Công ty chị là Công ty TNHH một thành viên, chủ sở hữu là Công ty nước ngoài. Người đại diện pháp luật là Tổng giám đốc là người được thuê làm việc tại công ty. Thì câu hỏi là hợp đồng lao động của Tổng giám đốc cũng là người đại diện pháp luật này, khi ký tên ở mục người sử dụng lao động sẽ là ai ký tên?
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau quyết định của Chủ tịch công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên về thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu công ty có hiệu lực khi nào? Câu hỏi của anh P.A.Q đến từ TP.HCM.
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau chủ sở hữu công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên là cá nhân phải tách biệt chi tiêu của cá nhân và gia đình mình với chi tiêu của đối tượng nào? Câu hỏi của anh H.G.A đến từ TP.HCM.
Trước khi kết hôn tôi có mua một mảnh đất, nhưng sau khi kết hôn tôi mới được cấp giấy tờ. Vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này, quyền sử dụng đất đối với mảnh đất mà tôi đã mua được xem là tài sản riêng hay chung? Câu hỏi của anh Q từ Tiền Giang.
Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư, cư dân bắt buộc phải mua? Xin hỏi TVPL, nhà chung cư đã vào hoạt động nhưng chưa có Ban quản trị của cư dân mà Ban quản trị tạm thời của chủ đầu tư. Có phần chung (sử dụng chung của tòa nhà như hành lang, thang máy) và phần riêng (từng căn hộ) thì cư dân phải mua bảo hiểm cháy nổ thế nào đối với phần chung và phần
đất là tài sản riêng của chồng để trả nợ hay không? Trường hợp chồng đang ở tù nhưng được yêu cầu phải có mặt để công chứng hồ sơ thì tôi phải làm gì? Rất mong được tư vấn.
-BXD quy định về nguyên tắc bảo trì nhà chung cư cụ thể như sau:
"Điều 32. Nguyên tắc bảo trì nhà chung cư
1. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư để duy trì chất lượng của nhà ở và bảo đảm an toàn trong quá trình sử dụng.
2. Việc bảo trì phần sở hữu riêng không
chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư; kiểm tra, duy trì hệ thống an toàn phòng cháy, chữa cháy; thay thế các linh kiện hoặc các thiết bị sử dụng chung của tòa nhà, cụm nhà chung cư.
2. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để thực hiện bảo trì phần sở hữu
Cho tôi hỏi, không cần phải lưu ký trước khi chuyển quyền sở hữu trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ không qua hệ thống giao dịch trong những trường hợp nào? Thực hiện quyền của người sở hữu đối với trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ có bao gồm lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu không? Câu hỏi của anh K (Bình Dương).
Là một người hoạt động trong lĩnh vực chứng khoán, tôi có một số thắc mắc cần giải đáp như sau. Công ty tôi được phép chuyển quyền sở hữu chứng khoán với mục đích làm tăng vốn điều lệ của công ty đầu tư chứng khoán riêng lẻ hay không? Nếu được, nguyên tắc thực hiện là gì? Công ty tôi có phải thực hiện lưu ký chứng khoán trước khi chuyển quyền sở
Tôi muốn hỏi để tổ chức hội nghị của cụm nhà chung cư lần đầu phải đạt điều kiện gì? Điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp hội nghị của cụm nhà chung cư lần đầu được pháp luật quy định như thế nào? Thành phần tham dự và việc biểu quyết quy định ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Thanh Khoa - Hà Nội.
Nghĩa vụ thanh toán nợ chung sau khi ly hôn? Tài sản riêng chung của vợ chồng có được sử dụng để thanh toán nợ chung không? Tài sản riêng có được dùng để trả các khoản nợ chung không theo quy định hiện nay?
37/2009/TT-BXD như sau:
Công thức xác định :
Trong đó :
- Gdv: Giá dịch vụ nhà chung cư cho 1m2 diện tích sàn sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ căn hộ hoặc diện tích sàn sử dụng thuộc phần sở hữu riêng khác (đồng/m2/tháng) (đã bao gồm thuế GTGT);
- Q: Tổng chi phí dịch vụ nhà chung cư hàng năm (đồng/năm) (chưa bao gồm thuế GTGT);
- Tdv
Cho tôi hỏi: Chủ tịch công ty trách nhiệm hữu hạn 1 thành viên do ai bổ nhiệm? Quyền và nghĩa vụ của Chủ tịch công ty trách nhiệm hữu hạn 1 thành viên được quy định thế nào? - câu hỏi của anh N. (Vĩnh Long)
Sở hữu chung của vợ chồng có thể phân chia hay không? Tài sản chung của vợ chồng có thuộc sở hữu chung hợp nhất? Những loại tài sản chung nào của vợ chồng phải thực hiện đăng ký? Câu hỏi của anh Q (Hồ Chí Minh).
Xin chào tôi muốn soạn đơn đăng ký bảo hộ đối với giải pháp hữu ích thì cần đáp ứng những điều kiện chung và riêng như thế nào đối với giải pháp hữu ích? Có giới hạn số lượng đối tượng giải pháp hữu ích cho mỗi đơn đăng ký giải pháp hữu ích không? Nội dung đơn đăng ký giải pháp hữu ích bắt buộc bao gồm những tài liệu nào?- Câu hỏi của anh Thế Bảo
Điều 106 Luật Nhà ở 2014 thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm những khoản sau đây:
- Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung;
- Chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc;
- Các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử
Chỗ để xe ô tô của chủ sở hữu nhà chung cư được quy định như thế nào?
Theo khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 giải thích nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung
chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng.”
Theo đó, từ những quy định trên có thể thấy, vợ chồng bình đẳng với nhau trong quyền, nghĩa vụ đối với tài sản chung, việc định đoạt tài sản chung phải do vợ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do tổ chức sở hữu thì ai ký hợp đồng lao động với Tổng giám đốc khi Tổng giám đốc là người đại diện theo pháp luật của công ty?
10:27 | 07/06/2022
.jpg)
