Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt do ai thành lập? Thành phần Hội đồng gồm những ai?

Nội dung chính

• Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt được thành lập để bán đấu giá quyền sử dụng trong trường hợp nào?
• Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt do ai thành lập?
• Thành phần Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt gồm những ai?
• Đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại trụ sở làm việc có đấu giá quyền sử dụng đất không?

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt được thành lập để bán đấu giá quyền sử dụng trong trường hợp nào?

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt được thành lập theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP như sau:

- Thực hiện giao đất, cho thuê đất đối với đất để thực hiện dự án có giá trị lớn khi giá trị quyền sử dụng đất của toàn bộ thửa đất tính theo giá đất trong bảng giá đất từ 1.000 tỷ đồng trở lên đối với các thành phố trực thuộc Trung ương; từ 300 tỷ đồng trở lên đối với các tỉnh miền núi, vùng cao; từ 500 tỷ đồng trở lên đối với các tỉnh còn lại;

- Thực hiện giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án đầu tư hoặc giao đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân tại xã thuộc địa bàn miền núi cách trung tâm tỉnh lỵ từ 60 km trở lên mà tại địa bàn huyện nơi giao đất, cho thuê đất không có tổ chức có chức năng bán đấu giá theo quy định của pháp luật.

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt được thành lập khi nào? (Hình từ Internet)

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt do ai thành lập?

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt do ai thành lập, thì theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP như sau:

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt

…

2. Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai, quyết định thành lập Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đặc biệt quy định tại Khoản 1 Điều này cho từng trường hợp cụ thể.

…

Như vậy, theo quy định trên thì hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai quyết định thành lập cho từng trường hợp cụ thể.

Thành phần Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt gồm những ai?

Thành phần Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt được quy định tại khoản 3 Điều 5 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP như sau:

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt

…

3. Thành phần Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều này gồm đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật làm Chủ tịch Hội đồng; đại diện các cơ quan tài nguyên và môi trường, tư pháp, tài chính, xây dựng cùng cấp và cơ quan, tổ chức khác có liên quan là ủy viên.

Như vậy, theo quy định trên thì thành phần Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt gồm:

- Đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật làm Chủ tịch Hội đồng;

- Đại diện các cơ quan tài nguyên và môi trường, tư pháp, tài chính, xây dựng cùng cấp;

- Và cơ quan, tổ chức khác có liên quan là ủy viên.

Đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại trụ sở làm việc có đấu giá quyền sử dụng đất không?

Đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại trụ sở làm việc có đấu giá quyền sử dụng đất không, thì theo quy định tại Điều 4 Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP như sau:

Quỹ đất được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất

Quỹ đất được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

1. Đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 của Luật Đất đai; thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai; thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất theo quy định tại các Điểm a, b, c và d Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai;

2. Đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước;

3. Đất do Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; Tổ chức phát triển quỹ đất được giao quản lý mà Nhà nước chưa giao hoặc cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật;

4. Đất do các tổ chức được giao để quản lý theo quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản 1 Điều 8 của Luật Đất đai được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao, cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật.

Theo quy định trên thì đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại trụ sở làm việc là Quỹ đất được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất.

Như vậy, đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại trụ sở làm việc có thể sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất.