kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
b) Đất đã được giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước;
c) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ
vị, doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước là số tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời gian thuê, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả cộng (+) chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất trả tiền
giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước;
c) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và
hoàn thành và trách nhiệm của các bên đối với phần công việc cần hoàn thành trong vòng 01 năm;
b) Thỏa thuận cơ chế phối hợp để thực hiện thủ tục chuyển giao công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng theo quy định tại Điều 78 của Nghị định này đối với dự án PPP có thủ tục chuyển giao; nguyên tắc, điều kiện bàn giao quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng đối
đầy đủ các thông tin về dự án để thuận lợi cho người dân giám sát.
Trường hợp chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng chiếm tỷ trọng lớn hơn 50% tổng mức đầu tư của dự án và phương án tài chính sơ bộ của dự án PPP không bảo đảm khả năng hoàn vốn, Hội đồng nhân dân Thành phố được xem xét, quyết định việc tăng tỷ lệ vốn nhà nước tham gia dự án PPP
Thông tư này, trong đó bao gồm việc xác định chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án chưa giải phóng mặt bằng (m2), giá sàn nộp ngân sách nhà nước (m3) theo quy định tại Điều 15, 16 Thông tư này.
2. Hồ sơ yêu cầu chấp thuận nhà đầu tư được phát hành cho nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm. Nhà đầu tư chuẩn bị và nộp
sản được xem xét gia hạn khi vướng mắc giải phóng mặt bằng thuê đất và các trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 49 Luật quản lý thuế.
2. Tổ chức, cá nhân khai thác khoáng sản thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này được gia hạn nộp tiền cấp quyền khai thác khoáng sản một phần hoặc toàn bộ số tiền cấp quyền khai thác khoáng sản phải nộp
nước, vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA), hỗ trợ tín dụng, cấp bù lãi suất tín dụng ưu đãi và các hỗ trợ khác theo quy định của pháp luật để chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết cấu hạ tầng phục vụ phát triển khoa học và công nghệ trong khu công nghệ cao.
3. Nhà nước khuyến khích
tại Điều 10 Nghị định 10/2024/NĐ-CP như sau:
- Nhà nước ưu tiên hỗ trợ vốn đầu tư phát triển từ ngân sách nhà nước, vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA), hỗ trợ tín dụng, cấp bù lãi suất tín dụng ưu đãi và các hỗ trợ khác theo quy định của pháp luật để chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
Bên Công ty em hiện tại ngành nghề đang kinh doanh là phòng khám, nhưng văn phòng là thuê từ một Công ty về cho thuê văn phòng. Cho hỏi thuê văn phòng để làm phòng khám thì có phải thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy không? Hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy gồm những gì?
Tôi muốn hỏi việc xác định bí mật nhà nước và độ mật của bí mật nhà nước được quy định như thế nào? Bí mật nhà nước được phân loại như thế nào? Thời hạn bảo vệ bí mật nhà nước tối đa là bao nhiêu năm? Có được gia hạn thời gian bảo vệ không?
Cho anh hỏi về việc tiếp công dân của Bộ Quốc phòng. Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có trách nhiệm tiếp công dân bao lâu một lần? Trụ sở tiếp công dân Bộ Quốc phòng ở đâu? Có được từ chối tiếp công dân không? - Câu hỏi của anh Trung Dũng đến từ Nam Định
“phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất”, Chương IX Luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể việc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất” (Điều 125) đối với “đất sạch” do Nhà nước tạo lập, hoặc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất” (Điều 126) đối với “đất chưa giải phóng
"Công chứng viên phải giữ bí mật về nội dung công chứng hay không, có được công chứng bản dịch liên quan tới bí mật nhà nước không?" Tôi cảm ơn! - Anh Hữu đến từ Quảng Nam thắc mắc!
"Cho tôi hỏi sổ đỏ có phải là tài sản không? Mất sổ đỏ rồi có thể làm lại được không và nhà đất không có sổ đỏ thì có thể sang tên được không? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều!" - Đây là câu hỏi của bạn Khôi Đình đến từ Cần Thơ.
Hòa giải viên phải thông báo cho ai khi phát hiện tranh chấp có dấu hiệu vi phạm pháp luật? Hòa giải viên không được lợi dụng hòa giải ở cơ sở để thực hiện các hành vi nào? Khi nào hòa giải ở cơ sở được xem là hòa giải thành? Hòa giải viên có những quyền nào?
Anh A có hộ khẩu thường trú ở xã C, hiện đang có mảnh đất tại xã B có tranh chấp (đất đã có bìa đỏ) vậy khi xảy ra tranh chấp anh A phải gửi đơn hòa giải tranh chấp đất đai đến nơi thường trú hay nơi có đất tranh chấp. Và khi xảy ra tranh chấp thì trình tự thủ tục giải quyết thế nào?
Tôi có câu hỏi thắc mắc là công chức của Ủy ban Dân tộc có trách nhiệm như thế nào khi tiếp nhận văn bản đến? Thời hạn Văn phòng Ủy ban Dân tộc giải quyết văn bản đến trong bao lâu? Câu hỏi của anh Quang Minh đến từ Bình Dương.
Bố tôi có làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 11/2021. Đến tháng 7/2022 thì bên Văn phòng đăng ký đất đai có hẹn lên nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên bố tôi đã mất vào tháng 6/2022. Cho tôi hỏi trường hợp này thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bố tôi được giải quyết thế nào? Câu hỏi của anh
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Những trường hợp nào được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất?
14:01 | 07/12/2022
