7 năm trước tôi mua mảnh đất đã được cấp sổ, sau đó phải ra nước ngoài gấp nên vẫn để trống. Tôi vừa về nước, phát hiện cả trăm cây ăn quả trên khu đất này. Tìm hiểu biết người dân gần đó trồng, tôi đề nghị sẽ chặt bỏ nhưng họ không đồng ý, còn đòi thưa kiện. Tôi có quyền chặt số cây kia không?
Anh muốn hỏi như sau: đất nhà anh trước giờ dùng để trồng cây lâu năm, nhưng hiện tai anh muốn chuyển đổi để dùng đất cho chăn nuôi thì thủ tục đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ cần những gì?
Cho tôi hỏi: Nhà đất có phải đối tượng chịu lệ phí trước bạ? Các trường hợp miễn lệ phí trước bạ nhà đất theo quy định? - Câu hỏi của bạn P.T (Lâm Đồng)
Cho tôi hỏi phần đất mà tôi đang ở có sự thay đổi về địa chỉ do cơ quan nhà nước thực hiện một số chính sách địa giới hành chính (trước là thuộc huyện A quản lý nhưng này thành Quận B quản lý) thì không biết Có văn bản nào quy định về việc phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai khi địa giới hành chính thay đổi không? Câu hỏi của anh Đức từ Cần
Xin chào ban tư vấn. Gia đình tôi sản xuất nông nghiệp trên một mảnh đất tại Bàu Bàng, Bình Dương đã từ rất lâu rồi. Giờ đây tôi nghe nói là khu đất đó sẽ bị thu hồi. Gia đình tôi không sổ đỏ cho mảnh đất đó. Vậy khi bị thu hồi thì gia đình tôi có được bồi thường hay không?
Vào năm 2000, Ông N có thửa đất trồng lúa diện tích 11.000 m2, nhưng do hoàn cảnh gia đình làm ăn gặp khó khăn, con bệnh nặng không tiền điều trị nên chuyển nhượng quyền sử dụng lại cho ông T ngụ cùng xóm với diện tích là 6.700m2 phần đất nằm phía mặt tiền liền kề với đường giao thông đi lại, nên ông N lên phía sau giáp ranh với phần đất đã chuyển
Cho tôi hỏi tôi nộp hồ sơ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận đất đai nhưng ủy ban không chịu giải quyết, giờ tôi muốn khởi kiện thì như thế nào? Tôi cảm ơn!
Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất là gì? Người sử dụng đất được Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất đúng không? Nhà nước có giúp đỡ người sử dụng đất cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp không?
2 trường hợp nào được đính chính sổ đỏ đã cấp nếu có sai sót?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp
1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của Luật này có trách nhiệm đính chính giấy
Gia đình tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất tại Đồng Nai cho một người họ hàng. Tuy nhiên mảnh đất này thuộc sở hữu của hộ gia đình tôi. Vậy khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình thì hồ sơ đăng ký biến động đất đai cần chuẩn bị những gì?
Xin cho em hỏi: nếu làm hợp đồng thế chấp đất bên thế chấp làm không có khả năng trả nợ như trên hợp đồng thì bên nhận thế chấp có sang tên giấy đất được không? Và đất đai đang bị tranh chấp về ranh giới với thửa đất liền kề thì có mang ra thế chấp được không?
Xây nhà xong có bắt buộc đăng ký tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ không? Nếu không đăng ký thì có bị xử phạt không? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất? Công dân có quyền gì đối với đất đai?
Hộ gia đình sử dụng đất có còn được xem là người sử dụng đất theo quy định mới không? Các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình thì ai được ghi tên trên Giấy chứng nhận theo Luật Đất đai mới?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trồng hàng cây ăn quả trên diện tích đất của người khác, thì chủ đất có quyền chặt bỏ hay không?
14:49 | 17/05/2022
