tư 02/2016/TT-BXD quy định:
Việc quản lý chỗ để xe công cộng của nhà chung cư (chỗ để xe dành cho các đối tượng không phải là chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư) được thực hiện theo quy định sau đây:
- Trường hợp chủ sở hữu khu chức năng văn phòng, dịch vụ, thương mại mua chỗ để xe công cộng của chủ đầu tư thì chủ sở hữu khu chức năng này có
năm cụ thể là bao nhiêu mà nó sẽ được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư.
Cấp công trình xây dựng căn cứ theo Thông tư 06/2021/TT-BXD Quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ
tư 02/2016/TT-BXD có quy định như sau:
Quản lý phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
1. Phần diện tích và các thiết bị thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu quy định tại Khoản 1 Điều 100 của Luật Nhà ở phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư (sau
khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất?
Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất là mẫu Hợp đồng tư vấn xây dựng tại Phụ lục II ban hành kèm Thông tư 02/2023/TT-BXD có dạng như sau:
TẢI VỀ Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình được áp dụng mới nhất
lục X ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.
TẢI VỀ Mẫu Báo cáo kết quả thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng làm cơ sở phê duyệt tổng mức đầu tư.
Chi phí cho tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được trích từ đâu?
Chi phí cho tổ chức, cá nhân tham gia thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 7 Nghị định
Thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II cấp tỉnh mới nhất được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 4 Mục II Thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 1105/QĐ-BXD năm 2023 có nêu rõ thủ tục cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II
thông gió cơ khí là nhiệt độ cao nhất trung bình của tháng nóng nhất về mùa hè hoặc nhiệt độ thấp nhất trung bình của tháng lạnh nhất về mùa đông trong năm (xem QCXDVN 02:2008/BXD, Phụ lục Chương 2, Bảng 2.3 và Bảng 2.4).
4.2.2. TSTT bên ngoài dùng để thiết kế ĐHKK cần được chọn theo số giờ m, tính theo đơn vị giờ trên năm, cho phép không đảm bảo chế
tiết số phải trả do xác định lại mức chi thù lao cho tổ chức dịch vụ thu BHXH, BHYT
D11a-XD
9
Tổng hợp số phải trả do xác định lại mức chi thù lao cho tổ chức dịch vụ thu BHXH, BHYT
D11b-XD
10
Tổng hợp số phải trả do xác định lại mức chi thù lao cho tổ chức dịch vụ thu BHXH, BHYT
D11c-XD
11
Tổng hợp số phải trả do xác
trong quá trình khai thác thì thực hiện theo các Điều 36, 37, 38, 39; Đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, công trình hết thời hạn sử dụng thì thực hiện theo các Điều 40, 41 của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP;
- Việc xác định chi phí bảo trì CTXD đã được Bộ Xây dựng hướng dẫn tại Thông tư 14/2021/TT-BXD ngày 08/9/2021 hướng dẫn xác định chi phí bảo
nội dung theo khoản 1 Điều trên và lập trong vòng thời gian không quá 06 tháng.
Đồ án và hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã có những nội dung cụ thể gì? Phê duyệt đồ án theo các tiêu chí nào? (Hình từ Internet)
Hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã có những nội dung cụ thể gì?
Tại Điều 8 Thông tư 02/2017/TT-BXD có quy định về nội dung hồ
mới hoặc cải tạo phải thực hiện theo quy định tại QCVN 06: 2020/BXD; TCVN 4604: 2012 và các quy định pháp luật có liên quan, phù hợp với tính chất, quy mô và công nghệ sản xuất, lưu trữ hóa chất.
5.2. Đường, lối thoát nạn của nhà xưởng, kho chứa hóa chất phải được thiết kế, xây dựng theo quy định tại QCVN 06: 2020/BXD và các quy định hiện hành.
5
thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 7 Phụ lục 02 Ban hành kèm theo Thông tư 28/2016/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định như sau:
Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư
1. Yêu cầu Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư cung cấp thông tin, các nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư.
2. Chủ sở
theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về hoạt động bảo trì chung cư bao gồm những hoạt động sau:
- Việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư;
- Kiểm tra, duy trì hệ thống an toàn phòng cháy, chữa cháy;
- Thay thế các linh kiện hoặc các thiết bị sử dụng chung của tòa nhà
tiền trợ cấp mai táng rồi thì Công ty có cần phải chi trả khoản tiền này không?)
2. Cúng theo phong tục: 74.551.000 đồng (Áp dụng quy định nào của Nhà nước)
3. Trợ cấp cho con đến năm 18 tuổi: 9 năm*12.000.000 đ/năm=108.000.000 đồng (Cho mình hỏi có quy định nào buộc Công ty phải chi trả 1 triệu/1 tháng cho con anh ấy không?)
4. Trợ cấp cho bố mẹ: 1
hỗ trợ là không được (cơ quan thấp hơn lại quy định trách nhiệm cho cơ quan cao hơn).
Chúng tôi xin đưa thêm một ví dụ cụ thể như sau: tại Công văn 12/BXD-TTr năm 2018 hướng dẫn xử lý vi phạm hành chính trong quản lý chất thải rắn xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành cũng hướng dẫn:
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cần tham mưu, đề xuất với Uỷ ban nhân dân
Căn cứ tại Phần II Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước ban hành kèm theo Quyết định 1039/QĐ-BXD 2021 thì để thực hiện việc đăng ký thẩm định giá cho thuê mua nhà ở xã hội thì phải lưu ý những điều sau.
Thủ tục thẩm định giá cho thuê mua nhà ở xã hội được quy định như thế
toàn lao động và bảo vệ môi trường liên quan đến đóng mới, hoán cải tàu biển phải thỏa mãn QCXDVN 05: 2008/BXD: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Nhà ở và công trình công cộng - An toàn sinh mạng và sức khỏe.
- Nhà xưởng để gia công chi tiết phục vụ các công đoạn đóng mới, hoán cải tàu biển, kho để lưu trữ bảo quản vật tư, trang thiết bị, mặt bằng thi
;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.”
Thời hạn sử dụng của chứng chỉ theo khoản 2 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 là 05 năm.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Làm gì để gia hạn lại chứng chỉ khi đã hết hạn?
Căn cứ tại Điều 17 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định về chứng chỉ hết hạn như sau:
“Điều 17. Quy định
.
[...]"
Theo đó, trong trường hợp khu hoặc cụm dân cư không có khả năng hoặc chưa thể kết nối với hệ thống thoát nước tập trung, dẫn đến không thể xử lý nước thải theo hình thức tập trung thì sẽ áp dụng các biện pháp xử lý nước thải phi tập trung.
Theo đó, tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 04/2015/TT-BXD có quy định chi tiết các giải pháp xử lý nước thải phi tập
nước riêng;
c) Hệ thống thoát nước nửa riêng."
Giá dịch vụ thoát nước được xác định riêng cho từng loại dịch vụ thoát nước hay quy định chung cho toàn bộ dịch vụ?
Căn cứ Điều 2 Thông tư 13/2018/TT-BXD có quy định về nguyên tắc định giá dịch vụ thoát nước như sau:
"Điều 2. Nguyên tắc định giá dịch vụ thoát nước
1. Việc định giá dịch vụ thoát nước
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Phí trông giữ xe tại nhà chung cư có phải là phí dịch vụ hay không? Mức phí trông giữ xe tại chung cư do ai quyết định?
17:02 | 24/04/2024
.png)
