Xin chào. Nhờ các Anh/Chị tư vấn ạ. Hợp đồng kinh doanh bất động sản là cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải theo Mẫu số 07 theo quy định của Nghị định 02/2022/NĐ-CP hay không? Trường hợp Hợp đồng khác với mẫu trên, nhưng có nội dung tương tự thì có được không? Đây có thể là lý do khiến Hợp đồng vô hiệu không? Xin cảm ơn.
Trong kinh doanh bất động sản, các bên cần lưu ý những gì khi thỏa thuận về các điều khoản trong hợp đồng? Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện là hành vi vi phạm pháp luật đúng không? Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản của Bộ Xây dựng được quy định thế nào?
Quy định về người định giá tài sản và quy trình hỏi người định giá tài sản trong hoạt động tố tụng hình sự? Tôi muốn biết về người định giá tài sản và quy trình hỏi người định giá tài sản trong hoạt động tố tụng hình sự để phục vụ cho công việc cá nhân của mình. Mong sớm được phản hồi để tôi có thể hoàn thành công việc này nhanh nhất có thể. Cảm
Loại nhà ở có sẵn nào được đưa vào kinh doanh? Đối tượng nào được mua nhà ở của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật hiện hành? Khi mua nhà ở có sẵn có được cấp sổ đỏ không?
Tôi định vay một người bạn số tiền 10 triệu đồng, bạn tôi nói là sẽ cho vay với điều kiện phải trả số tiền lãi là 1.000 đồng/triệu/ngày. Bạn tôi tính mức lãi suất như vậy có đúng theo quy định của pháp luật không? Và như vậy có được gọi là cho vay nặng lãi không? - câu hỏi của anh T. (Bình Dương).
Tôi muốn hỏi nguyên tắc xử lý đối với người phạm tội cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự là gì? Trong những trường hợp cho vay lãi nào thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự? Rất mong được giải đáp!
Theo điểm a, khoản 1 Điều 3 và Điều 5 Nghị định 76/2015 thì Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập Doanh nghiệp, hợp tác xã nhưng các đối tượng này có phải đăng ký kinh doanh hay không?
Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản? Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản? Dự án bất động sản chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện gì theo quy định?
Tôi có thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản là gì? Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản có phải làm lại hồ sơ dự án không? Câu hỏi của anh TPL từ Phú Thọ.
Bên tặng cho bất động sản có quyền bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước khi tặng cho bất động sản đó không? Trường hợp nào Hợp đồng tặng cho tài sản là bất động sản sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản? Câu hỏi của anh Q (Gia Lai).
Tố tụng hình sự là gì? Ai ban hành Bộ luật Tố tụng Hình sự? Phạm vi điều chỉnh, nhiệm vụ và hiệu lực của Bộ luật Tố tụng Hình sự được quy định thế nào? Có bao nhiêu nguyên tắc cơ bản trong Bộ luật Tố tụng Hình sự?
Có những loại hình ngân hàng nào theo quy định mới? 05 trách nhiệm của ngân hàng trong việc bảo vệ quyền lợi của khách hàng là gì? Ngân hàng có được gắn việc bán sản phẩm bảo hiểm không bắt buộc với việc cung ứng sản phẩm, dịch vụ ngân hàng không?
Cho tôi hỏi trường hợp: An do nợ nần đã đe dọa buộc mẹ của mình ký hợp đồng tặng cho bất động sản là phần đất đang ở, sau đó An đã bán cho anh Bình với giá 3 tỷ. Như vậy hợp đồng giữa An và anh Bình có hiệu lực không? Mẹ của An có quyền đòi lại phần đất mà An đã bán hay không?
Cho mình hỏi trong hoạt động tố tụng hình sự thì phạm vi trách nhiệm bồi thường của Nhà nước bao gồm những hành vi nào? Hỗ trợ giúp mình câu này nhé, cảm ơn ạ! Đây là câu hỏi của bạn Thanh Tuấn đến từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi: Hồ sơ khai thuế TNCN đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản gồm những gì? câu hỏi của anh Lĩnh ở Bạc Liêu.
Cho tôi hỏi việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án kinh doanh bất động sản được áp dụng trong trường hợp nào? Ai có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng đối với dự án kinh doanh bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư? Câu hỏi của anh T.Q.H từ Phan Thiết.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sử dụng không đúng mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản theo luật định thì hợp đồng có bị vô hiệu không?
08:06 | 20/07/2022
