Toàn văn Công văn 4859/CT-CS 2025 hướng dẫn về giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025 chi tiết ra sao?
Ngày 03/11/2025, Cục Thuế ban hành Công văn 4859/CT-CS năm 2025 về việc giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP.
>>> TẢI VỀ Toàn văn Công văn 4859/CT-CS năm 2025
Theo đó, Cục Thuế nhận được Công văn 4859/CT-CS năm 2025 của Thuế tỉnh Điện Biên về việc giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại điểm b khoản 2 Điều 4 Nghị định 30/2020/NĐ-CP của Chính phủ về công tác văn thư, quy định:
Nguyên tắc, yêu cầu quản lý công tác văn thư
1. Nguyên tắc
Công tác văn thư được thực hiện thống nhất theo quy định của pháp luật.
2. Yêu cầu
a) Văn bản của cơ quan, tổ chức phải được soạn thảo và ban hành đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục, hình thức, thể thức và kỹ thuật trình bày theo quy định của pháp luật: Đối với văn bản quy phạm pháp luật được thực hiện theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; đối với văn bản chuyên ngành do người đứng đầu cơ quan quản lý ngành, lĩnh vực căn cứ Nghị định này để quy định cho phù hợp; đối với văn bản hành chính được thực hiện theo quy định tại Chương II Nghị định này.
b) Tất cả văn bản đi, văn bản đến của cơ quan, tổ chức phải được quản lý tập trung tại Văn thư cơ quan để làm thủ tục tiếp nhận, đăng ký, trừ những loại văn bản được đăng ký riêng theo quy định của pháp luật.
c) Văn bản đi, văn bản đến thuộc ngày nào phải được đăng ký, phát hành hoặc chuyển giao trong ngày, chậm nhất là trong ngày làm việc tiếp theo. Văn Bản đến có các mức độ khẩn: “Hỏa tốc”, “Thượng khẩn” và “Khẩn” (sau đây gọi chung là văn bản khẩn) phải được đăng ký, trình và chuyển giao ngay sau khi nhận được.
d) Văn bản phải được theo dõi, cập nhật trạng thái gửi, nhận, xử lý.
đ) Người được giao giải quyết, theo dõi công việc của cơ quan, tổ chức có trách nhiệm lập hồ sơ về công việc được giao và nộp lưu hồ sơ, tài liệu vào Lưu trữ cơ quan.
e) Con dấu, thiết bị lưu khóa bí mật của cơ quan, tổ chức phải được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật.
g) Hệ thống phải đáp ứng các quy định tại phụ lục VI Nghị định này và các quy định của pháp luật có liên quan.
- Tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 quy định:
Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất
1. Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 7 năm 2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đổi với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 31 tháng 7 năm 2025.
...
Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất cho Cơ quan Thuế sau ngày 31/7/2025 thì không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 của Chính phủ.
*Trên đây là "Toàn văn Công văn 4859/CT-CS 2025 hướng dẫn về giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025 chi tiết ra sao?"
Toàn văn Công văn 4859/CT-CS 2025 hướng dẫn về giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025 chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)
Mức giảm tiền thuê đất phải nộp hiện nay?
Mức giảm tiền thuê đất được quy định tại Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP, cụ thể như sau:
- Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất thuộc đối tượng tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 87/2025/NĐ-CP.
- Mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và tiền chậm nộp (nếu có).
Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định ở trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật.
>> TẢI VỀ Mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất
11 hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai hiện nay là gì?
Căn cứ theo Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định 11 hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai hiện nay bao gồm:
(1) Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.
(2) Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.
(3) Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
(4) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.
(5) Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.
(6) Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
(7) Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
(8) Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.
(9) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
(10) Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
(11) Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Công văn 4859
- Giảm tiền thuê đất
- Mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất
- Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất
- Hướng dẫn về giảm tiền thuê đất
- Hướng dẫn về giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87
- Công văn 4859 CT CS
- Tiền thuê đất
- Giảm tiền thuê đất
- Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất
- Hướng dẫn về giảm tiền thuê đất
- Mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
