gắn liền với đất (nếu có) để xác định giá của thửa đất cần định giá.
Bảng giá đất có được áp dụng cho trường hợp tính thuế sử dụng đất hay không?
Bảng giá đất có được áp dụng cho trường hợp tính thuế sử dụng đất hay không, căn cứ theo điểm c khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:
Bảng giá đất
1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp
, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
- Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 Luật Đất đai 2024; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
- Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
- Diện tích đất cho thuê;
- Thời hạn cho thuê đất
quốc Việt Nam
+ 17/9 Tết Trung Thu (rằm tháng 8)
+ 20/9 Ngày kỉ niệm Việt Nam trở thành thành viên Liên Hợp Quốc
+ 23/9 Ngày Nam Bộ kháng chiến
Ngày lễ Quốc tế trong tháng 9
+ 5/9 Ngày Quốc tế Từ thiện
+ 8/9 Ngày Quốc tế xóa nạn mù chữ
+ 10/9 Ngày Thế giới Phòng chống Tự sát
+ 12/09: Ngày Liên Hợp Quốc về Hợp tác Nam-Nam
+ 15/9 Ngày
thời gian thuê, trừ trường hợp thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;
(3) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa;
(4) Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024
hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 của Luật này;
đ) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cho phép chuyển hình thức sử dụng đất;
e) Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
...
Như vậy, theo quy định trên thì giá đất cụ thể cũng được áp
tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;
b) Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật này; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;
c) Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.
2. Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:
a) Diện tích đất cho thuê;
b
tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;
3. Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
4. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;
5. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này
Bảng giá đất có được áp dụng để tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai mới?
Căn cứ theo Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Bảng giá đất
1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển
đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa;
d) Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 của Luật này;
đ) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều
Bảng giá đất được xây dựng định kỳ mấy năm một lần? Thời hạn xây dựng theo quy định mới có thay đổi so với quy định Luật Đất đai cũ không?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:
Bảng giá đất
...
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp
khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024;
đ) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cho phép chuyển hình thức sử dụng đất;
e) Tính tiền bồi thường
sau:
Sử dụng Quỹ bảo toàn
1. Quỹ bảo toàn được sử dụng để cho vay quỹ tín dụng nhân dân trong các trường hợp sau:
a) Cho vay quỹ tín dụng nhân dân gặp khó khăn về tài chính, khó khăn chi trả để có thể khắc phục trở lại hoạt động bình thường;
b) Cho vay quỹ tín dụng nhân dân theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 159 Luật Các tổ chức tín dụng;
c
một lần cho cả thời gian thuê, trừ trường hợp thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa;
- Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất
định 103/2024/NĐ-CP được tính theo đơn vị mét vuông (m2).
- Giá đất tính tiền sử dụng đất
+ Giá đất tính tiền sử dụng đất là giá đất trong Bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp quy định tại các điểm a, h và k khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024
+ Giá đất tính tiền sử dụng đất là giá đất cụ thể áp dụng cho các trường hợp quy định tại điểm a, điểm đ
toàn được sử dụng để cho vay quỹ tín dụng nhân dân trong các trường hợp sau:
a) Cho vay quỹ tín dụng nhân dân gặp khó khăn về tài chính, khó khăn chi trả để có thể khắc phục trở lại hoạt động bình thường;
b) Cho vay quỹ tín dụng nhân dân theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 159 Luật Các tổ chức tín dụng;
c) Cho vay quỹ tín dụng nhân dân theo quy
9
- 5/9 Ngày Quốc tế Từ thiện
- 8/9 Ngày Quốc tế xóa nạn mù chữ
- 10/9 Ngày Thế giới Phòng chống Tự sát
- 12/09: Ngày Liên Hợp Quốc về Hợp tác Nam-Nam
- 15/9 Ngày Quốc Tế Dân Chủ
- 16/9 Ngày Quốc tế Bảo vệ Tầng Ozone
- 21/9 Ngày Quốc tế Hòa bình
- 23/09: Ngày Hàng hải Thế giới
- 26/09: Ngày Quốc tế Xóa bỏ hoàn toàn Vũ khí hạt nhân
- 27
nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;
5. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.
Theo đó nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với cơ sở cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp gồm đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất
của Đơn đăng ký bảo hộ giống cây trồng. Đơn đăng ký không hợp lệ về hình thức khi:
a) Thông tin trong các tài liệu quy định tại khoản 1 Điều này bị thiếu hoặc chưa phù hợp theo quy định tại các Điều 159, 163 và 164 Luật Sở hữu trí tuệ, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 65, 66 và 82 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sở hữu trí tuệ năm 2022;
b
định nêu trên, các dự án có công trình Condotel được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ. Mặt khác, đất thương mại, du lịch thuộc nhóm đất phi nông nghiệp nên có thể kết luận các dự án có công trình Condotel được xây dựng trên nhóm đất phi nông nghiệp
Người nước ngoài có quyền sở hữu căn hộ Condotel hay không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 159 Luật Nhà
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường có nằm trong nguyên tắc định giá đất không?
19:18 | 13/08/2024
