Gia đình tôi vừa đặt cọc mua một bất động sản ở Vinhomes Grand Park và nhận bàn giao nhà năm 2024, tôi dự tính sẽ cho thuê sẽ cho thuê sau khi nhận bàn giao cho tới khi con tôi lên học đại học hoặc sang nhượng nếu có lời. Cho tôi hỏi gia đình tôi cho thuê căn hộ quy mô nhỏ có phải đáp ứng các điều kiện về kinh doanh bất động sản hay không?
Tôi nghe nói trong năm 2022, những tổ chức cá nhân thuê đất, thuê mặt nước của Nhà nước sẽ được gia hạn thời hạn nộp với 50% tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước trong thời hạn 6 tháng? Tôi muốn hỏi rằng quy định trên có đúng hay không? Nếu đúng thì trình tự thủ tục gia hạn quy định như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi: Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người thì Nhà nước có thu hồi đất hay không? Việc thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người phải dựa trên căn cứ nào? Câu hỏi của anh A (Quảng Ngãi).
Doanh nghiệp của tôi thuê lại đất của chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp từ năm 2013. Vậy trường hợp nào thì chúng tôi bị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thu hồi đất? (Ví dụ như không đưa đất vào sử dụng). Đây là câu hỏi của chị Thanh Nguyễn đến từ Ninh Thuận.
Các thành phố công nghiệp, dịch vụ, nhộn nhịp như TPHCM, Đà Nẵng, Quảng Ninh…thì mật độ dân số cao, nguồn thu ngân sách lớn. Tôi muốn hỏi là các nguồn thu này đến từ đâu? Nguồn ngân sách địa phương này sử dụng cho những việc gì? Có phải ngân sách địa phương phải nộp hết cho ngân sách trung ương không?
Vợ chồng tôi muốn tặng toàn bộ nhà đất của mình cho con trai út nhưng bị ba con gái phản đối. Các con gái đòi chúng tôi chia nhà đất này làm bốn phần ngang nhau cho 4 đứa. Vậy vợ chồng tôi tặng toàn bộ nhà đất của mình cho con trai thì có cần các con gái đồng ý hay không?
Bản đồ hiện trạng sử dụng đất thể hiện những gì và lập theo đơn vị hành chính cấp nào theo Luật Đất đai mới? Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bước nào trong hoạt động kiểm kê đất đai theo quy định?
Nhà nước giao quyền sử dụng đất là gì? Người sử dụng đất được Nhà nước giao quyền sử dụng đất gồm những ai? Nhà nước giao quyền sử dụng đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp nào? - câu hỏi của anh S. (Tiền Giang)
Tôi có câu hỏi mong được ban tư vấn giúp tôi hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Tôi muốn hỏi rằng nếu Đảng viên vi phạm quy định về quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở thì sẽ bị xử phạt như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.
Ở thôn mình có làm công trình công cộng cải tạo ao làng, để vuông vắn đã vẽ thiết kế vào một số diện tích ruộng nông nghiệp của một số hộ dân. Lãnh đạo thôn đề xuất phương án đổi ruộng lâu dài của dân sang phần đất 5% do xã quản lý như thế có đúng luật không, để làm được địa phương cần làm những thủ tục gì?
Cho tôi hỏi rằng tôi đang có ý định chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng cho cơ sở tôn giáo. Vậy tôi làm như vậy có được không? Và cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo? Trên đây là thắc mắc của chị Diễm Quỳnh.
Cho hỏi thủ tục hải quan đối với công ty cho thuê tài chính cho doanh nghiệp chế xuất nằm ngoài khu phi thuế quan thuê tài chính là gì? - Câu hỏi của anh Trí tại Đà Nẵng.
Cậu của chị nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp diện tích 300m2 nên cũng không đủ điều kiện để tách sổ và cũng không đủ điều kiện để lên đất thổ cư nên chỉ có thể làm giấy tay ra văn phòng công chứng. Vậy viết giấy tay và công chứng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp thì nhà nước đã ghi nhận quyền sử dụng đất của
Xử lý vi phạm hành chính trong trường hợp cá nhân lấn chiếm đất trạm điện nhưng đất này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 100m2 thì bị xử lý như thế nào?
Tôi có câu hỏi là thuế nhà đất là gì? Đất phi nông nghiệp có công trình là nhà thờ họ thì có phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Xin cảm ơn. Câu hỏi của anh T.L đến từ Bình Dương.
Đơn giá thuê đất khi trúng đấu giá có được thay đổi hay không? Cho tôi hỏi tại khoản 3 Điều 4 Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định đơn giá trúng đấu giá được ổn định 10 năm, hết thời gian này mới được điều chỉnh. Vậy năm 2021 đơn vị tôi cho đấu giá thuê đất 84,5m2 giả dụ là 100 triệu/năm thì 10 năm sau đơn vị tôi mới được thay đổi giá cho thuê đó hay
Mục đích của tiền đặt cọc thuê trọ là gì? Tiền đặt cọc thuê trọ có lấy lại được không? Hợp đồng đặt cọc thuê trọ có bắt buộc phải lập thành văn bản hay không? Có nên lập hợp đồng đặt cọc thuê trọ bằng văn bản?
Chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia được được xác định theo công thức nào? Điều kiện xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia là gì?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hộ gia đình cho thuê bất động sản quy mô nhỏ có phải đáp ứng các điều kiện kinh doanh bất động sản không?
14:47 | 20/07/2022
