Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở có phải đăng ký biến động đất đai không?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất
Thửa đất nhà tôi sử dụng từ năm 1997 đến nay vẫn chưa được cấp giấy. Nay hàng xóm đến ngang nhiên trồng cây ăn quả trên phần đất này, và nói là đất của họ. Tôi có nộp đơn lên xã để yêu cầu giải quyết nhưng người kia không chịu hợp tác gây khó khăn, vậy phải xử lý thế nào? Có đưa lên Ủy ban nhân dân huyện giải quyết được không?
Em cho anh hỏi điều kiện chủ đầu tư được bàn giao căn hộ chung cư cho người mua. Đồng thời, trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc xây dựng và bàn giao căn hộ chung cư là gì? Nếu chưa đủ điều kiện bàn giao mà chủ đầu tư vẫn ép buộc người mua phải nhận nhà thì có được không? Nếu không thì bị xử lý như thế nào?
Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng
Căn cứ Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định như sau:
- Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:
+ Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;
+ Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức
doanh nghiệp bảo hiểm, doanh nghiệp tái bảo hiểm, chi nhánh nước ngoài tại Việt Nam
1. Nội dung hoạt động của doanh nghiệp bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài bao gồm:
a) Kinh doanh bảo hiểm, kinh doanh tái bảo hiểm, nhượng tái bảo hiểm;
b) Quản lý các quỹ và đầu tư vốn từ hoạt động kinh doanh bảo hiểm;
c) Cung cấp
tại Điều 10 Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng 2020 như sau:
- Có vốn điều lệ từ 05 tỷ đồng trở lên; có chủ sở hữu, tất cả thành viên, cổ đông là nhà đầu tư trong nước theo quy định của Luật Đầu tư 2020;
- Đã ký quỹ theo quy định tại Điều 24 Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng 2020
Năm 2008, Công ty chị có ký hợp đồng cho thuê mặt bằng với 1 đơn vị, thời hạn thuê là 50 năm, phương thức thanh toán: trả tiền 1 lần. Hiện nay đơn vị thuê muốn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (50 năm) cho phần diện tích đã thuê nêu trên. Họ muốn bên Công ty chị thanh lý hợp đồng thuê nhà đã ký và ký lại hợp đồng thuê mua mới. Tuy
ngân sách, hoạt động theo mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch là đại diện chủ sở hữu.
Điều 2 Điều lệ tổ chức và hoạt động của Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch ban hành kèm theo Quyết định 49/2018/QĐ-TTg quy định về chức năng, nhiệm vụ của Quỹ hỗ trợ phát triển du
nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đề nghị giao để thực hiện các dự án đầu tư khai thác, sử dụng tài nguyên biển.
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có biển quyết định giao khu vực biển nằm trong phạm vi vùng biển 06 hải lý tính từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm của đất liền và các đảo theo quy định
trên.
- Đô thị bao gồm các phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập và xếp loại đô thị.
- Nông thôn bao gồm các xã còn lại trên địa bàn tỉnh ngoài các thị trấn, các phường tại đô thị được nêu trên.
Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai
Phân vị trí đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Nai?
Căn cứ mục
pháp luật về xây dựng;
- Tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp theo hướng dẫn của Bộ Tài chính;
- Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 148 và Điều 149 Luật Đất đai 2024.
06 trường hợp nào sẽ bị thu hồi Sổ đỏ từ 1/8/2024?
Căn cứ theo
Thành viên bù trừ được pháp luật về chứng khoán quy định như thế nào?
Thành viên bù trừ là công ty chứng khoán, ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện cung cấp dịch vụ bù trừ, thanh toán giao dịch chứng khoán và được Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam
Điều 5 của Pháp lệnh này.
6. Được Nhà nước hỗ trợ cơ sở vật chất ban đầu, bao gồm nhà xưởng, trường, lớp, trang bị, thiết bị, được vay vốn ưu đãi để sản xuất, kinh doanh, miễn hoặc giảm thuế theo quy định của pháp luật đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh dành riêng cho thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh.
Theo đó, đối chiếu
Phân loại dự án quan trọng quốc gia theo những tiêu chí gì?
Căn cứ theo Điều 7 Luật Đầu tư công 2019 quy định về tiêu chí phân loại dự án quan trọng quốc gia:
Dự án quan trọng quốc gia là dự án đầu tư độc lập hoặc cụm công trình liên kết chặt chẽ với nhau thuộc một trong các tiêu chí sau đây:
- Sử dụng vốn đầu tư công từ 10.000 tỷ đồng trở lên
nghiệp do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ; người được tiếp nhận phải được quy hoạch vào chức vụ bổ nhiệm hoặc chức vụ tương đương;
+ Người đã từng là cán bộ, công chức sau đó được cấp có thẩm quyền điều động, luân chuyển giữa các vị trí công tác không phải là cán bộ, công chức tại các cơ quan, tổ chức khác.
- Các trường hợp quy định tại khoản 3
thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;
2. Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;
3. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
4. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
5. Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ
nghiệp căn cứ vào tỷ lệ tổn thương cơ thể.
5. Chế độ ưu đãi quy định tại các điểm c, e, g, h, i và k khoản 2 Điều 5 của Pháp lệnh này.
6. Được Nhà nước hỗ trợ cơ sở vật chất ban đầu, bao gồm nhà xưởng, trường, lớp, trang bị, thiết bị, được vay vốn ưu đãi để sản xuất, kinh doanh, miễn hoặc giảm thuế theo quy định của pháp luật đối với cơ sở sản xuất
, đơn vị sự nghiệp công lập, Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ;
b) Đối với cán bộ, công chức, viên chức không có tiêu chuẩn được bố trí xe ô tô khi đi công tác, nhưng nếu đi công tác cách trụ sở cơ quan từ 10 km trở lên (đối với các xã thuộc địa bàn kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn theo các Quyết
định nghĩa cụ thể tại các văn bản quy phạm pháp luật. Tuy nhiên, có thể hiểu, cổ phiếu đầu tư công là cổ phiếu được phát hành và có nguồn lợi đến từ hoạt động đầu tư của Nhà nước vào các công trình, dự án.
Cổ phiếu đầu tư công có phạm vi ảnh hưởng rộng vì thuộc nhiều doanh nghiệp và nhiều lĩnh vực khác nhau. Trong đó, các nhóm cổ phiếu đầu tư công
là Chủ tịch HĐTV, Chủ tịch HĐQT, Chủ tịch công ty, Thành viên HĐTV, Thành viên HĐQT, Kiểm soát viên, Tổng Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc, Phó Giám đốc, Kế toán trưởng và người đang giữ chức vụ, chức danh quản lý khác theo quy định của Chính phủ trong doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;
Người được
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở là gì? Khi chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất như thế nào?
10:56 | 08/03/2023
