Thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2023 là khi nào? Bắt buộc phải nộp hồ sơ vào thời điểm nào mới được giảm tiền thuê đất?

Nội dung chính

• Thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2023 là khi nào?
• Bắt buộc phải nộp hồ sơ vào thời điểm nào mới được giảm tiền thuê đất năm 2023?
• Đối tượng nào được giảm tiền thuê đất năm 2023?
• Tiền thuê đất năm 2023 được giảm bao nhiêu?

Thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2023 là khi nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg quy định thủ tục giảm tiền thuê đất trong đó có nội dung sau:

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

1. Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng một trong các phương thức: Trực tiếp, điện tử, bưu chính) cho cơ quan thuế quản lý thu tiền thuê đất, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2024.

...

Như vậy, thời hạn nộp đơn đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 là từ ngày 20/11/2023 đến hết ngày 31/3/2024.

>> Tải Đơn đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 tại đây.

Thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2023 là khi nào? Bắt buộc phải nộp hồ sơ vào thời điểm nào mới được giảm tiền thuê đất? (Hình từ Internet)

Bắt buộc phải nộp hồ sơ vào thời điểm nào mới được giảm tiền thuê đất năm 2023?

Căn cứ tại Điều 5 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg về thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023, trong đó có quy định sau:

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

1. Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng một trong các phương thức: Trực tiếp, điện tử, bưu chính) cho cơ quan thuế quản lý thu tiền thuê đất, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2024. Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này đối với trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 3 năm 2024.

...

Như vậy, người thuê đất phải nộp đơn đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 vào thời gian từ ngày 20/11/2023 đến hết ngày 31/3/2024.

Trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ sau ngày 31/3/2024 sẽ không được giảm tiền thuê đất.

Đối tượng nào được giảm tiền thuê đất năm 2023?

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg quy định đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2023 như sau:

Đối tượng áp dụng

1. Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm (sau đây gọi là người thuê đất).

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.

2. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Như vậy, đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2023 bao gồm:

- Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

- Trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.

Tiền thuê đất năm 2023 được giảm bao nhiêu?

Căn cứ tại Điều 3 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg quy định rõ mức giảm tiền thuê đất năm 2023 như sau:

Mức giảm tiền thuê đất

1. Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023 đối với người thuê đất quy định tại Điều 2 Quyết định này; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).

2. Mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023 theo quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31 tháng 01 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ).

Như vậy, mức giảm tiền thuê đất là 30% tiền thuê đất phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023.

Lưu ý: Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).

Quyết định 25/2023/QĐ-TTg sẽ có hiệu lực từ ngày 20/11/2023