Hướng dẫn mới về cấp giấy phép xây dựng và quản lý năng lực hoạt động xây dựng theo Công văn 6386/BXD-KTQLXD 2025?
Ngày 07/07/2025, Bộ Xây dựng ban hành Công văn 6386/BXD-KTQLXD 2025 thực hiện quy định mới trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
Theo Mục 1 và Mục 2 Công văn 6386/BXD-KTQLXD 2025, Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn mới về cấp giấy phép xây dựng và quản lý năng lực hoạt động xây dựng như sau:
(1) Về cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng:
Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025 sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025):
Miễn giấy phép xây dựng đối với "Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt".
Do đó, để đảm bảo thực hiện nghiêm công tác quản lý trật tự xây dựng khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:
- Nghiêm túc thực hiện các quy định về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại Điều 67 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, trách nhiệm về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại khoản 8 Điều 121 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.
- Chỉ đạo các cơ quan được phân cấp về quản lý trật tự xây dựng trong việc kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện trách nhiệm của Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý theo quy định tại điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.
- Có biện pháp kiểm soát việc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư về "Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.
Thực hiện việc thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; mẫu thông báo khởi công được quy định tại Phụ lục V Nghị định này" theo quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng, thi công xây dựng công trình và bảo trì công trình xây dựng.
(2) Về quản lý năng lực hoạt động xây dựng
Quy định về chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng tại khoản 4 Điều 148 , khoản 2 Điều 159 Luật Xây dựng 2014 đã được bãi bỏ theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025).
Đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện trách nhiệm theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025 sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 159 Luật Xây dựng 2014 trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ thẩm quyền về thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu, quản lý trật tự xây dựng.
*Trên đây là "Hướng dẫn mới về cấp giấy phép xây dựng và quản lý năng lực hoạt động xây dựng theo Công văn 6386 BXD KTQLXD 2025?"
Hướng dẫn mới về cấp giấy phép xây dựng và quản lý năng lực hoạt động xây dựng theo Công văn 6386 BXD KTQLXD 2025? (Hình từ Internet)
Nhiệm vụ, thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về quản lý chi phí đầu tư xây dựng?
Theo Mục 5 Công văn 6386/BXD-KTQLXD 2025, Bộ Xây dựng hướng dẫn nhiệm vụ, thẩm quyền về quản lý chi phí đầu tư xây dựng nhiệm vụ, thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về quản lý chi phí đầu tư xây dựng như sau:
Nghị định 144/2025/NĐ-CP đã quy định việc phân cấp thẩm quyền các nội dung về quản lý chi phí đầu tư xây dựng cho UBND cấp tỉnh, cụ thể:
- Công bố giá xây dựng tổng hợp, suất vốn đầu tư xây dựng (nếu cần thiết).
- Xây dựng, ban hành các định mức bảo trì, bảo dưỡng chưa có trong danh mục định mức được Bộ Xây dựng, bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành ban hành.
- Ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật cấp nước đô thị và khu công nghiệp.
- Không thực hiện việc công bố đơn giá xây dựng công trình của địa phương.
- Không thực hiện việc lấy ý kiến Bộ Xây dựng trước khi ban hành định mức dự toán các công tác xây dựng đặc thù của địa phương.
- Không thực hiện việc chấp thuận giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần mộ cá nhân và giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng tại các nghĩa trang, cơ sở hỏa táng được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.
Trường hợp nào bị thu hồi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng?
Tại khoản 2 Điều 75 Nghị định 175/2024/NĐ-CP có quy định về những trường hợp bị thu hồi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng bao gồm:
- Cá nhân không còn đáp ứng điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 79 Nghị định 175/2024/NĐ-CP;
- Giả mạo giấy tờ, kê khai không trung thực trong hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề;
- Cho thuê, cho mượn hoặc cho người khác sử dụng chứng chỉ hành nghề;
- Sửa chữa, tẩy xóa làm sai lệch nội dung chứng chỉ hành nghề;
- Chứng chỉ hành nghề bị ghi sai thông tin do lỗi của cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề;
- Chứng chỉ hành nghề được cấp không đúng thẩm quyền;
- Chứng chỉ hành nghề được cấp khi không đáp ứng yêu cầu về điều kiện năng lực theo quy định;
- Có sai phạm và bị cơ quan chức năng kiến nghị thu hồi chứng chỉ hành nghề.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
