Nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất thông qua những hình thức nào?

Nội dung chính

• Nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất qua những hình thức nào?
• Thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất là bao lâu?
• Thời gian nào không được tính vào thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất?

Nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất qua những hình thức nào?

Căn cứ vào Điều 13 Nghị định 99/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Cách thức nộp hồ sơ đăng ký

1. Hồ sơ đăng ký được nộp theo một trong các cách thức sau đây:

a) Qua hệ thống đăng ký trực tuyến;

b) Nộp bản giấy trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính;

c) Qua thư điện tử.

2. Cách thức nộp hồ sơ đăng ký quy định tại điểm a và điểm c khoản 1 Điều này đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, quyền sử dụng khu vực biển, tài sản gắn liền với khu vực biến hoặc đối với tàu bay, tàu biển thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, về khai thác, sử dụng tải nguyên biển, về hàng không hoặc pháp luật về hàng hải.

3. Cách thức nộp hồ sơ đăng ký quy định tại điểm c khoản 1 Điều này đổi với trường hợp đăng ký quy định tại Điều 44 Nghị định này được áp dụng đối với người đã được cấp tài khoản đăng ký trực tuyến.

Theo như quy định trên thì hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất có thể được trực tiếp tại cơ quan đăng ký hoặc thông qua hệ thống bưu chính, hệ thống đăng ký trực tuyến, thư điện tử.

Đối với việc nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm cho quyền sử dụng đất thông qua hệ thống đăng ký trực tuyến hoặc qua thư điện tử thì phải thực hiện theo đúng quy định về đất đai.

Nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất thông qua những hình thức nào? (Hình từ Internet)

Thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất là bao lâu?

Căn cứ vào Điều 16 Nghị định 99/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký

1. Cơ quan đăng ký có trách nhiệm giải quyết hồ sơ đăng ký trong ngày làm việc nhận được hồ sơ hợp lệ; nếu thời điểm nhận hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể hoàn thành việc đăng ký trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp cơ quan đăng ký có lý do chính đáng phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký thì thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Trong trường hợp này, cơ quan đăng ký phải thông báo có nêu rõ lý do cho người yêu cầu đăng ký bằng bản giấy hoặc văn bản điện tử (sau đây gọi là bản điện tử) hoặc bằng hình thức khác thuận lợi cho người yêu cầu đăng ký và phù hợp với điều kiện của cơ quan đăng ký ngay khi có lý do chính đáng.

2. Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được nộp thông qua Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa), Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã) thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tinh từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ.

3. Thời gian không tính vào thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này bao gồm:

a) Thời gian xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và thời hạn quy định tại Nghị định này. Trong trường hợp này, cơ quan đăng ký phải thông báo ngay trong ngày làm việc xảy ra sự kiện hoặc ngay trong ngày làm việc nhận được văn bản, quyết định của cơ quan có thẩm quyền theo hình thức niêm yết tại trụ sở cơ quan đăng ký và đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà nước, của cơ quan đăng ký (nếu có) hoặc hình thức khác thuận lợi cho người yêu cầu đăng ký và phù hợp với điều kiện của cơ quan đăng ký:

b) Thời gian cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định này.

Trong trường hợp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất hợp lệ thì cơ quan đăng ký phải giải quyết hồ sơ trong cùng ngày làm việc của ngày nộp hồ sơ. Nếu như hồ sơ được nộp sau 15 giờ thì phải giải quyết trong ngày làm việc tiếp theo.

Thời gian nào không được tính vào thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất?

Căn cứ vào khoản 3 Điều 16 Nghị định 99/2022/NĐ-CP quy định về những khoảng thời gian không được tính vào thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất như sau:

- Thời gian xảy ra sự kiện thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn, sự cố hệ thống đăng ký trực tuyến, hỏng mạng lưới điện, mạng internet hoặc xảy ra sự kiện bất khả kháng khác theo văn bản hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền dẫn đến cơ quan đăng ký không thể thực hiện được việc đăng ký theo thủ tục và thời hạn quy định tại Nghị định này. Trong trường hợp này, cơ quan đăng ký phải thông báo ngay trong ngày làm việc xảy ra sự kiện hoặc ngay trong ngày làm việc nhận được văn bản, quyết định của cơ quan có thẩm quyền theo hình thức niêm yết tại trụ sở cơ quan đăng ký và đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà nước, của cơ quan đăng ký (nếu có) hoặc hình thức khác thuận lợi cho người yêu cầu đăng ký và phù hợp với điều kiện của cơ quan đăng ký:

- Thời gian cơ quan đăng ký thực hiện thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định 99/2022/NĐ-CP.

Nghị định 99/2022/NĐ-CP sẽ có hiệu lực từ ngày 15/01/2022.