Quy định về cấp Giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đắk Nông hiện nay như thế nào?

Tôi là C.A.Tài, lúc trước tôi có đầu tư một mảnh đất ở Đắk Nông và hiện tại tôi đang muốn xin giấy phép để xây dựng nhà ở đó nhưng tôi không biết quy định ở đây như thế nào. Vậy cho nên tôi muốn rằng rằng việc cấp giấy phép xây dựng được quy định như thế nào trên địa bàn tỉnh Đắk Nông? Xin cảm ơn!

Các trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Nông?

Căn cứ Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 19/2021/QĐ-UBND, theo đó các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm:

Các công trình tại khoản 2 Điều 89 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020; công trình tại Điều 49 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.

Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn được quy định như thế nào trên địa bàn tỉnh Đắk Nông? Hồ sơ và thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng?

Cấp giấy phép xây dựng có thời hạn được quy định như thế nào trên địa bàn tỉnh Đắk Nông? Hồ sơ và thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng?

Quản lý trật tự các công trình được miễn giấy phép xây dựng tỉnh Đắk Nông?

Căn cứ Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 19/2021/QĐ-UBND, theo đó:

- Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn GPXD quy định tại các điểm b, e, g, h và i Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020, trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm i Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương (Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đắk Nông; phòng Kinh tế và Hạ tầng các huyện; phòng Quản lý đô thị thành phố).

- Khi nhận được thông báo khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng của chủ đầu tư, cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương (Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đắk Nông; phòng Kinh tế và Hạ tầng các huyện; phòng Quản lý đô thị thành phố) có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ theo quy định của pháp luật, trường hợp không đủ thủ tục pháp lý, thì yêu cầu chủ đầu tư bổ sung đầy đủ hồ sơ pháp lý trước khi khởi công xây dựng công trình.

- Việc quản lý trật tự xây dựng được thực hiện theo Điều 56 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Quy định về giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Đắk Nông?

Căn cứ Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 19/2021/QĐ-UBND theo đó giấy phép xây dựng có thời hạn được quy định như sau:

- Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn

Công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp GPXD có thời hạn đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Khoản 33 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/6/2020.

- Quy mô công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp GPXD có thời hạn

Quy mô kết cấu công trình xin cấp GPXD có thời hạn phải đảm bảo an toàn, sử dụng các loại vật liệu, kết cấu dễ tháo dỡ, di dời, quy mô không được quá 2 tầng (chiều cao không quá 8,0m), tổng diện tích sàn không quá 200m2, không sử dụng các loại vật liệu như: bê tông cốt thép, vật liệu trang trí cao cấp; phải đảm bảo các yêu cầu chung quy định tại Khoản 1 Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020; đối với công trình được cấp GPXD có thời hạn phải đáp ứng điều kiện quy định tại các Khoản 3, 4, 5, Điều 91 Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; đối với nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng các yêu cầu tại Điểm b, c, d, Khoản 1, Điều 93 Luật Xây dựng ngày 18/6/2014.

- Thời hạn tồn tại của công trình khi cấp GPXD có thời hạn:

Thời hạn cấp GPXD có thời hạn không quá 5 năm đối với quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng; không quá 3 năm đối với quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng và thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tỉnh Đắk Nông?

Căn cứ Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 19/2021/QĐ-UBND, theo đó quy định:

- Tùy theo tính chất công trình, quy mô mỗi loại công trình hồ sơ đề nghị cấp GPXD theo quy định tại Điều 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 51 và Điều 52 của Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.

- Chủ đầu tư phải có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017 của Chính phủ quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp GPXD.

Bên cạnh đó, về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Căn cứ theo Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 19/2021/QĐ-UBND thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:

- Sở Xây dựng:

+ Công trình từ cấp II trở lên (trừ nhà ở riêng lẻ).

+ Công trình tôn giáo (Các hạng mục công trình chính như: chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, trụ sở của tổ chức tôn giáo, cơ sở hợp pháp khác của tổ chức tôn giáo).

+ Công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng.

+ Công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

+ Giấy phép di dời công trình.

- Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh:

Cấp GPXD các công trình xây dựng (kể cả các công trình quảng cáo) trong phạm vi các khu công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng do Ban Quản lý các khu công nghiệp quản lý trên địa bàn toàn tỉnh.

- Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố cấp GPXD công trình, nhà ở riêng lẻ thuộc địa giới hành chính quản lý (trừ các công trình nêu tại khoản 1, 2 Điều này):

+ Công trình từ cấp III trở xuống.

+ Công trình phụ trợ thuộc cơ sở tôn giáo (Ngoài các hạng mục công trình chính).

+ Công trình tín ngưỡng và công trình phụ trợ thuộc cơ sở tín ngưỡng.

+ Nhà ở riêng lẻ.

1,839 lượt xem
Giấy phép xây dựng Tải về trọn bộ quy định liên quan đến Giấy phép xây dựng:
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
Hồ sơ đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai? Trường hợp sau khi đã trả nợ xong, có thiết kế, sửa chữa lại công trình thì có cần xin giấy phép xây dựng không?
Pháp luật
Luật Xây dựng quy định chung về cấp giấy phép xây dựng như thế nào? Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới?
Pháp luật
Gia hạn giấy phép xây dựng là gì? Nộp mấy bộ bộ hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng đến cơ quan cấp giấy phép xây dựng?
Pháp luật
Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình có phải là giấy phép xây dựng? Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng?
Pháp luật
Trong 04 loại giấy phép xây dựng, ngoài giấy phép xây dựng mới còn những loại giấy phép xây dựng nào?
Pháp luật
Xây dựng chùa ở khu vực nông thôn có phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan Nhà nước hay không?
Pháp luật
Có được miễn giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng là nhà ở riêng lẻ có 8 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị không?
Pháp luật
Dự án bất động sản có phải tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng không?
Pháp luật
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm những loại giấy tờ gì? Mức xử phạt khi xây nhà không có giấy phép được quy định ra sao?
Pháp luật
Thi công xây dựng biệt phủ không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép thì bị phạt bao nhiêu tiền?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.


TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Giấy phép xây dựng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Giấy phép xây dựng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào