được nhượng quyền để xây dựng, sở hữu, kinh doanh, vận hành công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng trong thời hạn nhất định; hết thời hạn, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP chấm dứt hợp đồng;
...
Theo đó, hợp đồng BOO được hiểu là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng, sở hữu, kinh doanh, vận hành công trình, hệ
dịch góp vốn bằng nhãn hiệu, thương hiệu được kế toán như việc đi thuê tài sản hoặc nhượng quyền thương mại, theo đó:
- Đối với bên góp vốn bằng thương hiệu, nhãn hiệu, tên thương mại: Ghi nhận số tiền thu được từ việc cho bên kia sử dụng nhãn hiệu, tên thương mại là doanh thu cho thuê tài sản vô hình, nhượng quyền thương mại, không ghi nhận tăng giá
và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời
quyết khiếu nại phù hợp với quy định của pháp luật về bưu chính.
- Hợp đồng nhượng quyền thương mại với doanh nghiệp đang cung ứng dịch vụ bưu chính (nếu có).
2. Số lượng hồ sơ: 01 bộ là bản gốc
...
Theo đó, hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép bưu chính khi hết hạn bao gồm 01 bản gốc những thành phần sau đây:
- Giấy đề nghị cấp lại giấy phép bưu chính
Có thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu do Nhà nước quy định vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có trường hợp thì không. Vậy tôi muốn biết trường hợp cụ thể sẽ được cấp sổ đỏ là trường hợp nào?
Tôi có thắc mắc là Tổng giám đốc có phải là người đại diện theo pháp luật của Tổng công ty Lương thực miền Nam không? Nếu phải thì Tổng giám đốc Tổng công ty có những quyền hạn gì? Ai có thẩm quyền quyết định cho Tổng giám đốc Tổng công ty Lương thực miền Nam thôi giữ chức vụ trước thời hạn? - Câu hỏi của anh Tuấn (Cần Thơ).
Có thể mua bán đất với tư cách hộ gia đình hay không? Có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở bị thu hồi được giao thêm đất theo Luật Đất đai 2024 đúng không? 08 Quyền chung của người sử dụng đất?
năm sau trong trường hợp nguồn thu nhập bị giảm do những nguyên nhân khách quan. Việc chi bổ sung thu nhập theo nguyên tắc phải gắn với hiệu quả, kết quả công việc của từng người;
c) Trích lập quỹ khen thưởng, phúc lợi tối đa không quá 03 tháng tiền lương và thu nhập thực tế trong năm để:
- Thưởng định kỳ, đột xuất cho tập thể, cá nhân trong đơn
đổi tại kỳ họp Quốc hội bất thường ngày 15/01/2024. Luật Đất đai sửa đổi dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 252 Dự thảo Luật đất đai sửa đổi.
Đối tượng áp dụng Luật Đất đai sửa đổi mới nhất bao gồm những đối tượng sau:
- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở
đồng, giao dịch
(1) Mức thu phí đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch sau đây được tính như sau:
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá trị quyền sử dụng đất.
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có
thực hiện sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đất theo quy định của Luật này và phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đối với trường hợp phải giải phóng mặt bằng.
Như vậy, Luật Đất đai 2024 loại trừ trường hợp được chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về
trình thủy lợi có các quyền sau:
1. Thực hiện các hoạt động trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi tại vị trí, thời hạn, quy mô theo quy định của giấy phép.
2. Được Nhà nước bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp quy định trong giấy phép.
3. Được Nhà nước bồi thường thiệt hại trong trường hợp giấy phép bị thu hồi hoặc thay đổi thời hạn vì lý do quốc
hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
Đăng ký biến động đất đai được thực hiện đối với trường hợp nào?
Đăng ký biến động đất đai được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 với trường hợp đất có thay đổi sau đây:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế
(doanh nghiệp cấp 1), cổ phần hóa đơn vị sự nghiệp công lập (sau đây gọi là nguồn thu từ chuyển đổi sở hữu doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập).
- Thu từ chuyển nhượng vốn nhà nước đầu tư tại công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, thu chuyển nhượng quyền mua cổ phần phát hành thêm đối với phần vốn nhà nước và quyền góp
cho cổ đông hiện hữu khi chuyển nhượng và tổ chức, cá nhân khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân)
tải
6
04/NNG-TNCN
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (áp dụng đối với cá nhân không cư trú có thu nhập từ kinh doanh, cá nhân có thu nhập từ đầu tư vốn, bản quyền, nhượng quyền thương mại, trúng thưởng được trả từ nước ngoài)
tải
7
Nguyễn Văn A là chủ thửa đất đã truất hữu cho nhà nước quản lý sau khi giải phóng miền nam năm 1975 thì có còn được xem là đất của Nguyễn Văn A không? Ông A có đủ điều kiện được cấp quyền sử dụng đất trong khi hiện hữu đang có nhà ở của cá nhân khác không?
Doanh nghiệp được bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai phải đáp ứng điều kiện nào?
Doanh nghiệp được bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai phải đáp ứng điều kiện được quy định tại khoản 3 Điều 13 Thông tư 11/2022/TT-NHNN (Có hiệu lực ngày 01/04/2023) như sau:
Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai
...
3. Ngân hàng thương mại xem
ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính;
c) Giá đất thu thập qua điều tra, khảo sát đối với trường hợp chưa có thông tin giá đất quy định tại điểm a và điểm b khoản này;
d) Thông tin về doanh thu, chi phí, thu nhập từ việc sử dụng đất.
4. Thông tin giá đất đầu
chấm dứt hợp đồng;
- Điều kiện chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên ký kết hợp đồng;
- Quyền của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam được tham gia vào hợp đồng khi có phát hiện thương mại và được ưu tiên mua trước quyền lợi tham gia, quyền và nghĩa vụ mà nhà thầu chuyển nhượng trong hợp đồng khi có chuyển nhượng;
- Cam kết về hoa hồng, đào tạo, quỹ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng BOO là loại hợp đồng gì? Khi có sự thay đổi trong nội dung hợp đồng có phải ký hợp đồng mới không?
09:33 | 23/05/2023
.png)
