Mẫu thông báo bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án là mẫu nào? Tải về mẫu thông báo bán đấu giá tài sản?

Nội dung chính

• Mẫu thông báo bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án là mẫu nào? Tải về mẫu thông báo bán đấu giá tài sản?
• Việc bán tài sản kê biên thi hành án được quy định ra sao?
• Chấp hành viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người được mua tài sản kê biên thi hành án trong trường hợp nào?

Mẫu thông báo bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án là mẫu nào? Tải về mẫu thông báo bán đấu giá tài sản?

Mẫu thông báo bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án là mẫu số D25 - THADS ban hành kèm theo Thông tư 04/2023/TT-BTP sau đây:

Tải về mẫu thông báo bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án tại đây Tải

Mẫu thông báo bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án là mẫu nào? Tải về mẫu thông báo bán đấu giá tài sản? (Hình từ Internet)

Việc bán tài sản kê biên thi hành án được quy định ra sao?

Căn cứ theo quy định tại Điều 101 Luật Thi hành án dân sự 2008 quy định về việc bán tài sản đã kê biên để đảm bảo thi hành án như sau:

- Tài sản đã kê biên được bán theo các hình thức sau đây:

+ Bán đấu giá;

+ Bán không qua thủ tục đấu giá.

- Việc bán đấu giá đối với tài sản kê biên là động sản có giá trị từ trên 10.000.000 đồng và bất động sản do tổ chức bán đấu giá thực hiện.

+ Đương sự có quyền thoả thuận về tổ chức bán đấu giá trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày định giá. Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản với tổ chức bán đấu giá do đương sự thoả thuận.

+ Trường hợp đương sự không thoả thuận được thì Chấp hành viên lựa chọn tổ chức bán đấu giá để ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản.

+ Việc ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản được tiến hành trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày định giá.

+ Việc bán đấu giá đối với động sản phải được thực hiện trong thời hạn là 30 ngày, đối với bất động sản là 45 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng.

- Chấp hành viên bán đấu giá tài sản kê biên trong các trường hợp sau đây:

+ Tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản chưa có tổ chức bán đấu giá hoặc có nhưng tổ chức bán đấu giá từ chối ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản;

+ Động sản có giá trị từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

Việc bán đấu giá đối với động sản phải được thực hiện trong thời hạn là 30 ngày, đối với bất động sản là 45 ngày, kể từ ngày định giá hoặc từ ngày nhận được văn bản của tổ chức bán đấu giá từ chối bán đấu giá.

- Chấp hành viên bán không qua thủ tục bán đấu giá đối với tài sản có giá trị dưới 2.000.000 đồng hoặc tài sản tươi sống, mau hỏng.

Việc bán tài sản phải được thực hiện trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày kê biên.

- Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.

Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.

- Thủ tục bán đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.

Chấp hành viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người được mua tài sản kê biên thi hành án trong trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 27 Nghị định 62/2015/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 12 Điều 1 Nghị định 33/2020/NĐ-CP quy định về việc bán đấu giá và xử lý kết quả bán đấu giá tài sản thi hành án như sau:

Bán đấu giá và xử lý kết quả bán đấu giá tài sản thi hành án

1. Trước khi bán đấu giá tài sản lần đầu đối với tài sản thuộc sở hữu chung mà có nhiều chủ sở hữu chung đề nghị mua phần tài sản của người phải thi hành án theo giá đã định thì Chấp hành viên thông báo cho các chủ sở hữu chung đó thỏa thuận người được quyền mua. Nếu không thỏa thuận được thì Chấp hành viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người được mua tài sản.

2. Giá trị động sản được bán đấu giá theo quy định tại Điểm b Khoản 3 và Khoản 4 Điều 101 Luật Thi hành án dân sự là giá trị từng động sản; đối với vật cùng loại, vật đồng bộ là tổng giá trị các động sản đó trong một lần tổ chức bán để thi hành một việc thi hành án.

...

Như vậy, theo quy định thì Chấp hành viên chỉ tổ chức bốc thăm để chọn ra người được mua tài sản kê biên thi hành án trong trường hợp trước khi bán đấu giá tài sản lần đầu đối với tài sản thuộc sở hữu chung có nhiều chủ sở hữu chung đề nghị mua phần tài sản của người phải thi hành án theo giá đã định và các chủ sở hữu chung không thỏa thuận được người được quyền mua tài sản đó.