Căn cứ định giá đất có bao gồm mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá hay không? Việc lựa chọn phương pháp định giá đất sẽ do ai quyết định? Giá đất cụ thể có được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất hay không?
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Phân tích các phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất? Trường hợp và điều kiện áp dụng phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất?
Mẫu Chứng thư định giá đất và Mẫu Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất theo Nghị định 71? Có bắt buộc phải xây dựng Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, dự thảo Chứng thư định giá đất khi xác định giá đất cụ thể không?
Tôi có câu hỏi thắc mắc là theo quy định hiện nay thì Hội đồng thẩm định giá đất làm việc theo nguyên tắc nào? Thành phần Hội đồng thẩm định giá đất gồm những ai? Câu hỏi của anh Đình Mạnh đến từ Quảng Nam.
Tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất được tính theo giá đất cụ thể hay bảng giá đất theo quy định mới? Có bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể khi người dân có đất bị thu hồi có nhu cầu được bồi thường bằng tiền không?
Cho tôi hỏi hiện nay giá đất cụ thể được quy định để sử dụng vào các mục đích gì? Cơ quan chức năng nào có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể? Câu hỏi của anh Hoàng Khang đến từ Thành phố Hồ Chí Minh.
Tôi có câu hỏi thắc mắc là Thành viên Hội đồng thẩm định bảng giá đất làm việc theo chế độ nào? Thành viên Hội đồng thẩm định bảng giá đất có trách nhiệm gì về thẩm định bảng giá đất? Câu hỏi của anh Đăng Minh đến từ Đồng Nai.
Chính phủ hướng dẫn trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể được thực hiện như thế nào? Hồ sơ trình UBND gồm những gì? - Câu hỏi của anh T ở An Giang.
Có căn cứ vào thời hạn sử dụng đất để định giá đất nông nghiệp hay không? Thời điểm định giá đất nông nghiệp khi nào? Thay đổi thời hạn sử dụng đất nông nghiệp có phải đăng ký biến động đất đai không?
Ai có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể để tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất? Hồ sơ được chuẩn bị để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những gì? Có phải ký hợp đồng thuê đất khi cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?
Cho tôi hỏi cơ quan nào có thẩm quyền xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Việc xác định giá đất cụ thể phải dựa trên căn cứ nào? Có những phương pháp xác định giá đất nào được áp dụng theo quy định của pháp luật? Câu hỏi của anh N.M.T (An Giang).
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai có được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xác định giá đất cụ thể hay không? Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các quyền gì theo quy định của pháp luật? Tổ chức tư vấn xác định giá đất có những nghĩa vụ nào?
Việc định giá đất phải đảm bảo tuân thủ các nguyên tắc nào theo Luật Đất đai mới nhất? Căn cứ vào đâu để định giá đất? Hiện nay có bao nhiêu phương pháp định giá đất theo quy định của Luật Đất đai mới?
Ủy ban nhân dân huyện có được ủy quyền quyết định giá đất cụ thể theo Luật Đất đai mới? Giá đất cụ thể được xác định ở đâu? Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào theo quy định pháp luật?
Bảng giá đất được áp dụng cho những trường hợp nào theo quy định pháp luật mới nhất? Bảng giá đất được xây dựng như thế nào theo Luật Đất đai mới? Hội đồng thẩm định bảng giá đất bao gồm những đối tượng nào?
Theo quy định tại Luật Đất đai 2024 thì: Căn cứ định giá đất ở bao gồm căn cứ nào? Thời điểm định giá đất ở khi Nhà nước giao đất ở là khi nào? Nhà nước giao đất ở thì có thu tiền sử dụng đất hay không?
Có dựa vào giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở của hộ gia đình hay không? Hộ gia đình bị thu hồi đất ở phải đáp ứng điều kiện gì để được Nhà nước bồi thường về đất? Hộ gia đình bị thu hồi đất ở được Nhà nước bồi thường bằng đất ở hay bằng tiền?