Tải về TOÀN BỘ PHỤ LỤC Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng từ 1/7/2026 chi tiết thế nào?
Ngày 26/6/2026, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng
Thông tư 38/2026/TT-BXD có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.
Thông tư 38/2026/TT-BXD thay thế Thông tư 12/2021/TT-BXD, Thông tư 09/2024/TT-BXD, Thông tư 08/2025/TT-BXD và Điều 2 Thông tư 60/2025/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
>>> Tải về toàn văn Thông tư 38/2026/TT-BXD
Theo đó, ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD là 08 Phụ lục, cụ thể TOÀN BỘ PHỤ LỤC Thông tư 38/2026/TT-BXD như sau: PHỤ LỤC Thông tư 38 2026 TT BXD
Phụ lục I: Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình | |
Phụ lục II: Định mức dự toán xây dựng công trình | |
Phụ lục III: Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình | |
Phụ lục IV: Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ | |
Phụ lục V: Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng | |
Phụ lục VI: Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng | |
Phụ lục VII: Định mức sử dụng vật liệu xây dựng | |
Phụ lục VIII: Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn xây dựng |
Trên đây là nội dung về "Tải về TOÀN BỘ PHỤ LỤC Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng từ 1/7/2026 chi tiết thế nào?"
Tải về TOÀN BỘ PHỤ LỤC Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng từ 1/7/2026 chi tiết thế nào?
Quy định về định mức xây dựng theo Luật Xây dựng 2025 ra sao?
Căn cứ theo Điều 77 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2026) quy định về định mức xây dựng như sau:
- Hệ thống định mức xây dựng bao gồm định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí. Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm định mức cơ sở và định mức dự toán.
- Hệ thống định mức xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước tổ chức xây dựng và ban hành; được rà soát, cập nhật thường xuyên theo định kỳ.
- Đối với công tác xây dựng có công nghệ thi công mới, sử dụng vật liệu mới chưa được quy định trong hệ thống định mức quy định tại khoản 2 Điều 77 Luật Xây dựng 2025, chủ đầu tư các dự án đầu tư công có trách nhiệm tổ chức khảo sát, cung cấp số liệu theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước.
- Khuyến khích các cơ quan, tổ chức khác xây dựng định mức dự toán gửi về cơ quan ban hành định mức quy định tại khoản 2 Điều 77 Luật Xây dựng 2025. PHỤ LỤC Thông tư 38 2026 TT BXD
- Hệ thống định mức xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 77 Luật Xây dựng 2025 được áp dụng đối với dự án đầu tư công. Trường hợp chưa có định mức hoặc có nhưng chưa phù hợp thì được tổ chức xây dựng, vận dụng, điều chỉnh định mức hoặc sử dụng giá xây dựng theo quy định tại Điều 78 Luật Xây dựng 2025 để xác định dự toán xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
- Đối với các dự án không quy định tại khoản 5 Điều 77 Luật Xây dựng 2025 thì tham khảo hệ thống định mức quy định tại khoản 2 Điều 77 Luật Xây dựng 2025 để xác định giá xây dựng, dự toán xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng từ 1/7/2026?
Căn cứ theo Điều 11 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2026) quy định về chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng như sau:
- Khuyến khích hoạt động xây dựng nhằm bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị các di tích lịch sử - văn hóa và danh lam thắng cảnh; xây dựng nhà ở xã hội; hoạt động xây dựng theo quy hoạch ở miền núi, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn và vùng chịu ảnh hưởng tiêu cực của biến đổi khí hậu.
- Các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng thuộc các thành phần kinh tế được khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động xây dựng.
- Từng bước chuyển giao một số dịch vụ công do cơ quan quản lý nhà nước đang thực hiện trong hoạt động xây dựng cho tổ chức xã hội - nghề nghiệp có đủ khả năng, điều kiện đảm nhận.
- Nhà nước có cơ chế, chính sách khuyến khích, ưu đãi việc nghiên cứu, đầu tư phát triển và sử dụng vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế, vật liệu xanh, vật liệu nhẹ, vật liệu thông minh, vật liệu thân thiện môi trường, vật liệu phù hợp vùng ven biển, hải đảo, bảo đảm phát triển bền vững và bảo vệ quốc phòng, an ninh; hoạt động xây dựng, chứng nhận công trình xanh, công trình thông minh, công trình sử dụng hiệu quả năng lượng, tài nguyên, bảo đảm yêu cầu bảo vệ môi trường; phát triển đô thị thông minh, đô thị tăng trưởng xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu và phát triển bền vững. PHỤ LỤC Thông tư 38 2026 TT BXD
- Khuyến khích nghiên cứu ứng dụng kỹ thuật, công nghệ xây dựng, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo trong hoạt động xây dựng.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
