Đơn vị nào được quản lý vận hành nhà chung cư?
Căn cứ theo Điều 150 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
1. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành
cho người mua (đối với trường hợp sử dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế).
c) Đối với ngành hàng không thì hóa đơn đổi, hoàn chứng từ vận chuyển hàng không được coi là hóa đơn điều chỉnh mà không cần có thông tin “Điều chỉnh tăng/giảm cho hóa đơn Mẫu số... ký hiệu... ngày... tháng... năm”. Doanh nghiệp vận chuyển hàng không được phép xuất
định tư pháp về chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng.
Điều 3 Thông tư 10/2024/TT-BXD quy định sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng như sau:
- Các nhóm sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 10/2024/TT-BXD.
- Sản phẩm hàng hóa vật liệu xây dựng có khả năng gây mất an toàn là sản phẩm
hủy theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện bán đối với tài sản không thuộc phạm vi quy định tại các khoản 1, 4 và 5 Điều 109 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017;
- Thực hiện bán tài sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 109 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 nhưng không áp dụng hình thức giao, điều chuyển.
- Việc bán tài sản được xác
từ mười tám tuổi trở lên; thừa nhận và tự nguyện : thực hiện Cương lĩnh chính trị, Điều lệ Đảng, tiêu chuẩn và nhiệm vụ đảng viên, hoạt động trong một tổ chức cơ sở đảng; qua thực tiễn chứng tỏ là người ưu tú, được nhân dân tín nhiệm, đều có thể được xét để kết nạp vào Đảng.
Đồng thời tại Điều 1 Quy định 24-QĐ/TW năm 2021 quy định về tuổi đời và
động 2015 như sau:
"Điều 47. Giám định mức suy giảm khả năng lao động
1. Người lao động bị tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp được giám định hoặc giám định lại mức suy giảm khả năng lao động khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Sau khi bị thương tật, bệnh tật lần đầu đã được điều trị ổn định còn di chứng ảnh hưởng tới sức khỏe;
b) Sau
kiện sau:
a) Không thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 điều 17 Luật doanh nghiệp;
b) Có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm trong quản trị kinh doanh hoặc trong lĩnh vực, ngành, nghề kinh doanh của VINAPACO;
c) Không phải là người có quan hệ gia đình của người đứng đầu, cấp phó của người đứng đầu cơ quan đại diện chủ sở hữu; của thành viên Hội đồng
sau:
- Các loại nhà ở hình thành trong tương lai, trừ các loại nhà ở thuộc tài sản công theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Các loại công trình xây dựng hình thành trong tương lai quy định tại khoản 2 Điều 5 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 gồm:
+ Công trình xây dựng có sẵn;
+ Công trình xây dựng hình thành trong tương lai;
Bao gồm công
, gây rối trật tự công cộng, cố ý gây thương tích, cho vay lãi nặng, đánh bạc, tổ chức đánh bạc hoặc gá bạc, trộm cắp tài sản, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, chiếm giữ trái phép tài sản.
Như vậy, nội dung quy định mới nêu trên đã loại bỏ điều kiện "phải là người có hộ khẩu thường trú ít nhất 05 năm tại xã, phường, thị trấn nơi đăng ký đặt địa điểm hoạt
đình để vay vốn tại Ngân hàng chính sách xã hội.
3. Đối với việc ủy quyền không thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này thì không được yêu cầu chứng thực chữ ký trên giấy ủy quyền; người yêu cầu chứng thực phải thực hiện các thủ tục theo quy định về chứng thực hợp đồng, giao dịch”.
Như vậy, việc chứng thực chữ ký trên Giấy ủy
TƯỢNG VÀ HÌNH THỨC THAM GIA THI
(1) Đối tượng dự thi
- Là đoàn viên và CCVC, NLĐ ở các CĐCS thuộc Công đoàn Viên chức.
- Thành viên Ban Tổ chức, thư ký Cuộc thi và Tổ Biên soạn câu hỏi và cán bộ, chuyên viên của Công đoàn Viên chức và Văn phòng Ban An toàn giao thông tỉnh không được tham gia.
