Mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung? Tải về mẫu hợp đồng xây dựng?

Nội dung chính

• Mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung? Tải về mẫu hợp đồng xây dựng?
• Việc quản lý vận hành những công trình nào được thực hiện thông qua hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung?
• Trách nhiệm xây dựng, ban hành cụ thể quy trình quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung thuộc về ai?

Mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung? Tải về mẫu hợp đồng xây dựng?

Mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành kèm Thông tư 03/2013/TT-BXD.

Tải Mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.

* Lưu ý: Các điều khoản quy định trong “Mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung” là bắt buộc áp dụng, căn cứ điều kiện cụ thể và hướng dẫn trong chú thích, khi ký kết hợp đồng các bên có thể bổ sung các điều khoản, nội dung khác cho phù hợp.

Mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung? Tải về mẫu hợp đồng xây dựng? (Hình từ Internet)

Việc quản lý vận hành những công trình nào được thực hiện thông qua hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung?

Căn cứ theo quy định tại Điều 16 Nghị định 72/2012/NĐ-CP như sau:

Hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung

1. Việc quản lý vận hành các công trình dưới đây được thực hiện thông qua hợp đồng quản lý vận hành:

a) Cột ăng ten;

b) Cột treo cáp (dây dẫn);

c) Cống cáp;

d) Hào và tuy nen kỹ thuật.

2. Hợp đồng quản lý vận hành quy định tại Khoản 1 Điều này được ký kết giữa chủ sở hữu với đơn vị quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.

3. Bộ Xây dựng ban hành mẫu hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.

Theo đó, những công trình được quản lý vận hành thông qua hợp đồng quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung gồm:

- Cột ăng ten;

- Cột treo cáp (dây dẫn);

- Cống cáp;

- Hào và tuy nen kỹ thuật.

Hợp đồng quản lý vận hành được ký kết giữa chủ sở hữu với đơn vị quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.

Ngoài ra, theo quy định tại Điều 15 Nghị định 72/2012/NĐ-CP thì đối với công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách, việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành tuân thủ theo quy định của pháp luật hiện hành.

Các tổ chức, cá nhân bỏ vốn đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung trực tiếp quản lý vận hành hoặc thuê đơn vị quản lý vận hành thông qua hợp đồng quản lý vận hành nêu trên.

Trách nhiệm xây dựng, ban hành cụ thể quy trình quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung thuộc về ai?

Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Nghị định 72/2012/NĐ-CP về trách nhiệm và quyền hạn của đơn vị quản lý vận hành như sau:

Trách nhiệm và quyền hạn của đơn vị quản lý vận hành

1. Phải có đội ngũ cán bộ và công nhân đủ năng lực; trang thiết bị và phương tiện kỹ thuật cần thiết để thực hiện các yêu cầu và nhiệm vụ của công tác quản lý vận hành.

2. Ký hợp đồng với tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật theo thẩm quyền hoặc được ủy quyền của chủ sở hữu.

3. Thực hiện quyền và trách nhiệm đối với chủ sở hữu; với các tổ chức, cá nhân tham gia sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật theo hợp đồng quản lý vận hành và hợp đồng sử dụng đã ký kết.

4. Tuân thủ quy định về quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung tại Nghị định này và quy định của pháp luật khác có liên quan. Xây dựng, ban hành cụ thể quy trình quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung được giao quản lý.

5. Định kỳ kiểm tra, đánh giá tình hình hoạt động của công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung. Xử lý sự cố đồng thời có trách nhiệm thông báo kịp thời cho các bên liên quan để cùng phối hợp xử lý, khắc phục.

6. Thực hiện và thông báo cho các đơn vị liên quan phối hợp thực hiện kế hoạch cải tạo, sửa chữa, nâng cấp công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung.

7. Xây dựng, khai thác và quản lý cơ sở dữ liệu. Báo cáo định kỳ tình hình quản lý vận hành cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Và theo quy định tại khoản 6 Điều 3 Nghị định 72/2012/NĐ-CP như sau:

Nguyên tắc quản lý sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật

...

6. Việc quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung phải tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; các quy định về kỹ thuật; bảo đảm an toàn, mỹ quan đô thị và được thực hiện thông qua hợp đồng quy định tại Điều 16, Điều 17 của Nghị định này.

Như vậy, theo quy định thì đơn vị vận hành có trách nhiệm xây dựng, ban hành cụ thể quy trình quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung được giao quản lý và việc quản lý vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung còn phải tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; các quy định về kỹ thuật, bảo đảm an toàn, mỹ quan đô thị.