Cách tính giá đất theo phương pháp thu nhập từ 1 8 2024 theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP?
Tại Điều 5 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về cách tính giá đất theo phương pháp thu nhập.
Theo đó, cách tính giá đất theo phương pháp thu nhập từ 1 8 2024 như sau:
Bước 1: Khảo sát, thu thập thông tin về thu nhập của thửa đất, khu đất cần định giá
- Đối
được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
a) Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng;
b) Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký;
c) Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;
d) Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chưa đăng ký.
..."
Theo đó, đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý; đăng ký
Người đang đi tù thì có được lập di chúc không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 638 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Di chúc bằng văn bản có giá trị như di chúc được công chứng hoặc chứng thực
1. Di chúc của quân nhân tại ngũ có xác nhận của thủ trưởng đơn vị từ cấp đại đội trở lên, nếu quân nhân không thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực.
2. Di
cấp sổ đỏ lần đầu cấp tỉnh tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gồm:
(1). Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và công khai trên Trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Cục Đăng ký và Dữ liệu thông
Cho tôi hỏi: Liệu đối phương đồng ý vào khách sạn thì có thoát được tội hiếp dâm hay không? Bị vu khống về tội hiếp dâm thì phải làm sao? Câu hỏi của anh Hùng đến từ Biên Hòa.
bản đồ khu vực địa lý có thể được trình bày trên mặt giấy khổ A3 (420mm x 297mm), trong đó có chừa lề theo bốn phía, mỗi lề rộng 20mm, theo phông chữ Times New Roman, chữ không nhỏ hơn cỡ 13, trừ các tài liệu bổ trợ mà nguồn gốc tài liệu đó không nhằm để đưa vào đơn;”.
+ Đối với tài liệu cần lập theo mẫu thì bắt buộc phải sử dụng các mẫu đó và điền
được hoàn bằng số thuế đủ điều kiện được hoàn.
- Trường hợp số thuế đề nghị hoàn nhỏ hơn số thuế đủ điều kiện được hoàn thì người nộp thuế được hoàn bằng số thuế đề nghị hoàn.
(2) Đối với hồ sơ hoàn thuế thuộc diện hoàn thuế trước:
Cơ quan thuế căn cứ hồ sơ hoàn thuế của người nộp thuế và thông tin về người nộp thuế do cơ quan thuế quản lý tại cơ
đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;
d) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì mức phạt tiền trên chỉ áp dụng đối với cá nhân, mức phạt tiền đối
Trò chơi chọn nhị phân là gì?
Hiện nay chưa có quy định pháp luật nào định nghĩa hay giải thích khái niệm chọn nhị phân. Nhưng có thể hiểu theo một cách đơn giản như sau:
Chọn nhị phân là một trò chơi mà người dùng đầu tư bằng cách là dự đoán xư hướng tăng hoặc giảm của một loại tài sản trong thị trường trong khoảng thời gian nhất định.
Trò
:
4.1.1.1. Đối với sản phẩm sản xuất trong nước: Kết quả chứng nhận của tổ chức chứng nhận đã đăng ký hoặc được thừa nhận theo quy định của pháp luật.
4.1.1.2. Đối với sản phẩm nhập khẩu: Kết quả chứng nhận, giám định của tổ chức chứng nhận, tổ chức giám định đã đăng ký hoặc được thừa nhận theo quy định của pháp luật.
4.1.2. Trình tự công bố hợp
Cho tôi hỏi là hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hành nghề lần đầu đối với người có bài thuốc gia truyền bao gồm những gì? Người có bài thuốc gia truyền phải thực hiện thủ tục gia hạn ít nhất bao nhiêu ngày trước thời điểm giấy phép hành nghề hết hạn? Mong được giải đáp. Câu hỏi của anh N.H đến từ Quảng Ninh.
thuộc diện mua, thuê mua thì phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở hoặc chứng minh việc đầu tư xây dựng nhà ở của bên bán, bên cho thuê mua;
+ Nếu thừa kế nhà ở thuộc diện đầu tư xây dựng mới thì phải có Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng) và giấy tờ chứng minh
Cho tôi hỏi sau khi chia tách thì doanh nghiệp mới thì phải ghi sổ kế toán và trình bày Báo cáo tài chính như thế nào? Đối với Bảng Cân đối kế toán thì cần phải ghi và trình bày ra sao vậy? - Chị Minh Tâm (Đồng Nai).
Tôi muốn hỏi về việc hai vợ chồng ly hôn. Vợ chồng làm cùng cơ quan, tôi giữ lương của cả hai. Nay có người phụ nữ khác, anh đơn phương ly hôn, đòi 2/3 số tiền lương đã cầm của anh, khoảng 700 triệu đồng. Tiền lương góp chung 6 năm qua, theo thoả thuận, tôi đều sử dụng để lo cho nhu cầu của gia đình. Tôi có trách nhiệm phải trả lại cho chồng tôi
dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý trên thửa đất liền kề.
2. Việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự và phải thực hiện đăng ký theo quy định tại Điều 95 của Luật này."
Như vậy, việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thực
thì cá nhân phải quyết toán trực tiếp với cơ quan thuế, nếu:
+ Có số thuế phải nộp thêm
+ Có số thuế nộp thừa đề nghị hoàn
+ Có số thuế nộp thừa bù trừ vào kỳ khai thuế tiếp theo
(4) Cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công đồng thời thuộc diện xét giảm thuế
Cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công đồng thời thuộc diện xét
Có quy hoạch thủy lợi đối với hệ thống công trình thủy lợi liên quan đến 02 tỉnh không? Quy hoạch thủy lợi của hệ thống công trình thủy lợi liên quan từ 02 tỉnh trở lên bao gồm các nội dung nào? Việc lập quy hoạch thủy lợi phải đảo đảm cân đối nguồn nước trong phạm vi nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cách tính giá đất theo phương pháp thu nhập từ 1 8 2024 theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP?
18:57 | 07/08/2024