(2) Hình thức tham gia thi
Ban Tổ chức Cuộc thi sẽ cung
/10/2021
C. 15/8/2021
D. 25/9/2021
Câu 8: Theo Bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội, mục đích chính của việc xây dựng Bộ quy tắc này là gì?
A. Hạn chế người dùng truy cập mạng xã hội
B. Khuyến khích sử dụng mạng xã hội không giới hạn
C. Cấm tất cả các hoạt động trên mạng xã hội
D. Tạo điều kiện phát triển lành mạnh mạng xã hội tại Việt Nam
Câu 9: SIPAS
bị xử phạt như thế nào?
Theo điểm g khoản 5 Điều 30 nghị định 100/2019/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm d khoản 17 Điều 2 Nghị định 123/2021/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/01/2022) quy định:
"5. Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với cá nhân, từ 1.600.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với tổ chức là chủ xe mô tô, xe gắn máy và các loại xe
sau:
Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Quyết định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Người sử dụng lao động là doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh có đăng ký kinh doanh có thuê mướn, sử dụng lao động làm việc theo thỏa thuận.
Giái đáp một số vướng mắc khi triển khai chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà theo Quyết định số 08/2022/QĐ
thiên nhiên, con người, văn hóa, lịch sử của Điện Biên;
- Thể hiện cảm xúc, suy nghĩ về những đổi thay của Điện Biên hôm nay.
(3) Hình thức tác phẩm dự thi:
- Tác phẩm dự thi là tranh vẽ, được thể hiện bằng các chất liệu/màu tự chọn như: Bột màu, màu sáp, sơn dầu, màu nước, bút dạ màu (không vẽ bằng chì đen);
Kích thước tranh vẽ 29,7 cm x 42,0 cm
“Truy vấn” thì hệ thống xử lý dữ liệu và hiển thị kết quả theo điều kiện tra cứu:
- Trường hợp không có dữ liệu thỏa mãn: Hệ thống hiển thị thông báo “Không có dữ liệu thỏa mãn điều kiện tra cứu”.
- Trường hợp có dữ liệu thỏa mãn: hệ thống hiển thị danh sách kết quả tra cứu gồm 3 mục A, B và C:
+ Mục A: Các khoản thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt
lao động tối thiểu như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Bộ luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Người lao động là người làm việc cho người sử dụng lao động theo thỏa thuận, được trả lương và chịu sự quản lý, điều hành, giám sát của người sử dụng lao động.
Độ tuổi lao động tối thiểu của người lao động là đủ 15 tuổi, trừ trường hợp quy
, 143, 155 và 156 của Bộ Luật hình sự khi có yêu cầu của bị hại hoặc người đại diện của bị hại là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất hoặc đã chết.
...
Theo đó, khi có dấu hiệu tội phạm thuộc các Điều được liệt kê ở khoản 1 Điều 155 Bộ luật này thì chỉ được khởi tố vụ án hình sự nếu có yêu cầu của bị hại hoặc đại diện
khác;
6. Hết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày được thông báo mà người được thi hành án không yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch liên quan đến tài sản là vô hiệu theo quy định tại khoản 2 Điều 75 của Luật Thi hành án dân sự và người phải thi hành án không còn tài sản nào khác;
7. Các trường hợp phải yêu cầu Tòa án xác định người có quyền sở hữu, sử dụng
thoát, lãng phí.
b) Chịu trách nhiệm toàn diện về việc kiện toàn nhân sự, đảm bảo đủ năng lực, kinh nghiệm của Ban Quản lý dự án trực thuộc hoặc tư vấn quản lý dự án, đáp ứng điều kiện phân cấp quy định tại Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội và văn bản đã cam kết; tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác có liên quan; chịu
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đơn vị nào được quản lý vận hành nhà chung cư? Nhà chung cư có bắt buộc có đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư không?
19:10 | 17/09/2024
