Mẹ tôi mất sớm. Cha mẹ tôi có 01 mảnh vườn và 03 công đất. Trước khi mất thì cha tôi có làm di chúc và chia mảnh vườn đó cho anh em tôi trong di chúc. Nhưng 03 công đất thì không có nhắc đến. Nhà tôi có 02 anh em. Cho tôi hỏi đối với phần di sản thừa kế không được định đoạt trong di chúc thì được chia như thế nào? - câu hỏi của anh Duy đến từ Tiền
việc quản lý, sử dụng các thửa đất, tài sản gắn liền với đất để phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai và nhu cầu thông tin của các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Tại Điều 4 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về thành phần hồ sơ địa chính cụ thể như sau:
Thành phần hồ sơ địa chính
1. Địa phương xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu địa chính, hồ sơ
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng là bất động sản là mẫu nào? Tải mẫu về ở đâu? Thu thập, xử lý và quản lý hệ thống thông tin người nộp thuế thu nhập cá nhân được tiến hành như thế nào?
Cho tôi hỏi có được đặt tên đường, phố bằng các tên gọi khác nhau của một danh nhân trên cùng 1 địa bàn đô thị không? Muốn đặt tên đường, phố là tên danh nhân bao gồm cả danh nhân nước ngoài có được không? Ai có quyền quyết định đặt tên đường, phố? Câu hỏi của Minh Hà đến từ Đà Lạt.
Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thuộc khu vực đồng bằng sông Cửu Long là bao nhiêu? Diện tích đất nuôi trồng thủy sản của cá nhân do nhận thừa kế từ người khác có được tính vào hạn mức giao đất không?
Xin chào Ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, để xác định loại đất khi thực hiện thu hồi đất dựa trên căn cứ pháp lý nào? Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Mong được hỗ trợ sớm nhất, xin cảm ơn!
Tôi muốn xây một nhà hàng tiệc cưới có thể chứa khoảng 500 khách. Mảnh đất nhà hàng này có diện tích 800m2 và là đất ở. Tôi muốn hỏi nếu tôi kinh doanh nhà hàng thì có phải chuyển đổi sang đất thương mại dịch vụ không? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Tôi là giảng viên đại học. Nay bố mẹ tôi đã già nên muốn chuyển nhượng đất trồng lúa dưới quê sang cho tôi. Vậy cho tôi hỏi tôi có được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa từ bố mẹ tôi không? Nếu được tôi chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở được không?
ơ tại thửa đất đăng ký. Trường hợp không khai thác được thông tin về cư trú trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thì bổ sung Giấy xác nhận thông tin về cư trú.
- Giấy tờ về việc giao, phân, cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao quản lý, sử dụng đất;
- Giấy tờ về mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua
Sổ đỏ đứng tên bố chồng nhưng ông mất cách đây 5 năm còn mẹ chồng hiện ở với chúng tôi. Chồng tôi là con trai út, ba chị gái đã lấy chồng và ở xa. Hiện tại do nhu cầu kinh doanh trang trải cuộc sống thì vợ chồng tôi có được thừa kế mảnh đất đó và thế chấp sổ đỏ mà không cần sự đồng ý của mẹ chồng hoặc mẹ chồng tôi có quyền bán mảnh đất này có được
không (đất mang tên bố mẹ tôi, bố tôi đang mắc bệnh khá trầm trọng, khó qua khỏi mong muốn chứng kiến việc anh em thỏa thuận nhường thừa kế cho em út). Kính mong được hỗ trợ. - Câu hỏi của anh Khanh đến từ Hậu Giang.
ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.
Nhà ở riêng lẻ là loại nhà phổ biến nhất ở Việt Nam hiện nay. Căn cứ vào quy mô kết cấu công trình, nhà ở riêng riêng lẻ được phân thành các hạng khác nhau gồm: Cấp I, cấp II, cấp III, cấp
điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Thông tin của các khu đất, quỹ đất, thửa đất đã đấu giá thành công tại địa phương, gồm: mục đích sử dụng; diện tích; địa điểm; giá khởi điểm; giá trúng đấu giá; thời điểm phê duyệt kết quả đấu giá;
+ Bảng giá đất của địa phương.
thế nào? Giá thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là bao nhiêu?
Hợp đồng thuê nhà ở bao gồm những nội dung cơ bản gì?
Căn cứ Điều 121 Luật nhà ở 2014 thì Hợp đồng thuê nhà ở phải cơ bản bao gồm - Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Đối với
phần kiến tạo nên một tổng thể xa hoa, có tính thẩm mỹ cao.
Việc nhà biệt thự có phải là nhà ở riêng lẻ hay không thì căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 có định nghĩa như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc
nước có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp này.
đ) Trường hợp khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phát sinh chênh lệch diện tích đất tăng thêm nhưng ranh giới của thửa đất không thay đổi thì được miễn nộp lệ phí trước bạ đối với phần diện tích đất tăng thêm.
e) Tổ chức, cá nhân được nhà nước
thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở hợp pháp có nhà ở đó thì đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà
Em ơi cho chị hỏi: Nhận tài sản thừa kế là tiền mặt thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Nếu có thì đóng bao nhiêu phần trăm? Em hỗ trợ giải đáp nhanh giúp chị nhé! Đây là câu hỏi của chị Thanh Thảo đến từ Vĩnh Long.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đối với phần di sản thừa kế không được định đoạt trong di chúc thì sẽ được chia như thế nào? Người nào được hưởng phần di sản không được định đoạt trong di chúc?
12:46 | 25/08/2022
.png)
