Hợp đồng liên doanh thành lập công ty kinh doanh dịch vụ sân gôn là gì?
Có thể hiểu đơn giản hợp đồng liên doanh thành lập công ty kinh doanh dịch vụ sân gôn là văn bản pháp lý ghi nhận thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều bên cùng góp vốn, chia sẻ quyền lợi và nghĩa vụ để thành lập một công ty hoạt động trong lĩnh vực sân gôn và các dịch vụ sân gôn.
Lưu ý: Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về những hành vi nghiêm cấm trong hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf như sau:
Những hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn
1. Xây dựng và kinh doanh sân gôn khi chưa đáp ứng điều kiện, thủ tục quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan.
2. Lợi dụng kinh doanh sân gôn để tổ chức hoạt động cá cược, đánh bạc, gá bạc trái phép.
3. Cản trở hoặc không chấp hành công tác kiểm tra, thanh tra của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
4. Không cung cấp thông tin hoặc không báo cáo khi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền yêu cầu theo quy định của pháp luật.
Như vậy, những hành vi nghiêm cấm trong hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf được quy định như sau:
- Xây dựng và kinh doanh sân golf khi chưa đáp ứng điều kiện, thủ tục quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan.
- Lợi dụng kinh doanh sân golf để tổ chức hoạt động cá cược, đánh bạc, gá bạc trái phép.
- Cản trở hoặc không chấp hành công tác kiểm tra, thanh tra của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
- Không cung cấp thông tin hoặc không báo cáo khi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền yêu cầu theo quy định của pháp luật.
Mẫu hợp đồng liên doanh thành lập công ty kinh doanh dịch vụ sân gôn? Điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn là gì? (Hình từ Internet)
Mẫu hợp đồng liên doanh thành lập công ty kinh doanh dịch vụ sân gôn? Nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn cần đáp ứng những điều kiện nào?
Hiện nay, pháp luật không quy định cụ thể Mẫu hợp đồng liên doanh thành lập công ty kinh doanh dịch vụ sân gôn.
Có thể tham khảo Mẫu hợp đồng liên doanh thành lập công ty kinh doanh dịch vụ sân gôn dưới đây:
TẢI VỀ: Mẫu hợp đồng liên doanh thành lập công ty kinh doanh dịch vụ sân gôn
*Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo
Căn cứ theo Điều 8 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định về những điều kiện mà nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn cần phải đáp ứng như sau:
- Đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính và các điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn theo quy định của pháp luật về đất đai; ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án (đối với trường hợp phải ký quỹ) theo quy định của pháp luật về đầu tư.
- Có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện Dự án sân gôn và người lao động tại địa phương.
- Tự bảo đảm các yêu cầu, điều kiện cần thiết về kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước; xử lý nước thải và bảo vệ môi trường.
Điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf là gì?
Theo quy định tại Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định cụ thể về các loại đất không được sử dụng để xây dụng sân golf và các điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf như sau:
[1] Các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân gôn và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân gôn:
- Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
- Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp [2], [3]
- Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp [4];
- Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao;
- Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường và hải đảo.
[2] Dự án sân gôn ở vùng trung du, miền núi được sử dụng tối đa không quá 5 ha đất trồng lúa một vụ, phân tán tại địa điểm xây dựng và phải đáp ứng điều kiện về bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, điều kiện thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
[3] Dự án sân gôn sử dụng đất rừng sản xuất không phải là rừng tự nhiên phải đáp ứng điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng và trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lâm nghiệp.
[4] Việc sử dụng đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân gôn không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích và phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật di sản văn hóa.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
