Giá đất cụ thể được áp dụng trong trường hợp nào? Thẩm quyền ban hành giá đất theo Luật Đất đai là cơ quan nào theo quy định pháp luật hiện hành? Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể có khác so với Luật cũ không?
Tôi có vài thắc mắc mong được giải đáp, cụ thể như sau: Nhu cầu dịch vụ điều chỉnh điện áp được xác định theo phương pháp nào? Nội dung tính toán dịch vụ điều chỉnh điện áp bao gồm những gì? Câu hỏi của anh ĐPV từ Bến Tre.
Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi nhiều thửa đất liền kề nhau được xác định theo phương pháp gì? Thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề có phải đăng ký biến động đất đai không? Quyền đối với thửa đất liền kề bao gồm những quyền nào?
Đối với dự án bất động sản thì phương pháp và quy trình tính tiền sử dụng đất được thực hiện như thế nào? Và số tiền phải nộp là bao nhiêu? - Câu hỏi của anh Tùng Vũ (Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh).
Bảng giá đất được xây dựng định kỳ mấy năm một lần? Thời hạn xây dựng theo quy định mới có thay đổi so với quy định Luật Đất đai cũ không? Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất theo trình tự, thủ tục như thế nào?
Giá đất thị trường của từng vị trí đất, khu vực được xác định bằng cách nào? Các loại đất nào cần xác định khu vực trong bảng giá đất? Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất theo quy định Nghị định 71/2024/NĐ-CP?
Điều kiện về đất để tham gia góp quyền sử dụng đất là gì? Phương án góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai gồm nội dung gì? Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt phương án góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai?
Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai là gì? Thành phần hệ thống thông tin quốc gia về đất đai bao gồm những gì? Trách nhiệm của UBND trong việc xây dựng, quản lý, vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai như thế nào?
Công ty A được giao đất với diện tích 15.000m2 để thực hiện dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng (đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch). Diện tích xây dựng chung cư là 8.000m2; diện tích đã được đóng tiền sử dụng đất trước đó (tính theo giá đất, không tính theo chỉ tiêu quy hoạch) là 10.000m2. Hiện Cty A xin điều chỉnh quy hoạch và đã được
Các chi phí đầu tư xây dựng để xác định giá đất theo phương pháp thặng dư gồm các chi phí nào? Việc ước tính tổng chi phí đầu tư xây dựng căn cứ theo thứ tự ưu tiên nào? Điều kiện để áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất là gì?
Tôi có thắc mắc liên quan đến đánh giá đất sản xuất nông nghiệp. Cho tôi hỏi việc đánh giá đất sản xuất nông nghiệp gồm những nội dung nào? Có những phương pháp đánh giá nào? Câu hỏi của anh N.T.K ở Đồng Nai.
Em ơi cho anh hỏi: Đối với công trình thủy lợi thì phương pháp quan trắc là gì và gồm có những phương pháp chính nào theo quy định? Đối với công trình này thì thiết kế hệ thống quan trắc và mức độ hoàn thiện theo các giai đoạn thiết kế phải đáp ứng được các yêu cầu như thế nào? Đây là câu hỏi của anh Quang Nhật đến từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi cơ quan nào có thẩm quyền xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Việc xác định giá đất cụ thể phải dựa trên căn cứ nào? Có những phương pháp xác định giá đất nào được áp dụng theo quy định của pháp luật? Câu hỏi của anh N.M.T (An Giang).