nhận hạng nhà chung cư, thì theo quy định khoản 1 Điều 13 Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Sở Xây dựng
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện công nhận mới, công nhận lại hoặc điều chỉnh hạng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định của Thông tư này;
b) Xử lý vi phạm
công trình và định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng;
- Các quy định khác có liên quan được áp dụng phù hợp với điều kiện thực hiện cụ thể của công trình.
Tải về phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định như sau:
Dự toán xây dựng công trình
Hướng dẫn xác định mức kinh phí để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh từ 1/8/2024 như thế nào?
Căn cứ Điều 11 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định xác định mức kinh phí để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh như sau:
(1) Mức kinh phí để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh được xác định theo công thức sau đây:
CKH = CKH
Tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu từ 01/8/2024 cần lưu ý điều kiện và nội dung gì khi tổ chức?
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 15 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định điều kiện để tổ chức và điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp Hội nghị nhà chung cư lần
Hội nghị cụm nhà chung cư bất thường yêu cầu điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp từ 1/8/2024 như thế nào?
Căn cứ khoản 3 Điều 16 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp Hội nghị cụm nhà chung cư bất thường được
Các quy định chung về an toàn thi công cọc trong công trường thi công xây dựng được đề cập ra sao?
Theo tiểu mục 2.12 mục 2 Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư 16/2021/TT-BXD như sau:
- Các biện pháp phòng ngừa phải được thực hiện để ĐBAT cho người lao động, đặc biệt chú ý đến các nguy cơ do: Ngã vào các hố, lỗ trên mặt đất hoặc xuống nước
mẫu tại Phụ lục 13 của Thông tư này). Báo cáo được gửi trước ngày 05 của tháng sau về Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.
...
Theo quy định trên, sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn theo mẫu tại Phụ lục 13 Ban hành kèm theo Thông tư 11/2015/TT-BXD.
Báo cáo được gửi trước ngày 05 của
căn hộ không?
Nhà chung cư xây dựng để bán chỉ có 30 căn hộ có phải tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu không?
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (Sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD) quy định như sau:
Điều 13. Hội nghị nhà chung cư lần đầu
1. Điều kiện để
Thành phần bản vẽ trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị rút gọn gồm những gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 13 Thông tư 04/2022/TT-BXD quy định về nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn như sau:
Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn
1. Thành phần bản vẽ
a) Sơ đồ vị trí, phạm vi ranh giới khu đất trong quy hoạch phân khu
Việc quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng được nhà thầu thi công thực hiện khi nào?
Việc quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng được quy định tại Điều 3 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng
1. Việc quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng theo
(nếu có),... Bản vẽ thể hiện theo tỷ lệ thích hợp trên nền sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan kết hợp bản đồ địa hình.
k) Các bản vẽ thiết kế đô thị: Thực hiện theo quy định tại Thông tư số 06/2013/TT-BXD.
...
Theo đó, thành phần bản vẽ trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết đô thị gồm:
- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất;
- Bản đồ hiện
Có bao nhiêu hạng chức danh nghề nghiệp thẩm kế viên hiện nay? Tiêu chuẩn đạo đức nghề nghiệp thẩm kế viên phải đáp ứng là gì?
Căn cứ theo Điều 2 Thông tư liên tịch 11/2016/TTLT-BXD-BNV quy định như sau:
Mã số, phân hạng chức danh nghề nghiệp của viên chức chuyên ngành Xây dựng
1. Nhóm chức danh nghề nghiệp kiến trúc sư, bao gồm:
a) Kiến trúc
Khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà chung cư thì văn bản chuyển nhượng được lập thành mấy bản?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định như sau:
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
1. Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thống nhất lập văn bản chuyển nhượng hợp
Bỏ sổ hộ khẩu thì thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo trình tự nào?
Căn cứ tiểu mục 1 Phần II Danh mục thủ tục ban hành kèm theo Quyết định 133/QĐ-BXD năm 2023 thì khi bỏ sổ hộ khẩu thì thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo trình tự sau:
(1) Trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ đối với
quản trị được thực hiện thông qua Hội nghị nhà chung cư theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành."
Và căn cứ điểm a khoản 2 Điều 13 Thông tư 219/2013/TT-BTC quy định về phương pháp tính trực tiếp trên giá trị gia tăng.
"Điều 13. Phương pháp tính trực tiếp trên giá trị gia tăng
[...] 2. Số thuế giá trị gia tăng
/2014/TT-BXD như sau:
Yêu cầu và nguyên tắc chung
…
5. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối quản lý, tổ chức việc lập, thẩm định và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Chương trình phát triển đô thị theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP có nhiệm vụ và quyền hạn sau:
a) Lập đề cương Chương trình phát triển đô thị và trình Ủy ban nhân dân
Chương trình phát triển đô thị là gì?
Chương trình phát triển đô thị được giải thích tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 12/2014/TT-BXD như sau:
Chương trình phát triển đô thị là tài liệu cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển đô thị, danh mục và lộ trình triển khai thực hiện quy hoạch xây dựng vùng tỉnh hoặc quy hoạch chung đô thị đã được cấp có thẩm
bao gồm:
- Nghị định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
- Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
- Thông tư 07/2021/TT-BXD sửa đổi Thông tư 19/2016/TT-BXD và Thông tư 02/2016/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
- Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị
Có thể cho tôi biết phương pháp lắp đặt hệ thống đường dẫn điện của nhà ở và nhà công cộng như thế nào mới phù hợp theo QCVN 12:2014/BXD? Việc lắp đặt thiết bị điện trong nhà ở và nhà công cộng cần tuân thủ theo những nguyên tắc nào? Và hệ thống điện, nguồn điện dùng cho dịch vụ an toàn trong nhà ở và nhà công cộng cần đảm bảo những quy định gì?
Biển số nhà mặt phố được thiết kế màu gì?
Căn cứ Điều 13 Quy chế đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD có quy định về các loại biển được sử dụng như sau:
"Điều 13. Các loại biển được sử dụng gồm 7 loại sau đây:
1. Biển số nhà mặt đường, phố;
2. Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách;
3. Biển số căn hộ của nhà
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mẫu đơn đề nghị công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định như thế nào?
08:42 | 30/08/2023
