Hiện tại anh có một khách hành muốn thế chấp nhà chung cư mà mình đã mua được để lấy vốn làm ăn? Như vậy đối với nhà ở hình thành trong tương lại thì tổ chức tín dụng có thể nhận thế chấp được hay không?
Từ ngày 01/08/2024, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không công chứng thì có hiệu lực không?
Căn cứ theo Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê
Cơ sở sản xuất thức ăn thủy sản của gia đình tôi vừa bị thu hồi giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện sản xuất thức ăn thuỷ sản. Nhưng do nguyên vật liệu tồn kho còn quá nhiều nếu bán đi sẽ phải lỗ vốn nặng, vậy cơ sở của gia đình tôi muốn tiếp tục sản xuất để dùng hết nguyên vật liệu trong kho có được không?
hoặc không có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp pháp luật quy định khác;
b) Thực hiện thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư không đúng thời gian quy định;
c) Tăng vốn đầu tư của dự án mà không nộp bổ sung số tiền ký
góp vốn;
đ) Danh sách, số định danh cá nhân của người đại diện theo pháp luật là người Việt Nam; danh sách, bản sao giấy tờ pháp lý của người đại diện theo pháp luật là người nước ngoài;
e) Bản sao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 30 của Luật này;
g) Bản sao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án thành lập
) Vốn ngân sách trung ương: 39.632 tỷ đồng, bao gồm:
- Vốn đầu tư phát triển: 30.000 tỷ đồng;
- Vốn sự nghiệp: 9.632 tỷ đồng.
b) Vốn ngân sách địa phương: 156.700 tỷ đồng.
Trong quá trình điều hành, Chính phủ tiếp tục cân đối ngân sách trung ương để ưu tiên hỗ trợ thêm cho Chương trình phù hợp với điều kiện thực tế và có giải pháp huy động hợp lý
chức bộ máy kế toán riêng, có sử dụng ngân sách nhà nước thuộc dự án nhóm A và dự án quan trọng quốc gia;
+ Đơn vị dự toán cấp 1 thuộc ngân sách cấp huyện;
+ Doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo pháp Luật Việt Nam trừ trường hợp quy định tại điểm g khoản 3 Điều này;
+ Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có vốn Điều lệ từ 10 tỷ đồng trở lên
thị trường chứng khoán Việt Nam. Tổ chức phát hành chứng chỉ lưu ký tại nước ngoài mở 01 tài khoản vốn đầu tư gián tiếp tại 01 ngân hàng lưu ký được phép kinh doanh ngoại hối để thực hiện hoạt động phát hành, hủy chứng chỉ lưu ký và các hoạt động khác có liên quan theo quy định của pháp luật.
2. Khi nhận vốn ủy thác theo quy định tại điểm b khoản 1
quyền hạn
...
2. Về giám sát, đánh giá hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp thuộc Bộ
a) Chủ trì thực hiện giám sát, kiểm tra việc chấp hành pháp luật, quyết định của chủ sở hữu; việc quản lý, sử dụng, bảo toàn và phát triển vốn nhà nước tại doanh nghiệp;
b) Chủ trì đánh giá kết quả hoạt động, hiệu quả hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp
gia tổ chức đại diện của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.
17. Khiếu nại, tố cáo hành vi vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật; giải quyết tranh chấp nội bộ và xử lý thành viên vi phạm theo quy định của Điều lệ.
...
Như vậy, hợp tác xã chỉ được góp vốn, mua cổ phần, thành lập doanh
phiếu cộng (+) Phụ trội trái phiếu).
(7) Chi phí phát hành trái phiếu được phân bổ dần phù hợp với kỳ hạn trái phiếu theo phương pháp đường thẳng hoặc phương pháp lãi suất thực tế và ghi nhận vào chi phí tài chính hoặc vốn hóa. Tại thời điểm ghi nhận ban đầu, chi phí phát hành trái phiếu được ghi giảm mệnh giá của trái phiếu. Định kỳ, kế toán phân bổ
ngành của công trình và mục đích quản lý; nguồn vốn sử dụng và hình thức đầu tư.
(2) Căn cứ quy mô, mức độ quan trọng, dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.
(3) Căn cứ công năng phục vụ, tính chất chuyên ngành của công trình
Tôi đã hành nghề công chứng viên được 10 năm rồi và tôi định mở Văn phòng công chứng của riêng mình. Do việc thành lập cũng có nhiều quy định rườm rà nên tôi cần tư vấn về vấn đề này. Cám ơn!
tăng trưởng tín dụng hợp lý cho nền kinh tế.
2. Công ty Quản lý tài sản là doanh nghiệp đặc thù, được tổ chức dưới hình thức công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ và chịu sự quản lý nhà nước, thanh tra, giám sát của Ngân hàng Nhà nước.
Theo quy định trên, cơ quan có quyền thành lập Công ty Quản lý tài sản
Cho tôi hỏi cổ đông công ty đại chúng có cần đăng ký với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước trước khi chào bán chứng khoán ra công chúng không? Công ty đại chúng mua lại cổ phiếu của chính mình thì có cần làm thủ tục giảm vốn điều lệ không? Câu hỏi của anh T.H.D từ Bình Phước.
phần về việc chuyển đổi công ty;
b) Hợp đồng chuyển nhượng hoặc các giấy tờ chứng minh hoàn tất việc chuyển nhượng trong trường hợp chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp; Hợp đồng tặng cho trong trường hợp tặng cho cổ phần, phần vốn góp; Bản sao văn bản xác nhận quyền thừa kế hợp pháp của người thừa kế trong trường hợp thừa kế theo quy định của pháp
Tôi vừa bán một thửa đất vào tháng 7/2021. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Sau đó bên mua đã không làm thủ tục sang tên đến tháng 1/2022, bên mua chết. Vậy tôi muốn hỏi, hợp đồng này chưa đăng ký sang tên thì đã có hiệu lực pháp luật chưa? Hiện tại, tôi muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng này thì không được
này;
- Tài sản được đầu tư xây dựng, mua sắm từ ngân sách nhà nước, quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp, quỹ khấu hao tài sản, nguồn kinh phí khác theo quy định của pháp luật;
- Tài sản được hình thành từ nguồn vốn vay, vốn huy động, liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, khoản 2, 3 còn quy định về
sử dụng vốn vay nước ngoài mới để trả nợ khoản vay nước ngoài hiện hữu hợp pháp. Phương án cơ cấu nợ của bên đi vay phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.
...
Như vậy, phương án cơ cấu nợ của bên đi vay phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.
Trong đó, theo quy định tại khoản 6 Điều 3 Thông
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Cá nhân có thể thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai mua của chủ đầu tư cho tổ chức tín dụng hay không?
01:04 | 10/07/2022
.png)
