Thu hồi đất

Đất được nhà nước giao và sử dụng ổn định không tranh chấp từ năm 1994 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận nay nhà nước thu hồi đất thì tôi có được bồi thường đất ở không và nếu bồi thường là đất ở tôi có phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về thửa đất hay không?

Hộ gia đình tôi nhận khoán đất của Hợp tác xã X để sản xuất nông nghiệp, có đóng tiền hàng năm nay bị thu hồi để Nhà nước xây dựng công trình quốc phòng. Vậy có được bồi thường tiền đất không?

Đất của gia đình tôi nằm trong khu vực giải phóng mặt bằng của dự án đường 454 TBS sông Trà. Trong đó có 45m2 đất đang có nhà ở trên đất đã được bố mẹ chia cho em gái tôi và cấp sổ đỏ đứng tên em tôi từ năm 2006. Sau khi thu hồi làm đường, diện tích đất còn lại của em tôi là 32m2. Theo tôi tìm hiểu thì diện tích trên đủ điều kiện để được cấp đất tái định cư, nhưng em tôi đang sinh sống và có hộ khẩu tại tỉnh khác. Vậy em tôi có được cấp đất tái định cư không? Cần điều kiện gì để được nhận bồi thường không?

Hộ gia đình tôi bị thu hồi toàn bộ đất ở và được bồi thường bằng tiền theo giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố quy định tại thời điểm thu hồi đất. Tôi phản đối và cho rằng Nhà nước thu hồi đất của gia đình tôi thì bắt buộc phải bồi thường bằng việc giao đất khác cho gia đình ông. - Điều kiện được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất? - Việc Nhà nước bồi thường bằng tiền đối với hộ gia đình tôi là đúng hay sai? Tại sao?

Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất trong những trường hợp nào? Khi bị thu hồi đất mà không được đền bù thì có quyền khiếu nại không? Trình tự thủ tục tiến hành khiếu nại khi bị thu hồi đất mà không được đền bù?

Thửa đất và nhà của tôi năm trong khu quy hoạch, tôi vừa mới nhận được quyết định thu hồi đất của Nhà nước để xây dựng khu công nghiệp nhưng với giá bồi thường rất thấp nên tôi không đồng ý với quyết định thu hồi trên. Vậy thì tôi có quyền từ chối quyết định thu hồi đất của Nhà nước không? Tôi có thể thỏa thuận lại giá bồi thường không vì nó thật sự rất thấp? Và nếu tôi vẫn nhất quyết không đồng ý với quyết định thu hồi đất thì có bị cưỡng chế hay không?

Khi bị Nhà nước thu hồi đất thì có được nhận bồi thường không? Nếu có gia đình tôi sẽ được nhận các khoản hỗ trợ nào khi bị thu hồi đất? Trong những trường hợp nào thì sẽ không được hưởng bồi thường?

Vui lòng tư vấn giúp tôi về vấn đề này. Tôi có một mảnh đất ở sử dụng bao năm qua, nay Nhà nước ra quyết định thu hồi. Vậy cho hỏi tôi có được bồi thường hay không? Trường hợp Nhà nước chỉ thu hồi phần đất ở, còn chừa lại phần đất nông nghiệp thì tôi có được chuyển phần đất đó sang đất ở để sử dụng tiếp hay không?

Gia đình tôi có đất bị thu hồi, đủ điều kiện bồi thường về đất nông nghiệp và các chính sách hỗ trợ. Gia đình tôi có 2 vợ chồng, hiện rất có nhu cầu được hỗ trợ vì hoàn cảnh gia đình thực sự khó khăn. Tôi năm nay 65 tuổi còn vợ tôi 54 tuổi, rất muốn được nhận tiền hỗ trợ. Khi lên hỏi thì Ủy ban nhân dân không chịu hỗ trợ và nói là hiện ngân sách không đủ, chỉ có thể hỗ trợ đào tạo việc làm. Vậy có được không?

Xin chào! Tôi có vướng mắc muốn được nhờ TVPL giúp tôi hỗ trợ. Tôi muốn được hỏi rằng Nhà nước hiện nay có quy định như thế nào trong việc hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất mục đích vì lợi ích quốc gia? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn rất nhiều.

Tôi muốn hỏi đối với trường hợp nhận đất theo diện khoán để nuôi trồng thủy sản, thì khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, tôi có được nhận bồi thường chi phí san lấp mặt bằng hay không? Chi phí san lấp mặt bằng được bồi thường được xác định theo quy định nào?

