Những quy định pháp luật đầu tư về thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, gia hạn dự án đầu tư và chấm dứt hoạt động đầu tư?

Nội dung chính

• Thời hạn dự án đầu tư và gia hạn dự án đầu tư quy định như thế nào?
• Dự án đầu tư hết thời hạn hoạt động thì nhà đầu tư có chấm dứt hoạt động đầu tư hay không?
• Hồ sơ thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án đầu tư ? Nộp ở đâu?

Thời hạn dự án đầu tư và gia hạn dự án đầu tư quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 44 Luật Đầu tư 2020 quy định về thời hạn và gia hạn hoạt động của dự án đầu tư như sau:

“Điều 44. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

1. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.

2. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

3. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.

4. Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá thời hạn tối đa quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, trừ các dự án đầu tư sau đây:

a) Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;

b) Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.”

Như vậy, căn cứ vào các quy định của pháp luật về thời hạn hoạt động của dự án đầu tư và gia hạn đầu tư tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp tục thực hiện hoạt động đầu tư một cách hiệu quả nhất.

Dự án đầu tư

Dự án đầu tư hết thời hạn hoạt động thì nhà đầu tư có chấm dứt hoạt động đầu tư hay không?

Căn cứ Điều 48 Luật Đầu tư 2020 quy định về chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư quy định như sau:

“Điều 48. Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư

1. Nhà đầu tư chấm dứt hoạt động đầu tư, dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư;

b) Theo các điều kiện chấm dứt hoạt động được quy định trong hợp đồng, điều lệ doanh nghiệp;

c) Hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

2. Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 47 của Luật này mà nhà đầu tư không có khả năng khắc phục điều kiện ngừng hoạt động;

b) Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản này;

c) Dự án đầu tư đã ngừng hoạt động và hết thời hạn 12 tháng kể từ ngày ngừng hoạt động, cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư;

…”

Như vậy, một trong những trường hợp nhà đầu tư chấm dứt hoạt động đầu tư, dự án đầu tư là khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Hồ sơ thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án đầu tư ? Nộp ở đâu?

Như vậy, theo thông tin bạn muốn biết hồ sơ thủ tục chấm dứt dự án đầu tư bao gồm các giấy tờ được nêu dưới đây:

- Trường hợp tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư 2020:

+ Quyết định chấm dứt chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư; (Bản chính)

+ Kèm theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có); (Bản chính)

- Trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo các điều kiện quy định trong hợp đồng, điều lệ doanh nghiệp hoặc hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư (theo quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư 2020): + Thông báo của nhà đầu tư; (Bản chính)

+ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) (Bản chính)

+ Điều lệ hoặc hợp đồng trong trường hợp điều lệ hoặc hợp đồng ghi nhận việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư. (Bản chính)

Số lượng hồ sơ:

Trình tự thực hiện như sau:

- Bước 1: Nhà đầu tư gửi hồ sơ chấm dứt hoạt động cho Sở Kế hoạch và Đầu tư.

- Bước 2: Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp nhận hồ sơ và ghi nhận tình trạng chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.