Thời hạn sử dụng đất trong cụm công nghiệp là bao lâu? Trách nhiệm của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu cụm công nghiệp là gì? Để thành lập cụm công nghiệp cần đáp ứng những điều kiện gì?
Sắp tới tôi muốn một cơ sở hỏa táng để kinh doanh dịch vụ hỏa táng. Vậy xin hỏi kinh doanh dịch vụ hỏa táng có cần Giấy phép đăng ký doanh nghiệp? Quản lý, sử dụng cơ sở hỏa táng để kinh doanh dịch vụ hỏa táng cần đáp ứng những điều kiện gì? - Câu hỏi của anh Trung (Hà Nội).
tầng kỹ thuật của đô thị; tổ chức không gian đô thị, quy hoạch công trình hạ tầng xã hội, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, đánh giá môi trường chiến lược; kế hoạch ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
2. Bản vẽ của đồ án quy hoạch chung thị trấn được thể hiện theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/10.000.
3. Thời hạn quy hoạch đối với quy hoạch chung thị
Quy hoạch 1/500 là gì? Quy hoạch 1/2000 là gì?
Theo Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về đồ án quy hoạch chi tiết, trong đó có đề cập:
Đồ án quy hoạch chi tiết
1. Nội dung đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm việc xác định chỉ tiêu về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cho toàn khu vực quy
hoặc mở rộng cụm công nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trường hợp cụm công nghiệp nằm trên hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao một Ủy ban nhân dân cấp huyện trình đề nghị thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp;
b) Văn bản của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm
ha; có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;
b) Có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;
c) Đạt tỷ lệ lấp đầy ít nhất 60% hoặc nhu cầu thuê đất công nghiệp trong cụm công nghiệp vượt quá diện
Trong quy hoạch đô thị đồ án quy hoạch chi tiết là như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị 2009 như sau:
Đồ án quy hoạch chi tiết
1. Nội dung đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm việc xác định chỉ tiêu về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cho toàn khu vực quy hoạch; bố trí
đồ vị trí và liên hệ vùng gồm: Vị trí, quy mô, ranh giới lập quy hoạch; các mối quan hệ về tự nhiên, kinh tế - xã hội, không gian phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật và môi trường trong quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng có ảnh hưởng tới thành phố được lập quy hoạch. Bản vẽ thể hiện theo tỷ lệ thích hợp trên nền bản đồ định hướng phát triển hệ
Quy hoạch xây dựng vùng huyện phải được định kỳ rà soát sau bao lâu kể từ ngày quy hoạch xây dựng được phê duyệt? Quy hoạch xây dựng vùng huyện phải đáp ứng những yêu cầu gì? Cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng có quyền điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng không?
Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp có bắt buộc có nội dung về phương án giải phóng mặt bằng hay không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Nghị định 32/2024/NĐ-CP như sau:
Nội dung chủ yếu Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp:
...
c) Xác định mục tiêu, diện tích, địa điểm, phạm vi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật; phân tích
Cho anh hỏi hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm những loại nào vậy? Đối với hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật thì bản vẽ phải có những giấy tờ gì? Có cần phải có bản vẽ của các công trình phụ trợ không? - Anh Tuấn Anh đến từ Hưng Yên.
hoạch chung xây dựng khu chức năng gồm:
a) Luận cứ, cơ sở hình thành, xác định phạm vi ranh giới khu chức năng;
b) Xác định tính chất, dự báo quy mô dân số của khu chức năng, yêu cầu về định hướng phát triển không gian, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho từng giai đoạn quy hoạch;
c) Đối với quy hoạch chung xây dựng, cải tạo khu chức
công nghệ cao; khu du lịch; khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao
...
Quy hoạch xây dựng khu chức năng là việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi một khu chức năng quy định tại khoản 25 Điều này. Quy hoạch xây dựng khu chức năng gồm quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch
công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; khu du lịch; khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao
...
Quy hoạch xây dựng khu chức năng là việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi một khu chức năng quy định tại khoản 25 Điều này. Quy hoạch xây dựng khu chức năng gồm quy
chung xây dựng khu chức năng gồm:
a) Luận cứ, cơ sở hình thành, xác định phạm vi ranh giới khu chức năng;
b) Xác định tính chất, dự báo quy mô dân số của khu chức năng, yêu cầu về định hướng phát triển không gian, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho từng giai đoạn quy hoạch;
c) Đối với quy hoạch chung xây dựng, cải tạo khu chức năng
dụng đất thuộc đồ án quy hoạch phân khu cần xác định những chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị nào?
Nội dung đồ án quy hoạch phân khu được quy định tại Điều 19 Nghị định 37/2010/NĐ-CP:
Nội dung đồ án quy hoạch phân khu
1. Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật
Theo tôi biết thì để đấu giá tài sản theo hình thức đấu giá trực tuyến thì phải đáp ứng được hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định pháp luật. Vậy yêu cầu đối với hệ thống như thế nào? Cơ quan có thẩm quyền nào sẽ thẩm định các điều kiện đấu giá trực tuyến của tổ chức? Câu hỏi của chị Nhã từ TP.HCM.
định 1243/QĐ-BXD năm 2014 có quy định về chức năng như sau:
Chức năng
Viện Quy hoạch xây dựng miền Nam là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Bộ Xây dựng, thực hiện các chức năng: nghiên cứu khoa học, nghiên cứu ứng dụng phục vụ công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị và nông thôn, hạ tầng kỹ thuật và môi trường
Đất đai trên địa bàn Thủ đô Hà Nội được quản lý khai thác như thế nào? Trên địa bàn Thủ đô Hà Nội việc phát triển và quản lý nhà ở phải đảm bảo các tiêu chí gì? Quản lý dân cư trên địa bàn Thủ đô Hà Nội thực hiện thế nào? - Câu hỏi của anh Đoàn đến từ Hải Phòng.
, đất đai, chỉ tiêu cơ bản về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của đô thị; mô hình phát triển, cấu trúc phát triển không gian nội thị và khu vực ngoại thị, kể cả không gian ngầm; định hướng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật khung; đánh giá môi trường chiến lược; chương trình ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
2. Bản vẽ của đồ án quy hoạch
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời hạn sử dụng đất trong cụm công nghiệp là bao lâu? Trách nhiệm của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu cụm công nghiệp là gì?
14:24 | 25/07/2024
