Mức phí đăng ký, xóa đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TPHCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu?

Nội dung chính

• Mức phí đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TP HCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu?
• Phí xóa đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TP HCM ra sao?
• Ai được miễn thu phí đăng ký, xóa đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TPHCM?

Mức phí đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TP HCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu?

Căn cứ Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TPHCM ngày 18/4/2023.

Mức phí đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TP HCM từ 01/6/2023 được xác định theo Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND.

Tải Bảng mức phí đăng ký thế chấp Tại đây

Cụ thể như sau:

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

(2) Đối với tổ chức

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

Trong đó:

- Tổng mức thu phí cho 01 trường hợp đăng ký thế chấp bao gồm chi tiết 05 mức thu công việc thực hiện theo hồ sơ; theo thỏa; theo giấy chứng nhận theo trang A3, A4 và theo tờ.

- Mức thu theo các loại hình đăng ký thế chấp chưa bao gồm mức thu cho công việc phục vụ công tác đăng ký giao dịch bảo đảm.

Tải Bảng mức phí đăng ký thế chấp Tại đây

Mức phí đăng ký, xóa đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TPHCM từ 01/6/2023 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Phí xóa đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TP HCM ra sao?

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND, phí xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại TP Hồ Chí Minh từ 01/6/2023 được xác định bằng với mức đăng ký thế chấp.

Cụ thể như sau:

(1) Đối với hộ gia đình, cá nhân

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

(2) Đối với tổ chức

Đơn vị: Đồng/Đơn vị tính

Trong đó:

- Tổng mức thu phí cho 01 trường hợp xóa đăng ký thế chấp bao gồm chi tiết 05 mức thu công việc thực hiện theo hồ sơ; theo thỏa; theo giấy chứng nhận theo trang A3, A4 và theo tờ.

- Mức thu theo các loại hình đăng ký thế chấp chưa bao gồm mức thu cho công việc phục vụ công tác đăng ký giao dịch bảo đảm.

Tải Bảng mức phí xóa đăng ký thế chấp Tại đây

Ai được miễn thu phí đăng ký, xóa đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại TPHCM?

Căn cứ quy định tại Điều 1 Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND như sau:

Quy định về thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

a) Phạm vi điều chỉnh

Áp dụng đối với các trường hợp đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

b) Đối tượng áp dụng

Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Tổ chức thu phí: Sở Tài nguyên và Môi trường.

3. Mức thu phí: theo Phụ lục đính kèm.

4. Đối tượng miễn thu phí

Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn trên địa bàn Thành phố được căn cứ theo quy định tại Quyết định 36/2021/QĐ-TTg ngày 13 tháng 12 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chí xác định huyện nghèo, xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang, ven biển và hải đảo giai đoạn 2021-2025.

Như vậy, theo quy định trên thì đối tượng được miễn thu phí đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn TP HCM là các đối tượng tại những xã có điều kiện KT-XH đăc biệt khó khăn, cụ thể:

- Trẻ em;

- Hộ nghèo;

- Người cao tuổi;

- Người khuyết tật;

- Người có công với cách mạng;

- Đồng bào dân tộc thiểu số.

Xem chi tiết tại Nghị quyết 01/2023/NQ-HĐND.