Hợp đồng mua, bán nhà cần ghi những nội dung gì?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Theo Điều 121 Luật Nhà ở 2014 quy định về hợp đồng về nhà ở thì hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên
dự án có sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện dự án có sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất.
(2) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê 01 lần cho cả thời
pháp luật. Cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm, sử dụng thông tin, dữ liệu từ cơ sở dữ liệu về giá đúng mục đích, phù hợp với tính chất, yêu cầu của nhiệm vụ, chịu trách nhiệm trong việc sử dụng, trích dẫn thông tin, dữ liệu từ cơ sở dữ liệu về giá.
...
Như vậy, tổ chức có trách nhiệm sử dụng thông tin, dữ liệu từ cơ sở dữ liệu về giá đúng mục
được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 23 Nghị định 126/2024/NĐ-CP có quy định như sau:
Theo đó, quyền của hội được pháp luật quy định bao gồm:
(1) Tổ chức, hoạt động theo điều lệ hội đã được phê duyệt.
(2) Tuyên truyền tôn chỉ, mục đích hoạt động của hội. Được cung cấp thông tin, phổ biến đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách
đồng tặng cho nhà ở phải được lập thành văn bản.
Đồng thời, khi giao kết hợp đồng về nhà ở các bên thỏa thuận cần lưu ý các nội dung chính sau đây:
- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ
lập nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, cơ sở lưu giữ tro cốt trái với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
3. Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, đất cơ sở lưu giữ tro cốt được Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho tổ chức kinh tế theo quy định sau đây:
a) Giao đất có thu tiền
đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ.
tải về
(2) Mẫu hồ sơ mời thầu qua mạng đối với gói thầu mua sắm hàng hóa (bao gồm cả trường hợp mua sắm tập trung):
Mẫu số
Tên mẫu
File tải về
Mẫu số 4A
Mẫu hồ sơ mời thầu qua mạng áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, chào
của Luật Đấu thầu 2023. Đối với dự án đầu tư kinh doanh được tổ chức đấu thầu quốc tế, bên mời thầu phải đăng tải các thông tin này bằng tiếng Việt và tiếng Anh.
- Tổ chức, cá nhân cung cấp, đăng tải thông tin quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 8 Luật Đấu thầu 2023 chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác và trung thực của các thông tin
tình hình đảng viên: Số đảng viên có mặt, vắng mặt (có lý do, không có lý do).
- Thông qua nội dung, chương trình sinh hoạt chi bộ.
(2) Tiến hành sinh hoạt
- Bí thư chi bộ nêu mục đích, yêu cầu buổi sinh hoạt chuyên đề.
- Đảng viên được phân công chuẩn bị, trình bày dự thảo chuyên đề.
- Các đảng viên phát biểu, nêu nhận thức của cá nhân đối với
nhiệm vụ, quyền hạn của Bộ trưởng đối với Bộ như sau:
(1) Lãnh đạo, chỉ đạo và chịu trách nhiệm cá nhân về mọi mặt công tác của Bộ; chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tổ chức triển khai thực hiện chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình, dự án đã được phê duyệt, các nhiệm vụ của Bộ được Chính phủ giao.
(2) Ban hành theo thẩm quyền hoặc trình Chính
"Ngày 9 tháng 12 là ngày gì" thường được tìm kiếm để tìm hiểu về các sự kiện lịch sử, các ngày lễ hoặc những cột mốc đáng nhớ trong ngày này.
Theo đó, Công ước của Liên hợp quốc về chống tham nhũng được phê chuẩn vào ngày 31 tháng 10 năm 2003, ngày 9 tháng 12 đã được chỉ định là Ngày quốc tế chống tham nhũng.
Như vậy, Ngày 9 tháng 12 là Ngày Quốc tế
có trách nhiệm xây dựng, phê duyệt và tổ chức thực hiện kế hoạch 5 năm, kế hoạch hằng năm về ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số;
Trong đó phải có các mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp để đưa hoạt động của cơ quan nhà nước hướng tới thực hiện toàn trình trên môi trường điện tử, tối thiểu phải bao gồm các lĩnh vực hoạt động: cung cấp dịch vụ
vốn đầu tư:
- Trường hợp có đầy đủ cơ sở dữ liệu về suất vốn đầu tư quy định tại điểm c khoản 2.2 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD.
Suất vốn đầu tư được cập nhật giá cả đầu vào và chế độ chính sách tại thời điểm tính toán;
- Trường hợp cập nhật giá trị suất vốn đầu tư từ hệ thống suất vốn đầu tư hiện hành được thực hiện
động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là
ủy BHXH tỉnh căn cứ phẩm chất, năng lực, uy tín của viên chức quản lý để xem xét, thống nhất bằng nghị quyết và trình Tổng Giám đốc (qua Vụ Tổ chức cán bộ) phê duyệt mà không phải thực hiện quy trình nhân sự theo quy định; thời hạn bổ nhiệm lại của viên chức quản lý được tính từ ngày quyết định bổ nhiệm theo chức vụ cũ có hiệu lực.
(2) Đối với viên
trách nhiệm quản lý chi phí đầu tư xây dựng từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi kết thúc xây dựng đưa dự án vào vận hành, khai thác sử dụng trong phạm vi tổng mức đầu tư của dự án được phê duyệt.
Chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí đủ điều kiện năng lực để lập, thẩm tra và kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng.
- Việc thanh tra
hạn do lập thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ trong một năm không quá 10% tổng số cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong danh sách trả lương của cơ quan, đơn vị. Danh sách trả lương của cơ quan, đơn vị được xác định theo quyết định của cấp có thẩm quyền giao biên chế (đối với cán bộ, công chức) hoặc phê duyệt số lượng người
nước?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 24 Quy chế làm việc của Kiểm toán Nhà nước ban hành kèm theo Quyết định 1963/QĐ-KTNN năm 2024 quy định Tổng Kiểm toán nhà nước có thẩm quyền ký tất cả các văn bản của Kiểm toán Nhà nước, trực tiếp ký các văn bản sau:
- Quyết định Kế hoạch kiểm toán năm, các Quyết định kiểm toán; Quyết định thành lập Hội đồng kiểm toán
Mẫu báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá sơ bộ nhà và công trình theo Quyết định 681? Tải về mẫu báo cáo?
Mẫu báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá sơ bộ nhà và công trình là mẫu tại Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quyết định 681/QĐ-BXD năm 2016 phê duyệt Quy trình đánh giá an toàn kết cấu nhà ở và công trình công cộng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
lớn, kỹ thuật phức tạp khác do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hàng năm.
Cơ quan nào sẽ có trách nhiệm tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng có quy mô lớn?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 123 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 45 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định như sau:
Nghiệm thu công trình xây dựng
1. Việc nghiệm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng mua bán nhà cần ghi những nội dung gì? Bán nhà ở TP.HCM có chứng thực hợp đồng ở Ủy ban nhân dân phường được không?
09:00 | 29/04/2022
