Để tổ chức hội nghị của cụm nhà chung cư lần đầu phải đạt điều kiện gì?
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD quy định như sau:
Hội nghị nhà chung cư lần đầu
1. Điều kiện để tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu được
1. Phải được xây dựng bằng vật liệu không cháy và đảm bảo về PCCC theo quy định tại QCVN 06:2010/BXD.
2. Phải được thông gió tự nhiên hoặc cưỡng bức.
3. Phải có cửa thoát nạn dễ nhận biết với số lượng không nhỏ hơn 02 và phải đảm bảo khoảng cách từ cửa đến điểm xa nhất trong nhà không quá 15 m. Cửa thoát nạn có kích thước không nhỏ hơn 1,2 m x 2,2
, sử dụng
Nội dung, yêu cầu quan trắc; danh mục các công trình phải quan trắc thực hiện theo quy định tại Điều 4 và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 10/2021/TT-BXD .
Theo đó bảo trì công trình xây dựng trong Bộ Quốc phòng theo các nội dung sau:
- Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng;
- Quy trình bảo trì công trình xây dựng;
- Kế
Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng đô thị dành để chi trực tiếp cho những hoạt động nào?
Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng đô thị được quy định tại khoản 7 Điều 5 Thông tư 20/2019/TT-BXD như sau:
Xác định chi phí lập, thẩm định đồ án quy hoạch
...
7. Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch là các chi phí dành để chi trực tiếp cho
EPC bao gồm những tài liệu gì? Thứ tự ưu tiên của các tài liệu như thế nào?
Căn cứ tại Điều 2 Phụ lục 4 Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định về hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên như sau:
Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên
Hồ sơ hợp đồng [quy định tại ĐKCT] bao gồm các căn cứ ký kết hợp đồng; các điều khoản, điều kiện của hợp đồng này, các tài liệu với
trình mục tiêu quốc gia áp dụng nguyên tắc, phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan phù hợp với đặc thù về tính chất và điều kiện thực hiện công trình thuộc Chương trình.
- Ngày 08/9/2021, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 14/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng
Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư hỗn hợp đúng không?
Căn cứ tiết 1.4.1 tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD quy định như sau:
1. Quy định chung
...
1.4 Giải thích từ ngữ
Trong quy chuẩn này, các thuật ngữ, định nghĩa dưới đây được
Sử dụng thiết bị thi công bê tông phải đảm bảo quy chuẩn nào?
Theo tiểu mục 2.6 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định về quy chuẩn của máy, thiết bị thi công bê tông trong việc thi công xây dựng như sau:
- Đối với các máy trộn bê tông cỡ lớn, phải có rào chắn bảo vệ
Quy định về việc ngăn ngừa xâm nhập trái phép vào công trường xây dựng?
Căn cứ tiểu mục 2.1 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định việc ngăn ngừa xâm nhập trái phép vào công trường xây dựng như sau:
- Công trường đang thi công phải được rào chắn để ngăn ngừa xâm nhập
Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng được quy định như thế nào? Hợp đồng tư vấn xây dựng phải có những nội dung nào?
Căn cứ theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng có dạng như sau:
Tải Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng: Tại đây
Hợp đồng tư xây dựng phải có những nội dung sau:
PHẦN 1. THÔNG TIN GIAO
Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng gồm những tài liệu gì? Thứ tự ưu tiên áp dụng các loại tài liệu?
Căn cứ tại Điều 3 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định như sau:
Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng và thứ tự ưu tiên
1. Hồ sơ hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng và các tài liệu tại khoản 2 dưới đây.
2. Các tài liệu kèm
Đặc điểm nắng, nhiệt độ không khí, bức xạ mặt trời của khí hậu Việt Nam như thế nào?
Căn cứ theo tiểu mục 2.1 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 02:2022/BXD về số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây dựng ban hành kèm Thông tư 02/2022/TT-BXD cho thấy đặc điểm nắng, nhiệt độ không khí, bức xạ mặt trời của khí hậu Việt Nam như sau:
- Nắng
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm những gì?
Căn cứ tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, theo đó hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm;
- Hệ thống giao thông;
- Hệ thống cung cấp năng lượng (cấp điện, xăng dầu, khí đốt...);
- Hệ thống chiếu sáng công cộng;
- Hệ thống thông tin liên lạc (hạ tầng kỹ thuật viễn
Việt Nam ban hành
Công văn 30/BXD-QLN năm 2017 hướng dẫn thực hiện Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
Thông tư 28/2016/TT-BXD sửa đổi Thông tư 10/2015/TT-BXD quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới
Xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích về duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị theo quy định nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 1 Thông tư 14/2017/TT-BXD có quy định như sau:
Phạm vi điều chỉnh
1. Thông tư này hướng dẫn xác định và quản lý chi phí các dịch vụ công ích đô thị sau:
- Thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt đô thị
dịch bất động sản của doanh nghiệp tư nhân phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Và sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Đồng thời, tại Điều 24 Thông tư 11/2015/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD có quy định hướng dẫn về việc
chuẩn về thành phần ban Ban quản trị.
Khi thành lập Ban quản trị nhà chung cư thì phải đảm bảo tiêu chuẩn Ban quản trị nhà chung cư như thế nào?
Thành viên ban quản trị nhà chung cư phải đáp ứng tiêu chuẩn gì?
Căn cứ quy định tại Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (Được sửa đổi bởi khoản 6 Điều
duyệt mà không bố trí quỹ đất riêng để xây dựng công trình kinh doanh thương mại trong phạm vi dự án thì chủ đầu tư được phép dành 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án đó để bán, cho thuê, thuê mua theo giá kinh doanh thương mại.
Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 6 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
Bảo đảm an toàn cho người trong an toàn cháy đối với nhà ở và công trình như thế nào?
Căn cứ tại Mục 3 Quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD ban hành kèm theo Thông tư 06/2022/TT-BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình.
(1) Quy định về bảo đảm an toàn cho người trong an toàn cháy đối với nhà ở và công trình yêu cầu như sau:
- Thoát nạn cho người kịp
Mẫu báo cáo tai nạn lao động, sự cố kỹ thuật gây mất an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình là mẫu nào?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 07/2018/TT-BXD và Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 07/2018/TT-BXD thì tai nạn lao động và sự cố kỹ thuật gây mất an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình được hiểu như sau
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp hội nghị của cụm nhà chung cư lần đầu được pháp luật quy định như thế nào?
15:05 | 26/08/2022
.png)
