khi thực hiện phương án thiết kế cải tạo trình thẩm định, thẩm duyệt về PCCC theo quy định.
Theo quy định tại điểm 1.1.13 của Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD, nhà ở riêng lẻ có kết hợp sản xuất kinh doanh, nhà ở riêng lẻ có chuyển đổi chức năng thành các cơ sở kinh doanh karaoke, quán bar, vũ trường, là các đối tượng có yêu cầu tuân thủ QCVN 06:2021/BXD
Thoát nạn trong phòng cháy chữa cháy là gì? Đường thoát nạn trong phòng cháy chữa cháy quy định ra sao?
Căn cứ theo điểm 3.1.2 khoản 3.1 Điều 3 Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về An toàn cháy cho nhà và công trình như sau:
Thoát nạn là quá trình tự di chuyển có tổ chức của người ra bên ngoài từ các gian phòng, nơi các yếu tố nguy hiểm của đám cháy
Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có bắt buộc phải tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư không?
Thành viên Ban quản trị nhà chung cư được quy định tại khoản 2 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 3 Thông tư 28
Từ ngày 01/8/2024, Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm những nội dung chủ yếu nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 6 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư có các nội dung chủ yếu sau đây:
(1) Quy định áp dụng đối với
Trường hợp nào Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu từ 1/8/2024?
Căn cứ khoản 5 Điều 15 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà
Từ 1/8/2024, Hội nghị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư thường niên có các nội dung như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 17 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định Hội nghị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư thường niên có các nội dung sau đây:
Hội nghị nhà chung cư
Quy định kỹ thuật trong phân cấp hậu quả của công trình phục vụ thiết kế xây dựng theo Quy chuẩn mới nhất là gì?
Căn cứ tiểu mục 2.1 Mục 2 QCVN 03:2022/BXD về Phân cấp công trình phục vụ thiết kế xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 05/2022/TT-BXD có quy định như sau về quy định kỹ thuật trong phân cấp hậu quả của công trình phục vụ thiết kế xây
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không?
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không? (Hình từ Internet)
Căn cứ Điều 3 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về trường hợp được điều chỉnh giá
khoản 10,12, khoản 25 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD và được bổ sung bởi khoản 11, khoản 13 Điều 1 Thông tư 06/2019/TT-BXD), quy định thực hiện thủ tục công nhận và thông báo hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị.
Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày được hội nghị nhà chung cư bầu
, ranh giới vùng cấm xây dựng theo hồ sơ mốc giới được phê duyệt.
...
Đồng thời, căn cứ theo Điều 13 Thông tư 10/2016/TT-BXD quy định về cắm mốc giới đối với đồ án quy hoạch chi tiết như sau:
Quy định về cắm mốc giới đối với đồ án quy hoạch chi Tiết
Các mốc giới cắm ngoài thực địa bao gồm:
1. Mốc tim đường các tuyến đường, tuyến ngõ dự kiến xây
."
Theo đó, căn cứ vào quy mô, mức độ quan trọng, thông số kỹ thuật của công trình mà công trình sẽ được phân thành cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III và cấp IV. Bộ Xây dựng đã ban hành Thông 06/2021/TT-BXD để hướng dẫn việc phân cấp này.
Căn cứ Bảng 1.3 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và
Bộ Xây dựng giới thiệu những điểm mới Nghị định 35/2023/NĐ-CP
Ngày 10/7/2023, Bộ Xây dựng có Công văn 2956/BXD-PC 2023 cung cấp thông tin về văn bản quy phạm pháp luật.
Theo đó, Bộ Xây dựng giới thiệu những điểm mới cơ bản của Nghị định 35/2023 của Chính phủ ngày 20/6/2023 như sau:
*Tăng cường phân cấp, đơn giản hóa thủ tục hành chính, quy
doanh bất động sản năm 2014.
- Sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch qua sàn (theo mẫu tại Phụ lục 13 của Thông tư 11/2015/TT-BXD11-2015-TT-BXD này). Báo cáo được gửi trước ngày 05 của tháng sau về Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.
- Sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm thực hiện các biện
bất động sản bảo đảm đủ điều kiện được giao dịch; làm trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Mô hình tổ chức của sàn giao dịch bất động sản được quy định cụ thể tại Điều 25 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:
- Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp
chung cư bao gồm:
- Nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở;
- Nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Theo đó, tại khoản 4 và khoản 5 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp như
/2016/TT-BXD quy định về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:
Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản (viết tắt là sàn) phải đáp ứng đủ Điều kiện theo quy định tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Cụ thể, điều kiện quy định tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn?
Tại Điều 18 Thông tư 02/2017/TT-BXD quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn như sau:
Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn
1. Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt
/2015/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD) như sau:
Việc thành lập và công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản (viết tắt là sàn) phải đáp ứng đủ Điều kiện theo quy định tại Điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.
2. Sau khi thành lập sàn, đơn vị
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình được quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:
Dự toán xây dựng công trình
1. Dự toán xây dựng công trình xác định theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục 1 Phụ lục II Thông tư này
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tăng cường kiểm soát công tác thẩm định phòng cháy chữa cháy đối với các công trình thuộc đối tượng thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy?
10:05 | 29/09/2022
