Địa phương tôi ở đang triển khai dự án xây dựng khu tái định cư có tổng mức đầu tư từ 2500 tỷ đồng trở lên và đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư. Cho hỏi nếu chưa quyết định đầu tư mà trường hợp có sự thay đổi tổng mức đầu tư dự án thì có phải thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư hay không? - câu hỏi của anh Đạt (TP. HCM)
Dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đã đưa vào khai thác. Bây giờ chuyển nhượng một phần dự án cho đơn vị khác (việc chuyển nhượng này dẫn đến thay đổi mục tiêu đã được chấp thuận). Vậy trường hợp này có phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư hay không? Đây là câu hỏi của ban Thành Vũ đến từ Hậu Giang.
Dự án bị chấm dứt hoạt động do vi phạm quy định của Luật Đầu tư và theo quy định của Luật Đất đai thì Chủ đầu tư được quyền bán tài sản hợp pháp trên đất cho cá nhân, tổ chức có nhu cầu trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày quyết định chấm dứt hoạt động dự án. Căn cứ nào để xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư mới được tính thời hạn
nguyên tắc được quy định tại Điều 9 Nghị định 02/2022/NĐ-CP và Điều 49 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định như sau:
Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh.
Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải được cơ quan nhà nước có thẩm
sơ đối với Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản không phải là dự án phát triển nhà ở:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án, trường hợp có thay đổi nghĩa vụ tài chính thì phải nộp chứng từ chứng minh việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đối
sản xuất phim.
- Hồ sơ đối với phim tài liệu, phim khoa học và phim hoạt hình gồm có:
+ Kịch bản, kịch bản phân cảnh các cụm bối cảnh quay;
+ Danh sách một số chức danh sáng tạo tác phẩm điện ảnh gồm đạo diễn, biên kịch, họa sĩ (đối với phim hoạt hình), quay phim, giám đốc sản xuất phim.
Chủ đầu tư dự án sản xuất phim sử dụng ngân sách nhà nước
Thiết kế kiến trúc được hiểu như thế nào theo quy định của pháp luật hiện hành? Trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ thiết kế kiến trúc và thiết kế kiến trúc là trách nhiệm của Chủ đầu tư công trình kiến trúc đúng không? Không tổ chức lập nhiệm vụ thiết kế kiến trúc và thiết kế kiến trúc theo quy định thì có bị xử phạt hành chính không?
Cá nhân đứng tên tham dự thầu gói thầu thuộc dự án do chủ đầu tư là tổ chức nơi mình đã công tác và giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý trong thời gian 12 tháng kể từ ngày không còn làm việc tại cơ quan, tổ chức đó bị đình chỉ thầu khi nào? Tham gia hoạt động đấu thầu mà không bảo đảm cạnh tranh có phải bồi thường thiệt hại không?
Tôi có câu hỏi thắc mắc là theo quy định hiện nay thì Chi cục Quản lý đầu tư xây dựng đường bộ có chức năng gì? Lãnh đạo Chi cục Quản lý đầu tư xây dựng đường bộ gồm những ai? Câu hỏi của anh Đình Dũng đến từ Quảng Ninh.
Cho tôi hỏi: Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở như thế nào? Hướng dẫn quản lý khu vực nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở? Câu hỏi của anh Tâm đến từ Khánh Hòa.
Mẫu báo cáo giám sát, đánh giá dự án đầu tư sử dụng nguồn vốn khác mới nhất năm 2023 tại Thông tư 05/2023/TT-BKHĐT được quy định như thế nào? anh T.A - Bình Định
cầu cảng và khu chuyển tải chuyên dùng được công bố định kỳ: Chủ đầu tư hoặc người khai thác gửi 01 bộ hồ sơ đề nghị công bố thông báo hàng hải trực tiếp hoặc qua hệ thống bưu chính hoặc hình thức phù hợp khác đến cơ quan, tổ chức có thẩm quyền công bố thông báo hàng hải theo quy định. Hồ sơ bao gồm:
+ Đơn đề nghị của chủ đầu tư hoặc người khai thác
Bên mời thầu bao gồm những ai? Trong giai đoạn chuẩn bị ký kết hợp đồng, bên mời thầu có quyền xác minh thông tin về năng lực của nhà thầu hay không? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Thắc mắc đến từ bạn Thanh Nhàn ở Long Thành.
Luật Xây dựng 2014 quy định như thế nào về chủ đầu tư?
Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 về chủ đầu tư cụ thể như sau:
- Chủ đầu tư được xác định trước khi lập dự án đầu tư xây dựng hoặc khi phê duyệt dự án hoặc các trường hợp khác theo quy định của pháp luật có liên
sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu được phê duyệt;
+ Thông báo mời thầu hoặc danh sách ngắn được đăng tải theo quy định của Luật này.
Khi lập hồ sơ mời thầu (thông thường và online) thì nội dung yêu cầu năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức có được thêm vào không?
Quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư
Căn cứ Điều 74 Luật Đấu thầu 2013 quy định về
đai, không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có trách nhiệm gì?
Theo Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản bao gồm:
- Thực hiện việc đầu tư xây
nước quan trọng đặc biệt, lớn, ngoài việc thực hiện quy định tại khoản 1 Điều này, chủ đầu tư còn phải thực hiện quy định sau đây:
a) Các công trình lấy nước, công trình tháo nước có đáy đặt sâu dưới đỉnh đập phải có chiều cao, chiều rộng thích hợp để kiểm tra, sửa chữa công trình;
b) Xây dựng đường quản lý để ứng cứu đập trong tình huống khẩn cấp
và tuynen kỹ thuật.
2. Nhà thầu xây dựng thực hiện hạ ngầm các đường dây, cáp đi nổi phải bảo đảm an toàn, chất lượng, tiến độ của công trình.
3. Chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp cùng chủ sở hữu của hệ thống đường dây, cáp đi nổi tiến hành thu hồi các cột, đường dây, cáp đi nổi không sử dụng. Cơ quan quản lý về xây dựng tại địa phương có trách
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thay đổi tổng mức đầu tư dự án xây dựng đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư thì có phải thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư không?
06:05 | 22/02/2023
.png)
