ và chồng đều phải ký hay chỉ cần 1 người. Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Tôi có mua lại chiếc xe ô tô cũ của một người ở cùng tỉnh. Vậy cho tôi hỏi làm thủ tục đăng ký sang tên xe thì có được thay đổi biển số không ạ? Phía chủ xe và tôi cần chuẩn bị những loại giấy tờ gì?
Việc ngừng cung cấp điện được thực hiện khi bên mua điện không trả tiền trong thời hạn bao nhiêu ngày kể từ ngày nhận thông báo thanh toán lần đầu? Cụ thể tôi có sử dụng điện và tháng này tôi nhận được thông báo thanh toán lần đầu. Tôi mới đóng sau ngày thông báo 2 ngày nhưng bên cung cấp điện lại cúp điện của tôi? Cho tôi hỏi hành vi này có đúng
bản, trừ việc chứng thực chữ ký người dịch;
c) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản;
d) Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai;
đ) Chứng thực hợp đồng, giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở;
e) Chứng thực di chúc;
g) Chứng thực
thửa đất, loại đất, số thứ tự thửa đất, diện tích thửa đất;
+ Nhà ở và công trình xây dựng khác: chi thể hiện trên bản đồ các công trình xây dựng chính phù hợp với mục đích sử dụng của thửa đất, trừ các công trình xây dựng tạm thời. Các công trình ngầm khi có yêu cầu thể hiện trên bản đồ địa chính phải được nêu cụ thể trong thiết kế kỹ thuật - dự
Chị là Thu Linh đến từ Bắc Ninh. Cho chị hỏi phần mềm ứng dụng của đơn vị cũng được xem là tài sản cố định vô hình đúng không? Nguyên tắc xác định nguyên giá của tài sản cố định vô hình là gì? Sau khi xác định nguyên giá, có thể dùng để ghi vào sổ kế toán hay không? Chị cảm ơn.
Em ơi cho anh hỏi: Nhà anh có ao đang nuôi cá, bây giờ anh muốn san lấp đất để trồng cây lâu năm thì có phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền không em? San lấp đất trong trường hợp nào thì có thể bị xử phạt? Đây là câu hỏi của anh Thành Đạt đến từ Đà Nẵng.
Xin chào, tôi muốn hỏi về bồi thường chi phí đầu tư vào đất khi bị thu hồi đất. Cụ thể: Gia đình tôi có nhận chuyển nhượng lại 1 thửa đất nông nghiệp từ năm 2000, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận. Bây giờ nhà nước thực hiện thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế xã hội thì gia đình tôi có được bồi thường đất và chi phí đầu tư vào đất hay không?
Biến động đất đai là gì?
Hiện tại, pháp luật chưa có quy định nào giải thích về thuật ngữ "biến động đất đai".
Tuy nhiên, căn cứ theo Điều 133 Luật Đất đai 2024 thì có thể hiểu biến động đất đai là sự thay đổi một hoặc một số thông tin trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc
Tôi có mua miếng đất diện tích 52 mét vuông, nhà 2 tầng với diện tích sử dụng 125 mét vuông, giá theo hợp đồng công chứng 200 triệu ở Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Tôi đi làm thủ tục sang tên thì bị cơ quan thuế trả hồ sơ với lý do giá này thấp hơn giá thị trường. Căn cứ quy định, công văn nào mà thuế lại trả hồ sơ đăng bộ của tôi?
Tôi có thắc mắc cần giải đáp như sau: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ được chứng thực tại UBND xã mà không công chứng thì có hiệu lực hay không? Đất không đủ diện tích tách thửa thì có được công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không? Câu hỏi của anh C (Đà Nẵng).
) Theo thời hạn sử dụng đất;
c) Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất;
d) Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập
thu nhập khác nhận được từ thừa kế là bất động sản dưới mọi hình thức; trừ thu nhập từ quà tặng là bất động sản hướng dẫn tại điểm d, khoản 1, Điều 3 Thông tư này.
d) Đối với nhận quà tặng là các tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng với cơ quan quản lý Nhà nước như: ô tô; xe gắn máy, xe mô tô; tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sang tên Sổ đỏ 2024: 08 trường hợp không được Sang tên sổ đỏ, chi phí sang tên sổ đỏ năm 2024 thế nào?
08:41 | 23/08/2024
.png)
