Mẫu hợp đồng sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật bắt buộc sử dụng trong lĩnh vực xây dựng là mẫu nào?

Nội dung chính

• Mẫu hợp đồng sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật bắt buộc sử dụng trong lĩnh vực xây dựng là mẫu nào?
• Công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung là những công trình nào?
• 06 nguyên tắc quản lý và 04 hành vi bị cấm liên quan đến sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật?

Mẫu hợp đồng sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật bắt buộc sử dụng trong lĩnh vực xây dựng là mẫu nào?

Mẫu hợp đồng sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành kèm Thông tư 03/2013/TT-BXD.

Tải Mẫu hợp đồng sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật.

* Lưu ý: Các điều khoản quy định trong “Mẫu hợp đồng sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật” là bắt buộc áp dụng, căn cứ điều kiện cụ thể và hướng dẫn trong chú thích, khi ký kết hợp đồng các bên có thể bổ sung các điều khoản, nội dung khác cho phù hợp.

Mẫu hợp đồng sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật bắt buộc sử dụng trong lĩnh vực xây dựng là mẫu nào? (Hình từ Internet)

Công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung là những công trình nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 2 Nghị định 72/2012/NĐ-CP quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật là việc các tổ chức, cá nhân bố trí, lắp đặt đường dây, cáp viễn thông, điện lực và chiếu sáng công cộng (gọi chung là đường dây, cáp); đường ống cấp nước, thoát nước, cấp năng lượng (gọi chung là đường ống) vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.

2. Công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung là các công trình được xây dựng để bố trí, lắp đặt đường dây, cáp và đường ống, bao gồm: Cột ăng ten; cột treo cáp (dây dẫn); công cáp; hào và tuy nen kỹ thuật; đường đô thị; hầm đường bộ; hầm đường sắt; cống ngầm; cầu đường bộ và cầu đường sắt.

3. Cơ sở dữ liệu về công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung bao gồm thuyết minh, bản vẽ hoàn công; các dữ liệu về trang thiết bị, các thông tin về tổ chức, cá nhân tham gia quản lý và sử dụng chung.

Theo đó, công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung là những công trình được xây dựng để bố trí, lắp đặt đường dây, cáp và đường ống, bao gồm:

- Cột ăng ten;

- Cột treo cáp (dây dẫn);

- Công cáp;

- Hào và tuy nen kỹ thuật;

- Đường đô thị;

- Hầm đường bộ;

- Hầm đường sắt;

- Cống ngầm;

- Cầu đường bộ và cầu đường sắt.

Và việc sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật được hiểu là việc các tổ chức, cá nhân bố trí, lắp đặt đường dây, cáp viễn thông, điện lực và chiếu sáng công cộng ; đường ống cấp nước, thoát nước, cấp năng lượng vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.

06 nguyên tắc quản lý và 04 hành vi bị cấm liên quan đến sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật?

Căn cứ Điều 3 Nghị định 72/2012/NĐ-CP và Điều 6 Nghị định 72/2012/NĐ-CP:

06 nguyên tắc quản lý sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật

(1) Công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung được xác định trong quy hoạch; được đầu tư, xây dựng theo quy hoạch để đảm bảo tính đồng bộ nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên đất, tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng, bảo đảm cảnh quan và môi trường.

(2) Tổ chức, cá nhân sở hữu công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung có trách nhiệm tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân có đường dây, cáp và đường ống bố trí vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung đã xây dựng theo quy định.

(3) Các tổ chức, cá nhân có đường dây, cáp và đường ống lắp đặt mới có trách nhiệm bố trí vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung đã xây dựng.

(4) Việc lắp đặt, bố trí các đường dây, cáp và đường ống mới vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung đã xây dựng phải có các giải pháp bảo đảm sự hoạt động bình thường của hệ thống đã có.

(5) Các loại đường dây, cáp và đường ống bố trí, lắp đặt vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung phải có dấu hiệu nhận biết theo quy định tại Điều 11 Nghị định 72/2012/NĐ-CP.

(6) Việc quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung phải tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; các quy định về kỹ thuật; bảo đảm an toàn, mỹ quan đô thị và được thực hiện thông qua hợp đồng quy định tại Điều 16 Nghị định 72/2012/NĐ-CP và Điều 17 Nghị định 72/2012/NĐ-CP.

04 hành vi bị cấm liên quan đến sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật

(1) Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung không tuân thủ quy hoạch đô thị; không đúng giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng theo quy định.

(2) Lắp đặt đường dây, cáp và đường ống vào công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung không theo quy định.

(3) Cản trở việc tham gia sử dụng chung theo quy định của Nghị định này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(4) Vi phạm quy định về quản lý, khai thác sử dụng, bảo trì công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.