người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá thông qua việc phân tích, so sánh các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất sau khi đã loại trừ giá trị tài sản gắn liền với đất (nếu có) để xác định giả của thửa đất cần định giá.
Điều kiện áp dụng: Phương pháp so sánh được áp dụng để định giá đối với trường hợp có tối thiểu 03