Rủi ro trong hợp đồng EPC là gì?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 23 Phụ lục 4 ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định về rủi ro và bất khả kháng trong hợp đồng EPC như sau:
Rủi ro và bất khả kháng
23.1. Rủi ro và bất khả kháng
a) Rủi ro là nguy cơ ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực hiện hợp đồng.
b) Bất khả kháng là một sự kiện rủi ro xảy
nhận ban quản trị nhà chung cư được thực hiện như thế nào?
Hồ sơ cần chuẩn bị để đề nghị công nhận Ban quản trị nhà chung cư là gì?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD về hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị nhà chung cư khi mới thành lập như sau:
1. Trường hợp
Tỷ lệ thành phần tham dự hội nghị thường niên bầu Ban quản trị mới là 30% đại diện chủ sở hữu căn hộ chung cư có được xem là hợp lệ không?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Theo quy đinh tại khoản 1 Điều 15 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD có nêu:
"Điều 15. Hội
Sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng nhóm 1 là gì?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Thông tư 10/2024/TT-BXD có định nghĩa sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng có khả năng gây mất an toàn như sau:
Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng
1. Các nhóm sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.
2. Sản
Đánh giá hợp quy các sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng có khả năng gây mất an toàn thực hiện theo phương thức nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 13 Thông tư 10/2024/TT-BXD có quy định về việc đánh giá hợp quy các sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng có khả năng gây mất an toàn như sau:
Chứng nhận hợp quy
1. Việc đánh giá hợp quy các sản phẩm, hàng
Phần sở hữu chung của cụm nhà chung cư là gì?
Căn cứ theo khoản 13 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
12. Phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư là phần diện tích, các hệ thống thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ
công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.
Dưới đây là một số biểu mẫu được sử dụng phổ biến trong hoạt động xây dựng mà người đọc có thể tham khảo:
TẢI VỀ Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng (Quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD sử dụng cho
Sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng có khả năng gây mất an toàn là gì?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 3 Thông tư 10/2024/TT-BXD có định nghĩa sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng có khả năng gây mất an toàn như sau:
Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng
1. Các nhóm sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo
Kiểm kê khí nhà kính ngành xây dựng cấp cơ sở được thực hiện đối với nguồn phát thải nào? Loại khí nhà kính được kiểm kê?
Theo Điều 17 Thông tư 13/2024/TT-BXD quy định như sau:
Xác định phạm vi kiểm kê khí nhà kính cấp cơ sở
1. Kiểm kê khí nhà kính cấp cơ sở được thực hiện với các nguồn phát thải sau đây:
a) Cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng
Ai có trách nhiệm thực hiện Báo cáo tình hình quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước?
Căn cứ tại Điều 20 Thông tư 01/2023/TT-BXD quy định về Báo cáo tình hình quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước như sau:
Báo cáo tình hình quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
1. Cơ sở báo cáo: Theo quy định tại Điều 47 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20
Hàng hóa vật liệu xây dựng có khả năng gây mất an toàn áp dụng hệ thống quản lý chất lượng nhằm mục đích gì?
Căn cứ theo điểm a khoản 3 Điều 5 Thông tư 10/2024/TT-BXD có quy định như sau:
Yêu cầu chung về quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng
1. Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng phải đảm bảo chất lượng theo quy định tại
Mật độ xây dựng thuần là gì?
>>> Xem thêm: Mật độ xây dựng tối đa là gì?
Mật độ xây dựng thuần được quy định tại tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
QUY ĐỊNH CHUNG
...
1.4 Giải thích từ ngữ
...
1.4.20 Mật độ xây dựng
- Mật độ xây dựng
Tải về toàn bộ phương pháp quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình?
Theo quy định tại Điều 12 Thông tư 11/2021/TT-BXD thì quy đổi vốn đầu tư xây dựng là quy đổi các khoản mục chi phí đầu tư gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí
Chủ đầu tư có cần phải xây dựng Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư nếu chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu không?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD như sau:
Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư
...
3. Trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần
về việc hưởng trợ cấp mai táng
+ Bộ phận Một cửa tiếp nhận hồ sơ đã được giải quyết từ Bộ phận/Phòng Chế độ BHXH để trả cho người dân gồm: Quyết định về việc hưởng trợ cấp mai táng (Mẫu số 08A-HSB hoặc 08B-HSB), Bản quá trình đóng BHXH theo Mẫu số 04-HSB (nếu có) và thực hiện trả hồ sơ theo quy định tại khoản 2, 3, 4 Điều 17 Quyết định 475/QĐ
Trình tự, thủ tục thẩm định báo cáo rà soát tiêu chí phân loại đô thị, báo cáo đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị thế nào?
Căn cứ tại tiểu mục 2.1 Mục 2 Chương II Quyết định 1023/QĐ-BXD năm 2023, quy định về trình tự, thủ tục thẩm định báo cáo rà soát tiêu chí phân loại đô thị, báo cáo đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô
Có được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình kinh doanh thương mại đối với dự án nhà ở xã hội của ban Quản lý dự án thiết chế công đoàn hay không?
Nội dung này đã được hướng dẫn tại Công văn 4550/BXD-QLN năm 2022 của Bộ Xây dựng như sau:
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 100/2015/NĐ-CP (sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 1 Nghị
kèm theo Quyết định 139/QĐ-BXD năm 2020 quy định như sau:
Nguyên tắc, điều kiện thành lập Hội đồng quản lý trong đơn vị sự nghiệp công lập
1. Đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư phải thành lập Hội đồng quản lý để quyết định những vấn đề quan trọng trong quá trình hoạt động của đơn vị.
2. Khuyến khích các đơn vị sự
phủ có phải văn bản quy phạm pháp luật không? (Hình từ Internet)
Phạm vi giải quyết công việc của Thứ trưởng Bộ Xây dựng được quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 6 Quy chế làm việc của cơ quan Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 898/QĐ-BXD năm 2016 có quy định như sau:
Trách nhiệm, phạm vi giải quyết công việc của Thứ trưởng
1. Trách
Ngân hàng Nhà nước công bố điều chỉnh mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội năm 2023 lên 5%?
Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở.
Theo đó, tại Điều 1 Quyết định 2081/QĐ-NHNN năm 2022 ghi nhận mức lãi suất của các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trong hợp đồng EPC, nhà thầu có phải chịu bồi thường rủi ro tổn hại thân thể đối với bất cứ người nào do nguyên nhân thi công không?
10:20 | 22/11/2024