Tôi có vấn đề muốn hỏi ban tư vấn như sau. Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm bỏ hoang trong thời hạn bao lâu thì sẽ bị thu hồi? Trong trường hợp này cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất do bỏ hoang? Nhà tôi đang sử dụng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là chôm chôm dưới dạng được nhà đất giao đất 50 năm vậy có phải hết thời hạn này sẽ bị thu hồi không? Mong nhận được câu trả lời, tôi cảm ơn ban tư vấn.

Tôi hiện đang kinh doanh dịch vụ massage, nhưng nay Nhà nước ra quyết định thu hồi đất ở. Mảnh đất đó tôi vừa sinh sống vừa kinh doanh, giờ nhận quyết định thu hồi thì tôi dự định chuyển sang nơi khác để sống. Tôi muốn biết liệu có được Nhà nước hỗ trợ để tìm kiếm việc làm tại nơi khác hay không? Nếu được, cơ quan nào có thẩm quyền quyết định?

Hộ gia đình tôi đang có một mảnh đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, hiện Nhà nước ra quyết định thu hồi. Vậy trường hợp nào thì có thể được nhận bồi thường? Nếu được bồi thường thì sẽ được bồi thường về đất hay được nhận tiền mặt?

Hiện gia đình tôi có thửa đất bị thu hồi, trong hồ sơ thu hồi đất, bản đồ thu hồi là đất ở, nhưng trong quá trình bồi thường đất cán bộ bồi thường chi trả cho gia đình là đất nông nghiệp vậy có đúng không? Đối với đất ở được bồi thường cụ thể như thế nào? Tôi cũng muốn hỏi trên đất được bồi thường có nhà ở, cây trồng thì được bồi thường như thế nào? Mong nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!

Ông nội tôi mất từ lâu nên bà nội sống cùng gia đình tôi. Bố mẹ tôi sinh được 3 người con gồm 2 gái 1 trai. Năm 1994, khi chị em tôi vẫn còn đang đi học thì nhà nước chia ruộng, nhà tôi cũng được chia ruộng trong đợt này. Hiện nay, hai chị em tôi đã lập gia đình và ra ở riêng, bà nội và em trai út của tôi chưa lập gia đình vẫn ở cùng bố mẹ. Gần đây, tôi được biết mảnh ruộng của nhà tôi nằm trong diện bị thu hồi để làm dự án và sẽ được nhận một khoản tiền cũng khá lớn. Tôi xin hỏi: số tiền đền bù khi thu hồi ruộng nói trên những ai trong nhà tôi sẽ được hưởng?

Công ty em được Ủy ban nhân tỉnh kêu gọi đầu tư trong dự án khu đô thị mới, được hưởng các ưu đãi của tỉnh nhưng khi triển khai có một số hộ dân không thống nhất giá đền bù của nhà nước với lý do giá đền bù thấp. Vậy trường hợp thu hồi đất giải phóng mặt bằng này thì hội đồng giải phóng mặt bằng huyện có quyền cưỡng chế không? Quy trình cưỡng chế như thế nào và thực hiện trong bao lâu?

Huyện thực hiện dự án xây dựng quảng trường và khu nhà ở (hình thức đấu giá đất). Hỏi các hộ dân có ruộng tại khu vực này có được thỏa thuận giá khi đền bù không? Hay theo giá đền bù của tỉnh quy định? Ngoài tiền đền bù về đất ruộng thì chúng tôi còn được hỗ trợ gì không vì có những gia đình phụ thuộc kinh tế vào làm ruộng mà giờ bị thu hồi thì không biết làm sao?

Nhà tôi có giấy tờ sổ đỏ hợp lệ mà tại sao nhà nước thu hồi đất, trong khi đó mẹ tôi là mẹ Việt Nam anh hùng, tôi hỏi như vậy nhà nước quyết định như vậy là đúng hay sai? Trường hợp nhà nước cứ bắt buộc phải thu hồi thì có phải cấp nhà mới cho chúng tôi hay không?

Đất ruộng hiện có người dùng, người dùng có chủ quyền hợp pháp vì phần đất đó được đóng thuế hằng năm. Vậy bây giờ nhà nước có được thu hồi để sung vào công quỹ không? Trường hợp tôi bị thu hồi đất thì có được nhận thông báo trước không? Nếu được thì trước bao nhiêu ngày? Trình tự thủ tục thu hồi đất được thực hiện như thế nào?