hợp đồng mua bán nhà đất thì phải được công chứng, chứng thực. Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 có nội dung như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người
Anh chị cho tôi hỏi quy định về biểu tiến độ thi công chi tiết? Trường hợp phát sinh tranh chấp thì Chủ đầu tư và Nhà thầu có bắt buộc phải giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải hay không? Tôi cảm ơn!
Tôi muốn hỏi vi phạm khoảng cách giữa hai trạm xăng dầu xử phạt vi phạm hành chính như thế nào? Giấy phép kinh doanh xăng dầu là gì? Nếu tôi sử dụng Giấy phép kinh doanh xăng dầu của thương nhân khác để kinh doanh xăng dầu có vi phạm quy định pháp luật không?
Trong địa bàn phường có kiểm tra một hộ kinh doanh làm giá thì phát hiện không có giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm nên đã ra quyết định xử phạt hành chính nhưng hộ kinh doanh này không chấp hành và tiếp tục sản xuất như thường thì phải xử lý thế nào?
Cho anh hỏi hình phạt cấm cư trú trong luật hình sự là gì? Người bị áp dụng hình phạt cấm cư trú được miễn chấp hành hình phạt trong những trường hợp nào? - Câu hỏi của anh Quốc Anh đến từ Thành phố Hồ Chí Minh
Tôi muốn biết không chấp hành hướng dẫn của người điều khiển giao thông có bị xử phạt không? Hôm qua lúc đi làm về, đang lúc dừng đèn đỏ, khi đèn chuẩn bị chuyển qua màu xanh thì tôi chuẩn bị đi nhưng Cảnh sát giao thông ra hiệu lệnh yêu cầu dừng lại. Vậy nếu không chấp hành hướng dẫn của người điều khiển giao thông có bị xử phạt không? Trường hợp
và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;
(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê, cho thuê mua, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn;
(6) Quyền và
giao dịch về nhà ở phải đáp ứng những điều kiện nào theo quy định mới nhất 2024?
Căn cứ theo quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 thì các bên tham gia giao dịch về nhà ở phải đáp ứng những điều kiện sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng
Luật Đất đai 2024;
- Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật;
- Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất với tổ chức, góp quyền sử dụng đất với cá nhân
Khoản phí thực hiện hoạt động công chứng hợp đồng mua bán nhà chung cư?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ theo quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở theo đó:
- Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp
Anh có câu hỏi là mẫu thông báo về việc chuyển đơn trình báo mất thẻ ABTC mới nhất hiện nay được quy định như thế nào? Thẻ ABTC cấp cho doanh nhân Việt Nam có thời hạn sử dụng trong vòng bao nhiêu năm? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Anh cảm ơn. Câu hỏi của anh Đ.L đến từ Đồng Nai.
Thẻ trả trước định danh có hiệu lực tối đa bao nhiêu năm? Thẻ trả trước định danh được sử dụng để làm gì? Có thể sử dụng thẻ trả trước định danh để rút tiền mặt hay không theo Thông tư 18/2024/TT-NHNN?
Em gái tôi tổ chức sử dụng trái phép ma túy bị bắt, em gái tôi là mẹ đơn thân có con chưa đủ 36 tháng tuổi thì có được hoãn chấp hành hình phạt tù không? Mong ban tư vấn hỗ trợ giải đáp giúp. Đây là câu hỏi của chị A.G đến từ Gia Lai.
Nguyên đơn trong vụ án dân sự là ai? Nguyên đơn trong vụ án dân sự được quyền lựa chọn Tòa án giải quyết tranh chấp trong trường hợp nào? Nguyên đơn trong vụ án dân sự có quyền và nghĩa vụ gì theo quy định?
Cho hỏi người dùng súng bắn vào người khác 7 phát vì mâu thuẫn tranh chấp đất làm chết người thì phạm tội gì? Bên cạnh đó thì dùng súng bắn vào người khác 7 phát vì mâu thuẫn tranh chấp đất làm chết người nhưng tự thú thì có được giảm nhẹ trách nhiệm hình sự? Căn cứ pháp luật nào? - câu hỏi của bạn Trường Vũ (Bắc Giang).
Mẫu Báo cáo thành tích tập thể đề nghị UBND tỉnh tặng Bằng khen? Hướng dẫn cách ghi Báo cáo thành tích tập thể đề nghị UBND tỉnh tặng Bằng khen theo Nghị định 98/2023/NĐ-CP? Tiêu chuẩn nhận Bằng khen của Bộ, ban, ngành, tỉnh đối với tập thể theo Luật Thi đua, Khen thưởng 2022?
Tôi muốn hỏi là các bưu gửi không được chấp nhận mang từ nước ngoài về Việt Nam là các bưu gửi nào? Có được gửi tiền qua bưu gửi từ nước ngoài về Việt Nam không? - Câu hỏi của chị Hà Vy đến từ Thành phố Hồ Chí Minh
quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy
Giấy kiểm tra điều lệnh Công an nhân dân được sử dụng, quản lý như thế nào? Giấy kiểm tra điều lệnh Công an nhân dân bị thu hồi trong trường hợp nào và khi thu hồi có cần cắt góc không? Giấy kiểm tra điều lệnh Công an nhân dân có thời hạn sử dụng bao lâu? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Trên đây là một vài thắc mắc của bạn Thanh
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng mua bán nhà đất không công chứng thì có giá trị pháp lý hay không? Hồ sơ công chứng hợp đồng yêu cầu phải có các giấy tờ gì?
09:07 | 09/07/2022
