Anh chị em chúng tôi có sáu người là đồng sở hữu của một ngôi nhà gồm hai gian, mỗi gian có 3 tầng (tầng trệt, tầng 1 và 2). Do có ba người muốn chuyển nhượng phần tài sản thuộc quyền sở hữu của mình nên chúng tôi đã đồng ý và thỏa thuận như sau:
- Gian nhà phía bên trái được chia cho ba đồng sở hữu muốn chuyển nhượng.
- Gian nhà bên phải thuộc về ba anh chị em còn lại, mỗi người được sở hữu một tầng, đất vẫn thuộc quyền sử dụng chung.
Trong số ba anh chị em còn lại này, có một người đòi phải ghi vào bản thỏa thuận quyền được tự do tách thửa như sau: Các đồng sở hữu có quyền tự xin tách thửa, tách chủ quyền phần nhà được chia nếu đủ điều kiện theo quy định pháp luật mà không cần có sự đồng ý bằng văn bản của từng đồng sở hữu.
Tôi xin được hỏi, văn bản thỏa thuận chia tài sản chung như vậy có thể công chứng không? - Câu hỏi của chị Trang (TPHCM).
Cho hỏi theo quy định hiện nay thì một công chứng viên có được thành lập văn phòng công chứng không? Đăng ký văn phòng công chứng như thế nào? Câu hỏi của anh Luân đến từ Long An.
Cho hỏi công chứng, chứng thực và lập vi bằng thì hình thức nào sẽ là hình thức có giá trị pháp lý cao nhất và nên lựa chọn hình thức nào? – Đây là câu hỏi của bạn Xuân Phận.
Các trường hợp nào Văn phòng Thừa phát lại bị thu hồi Quyết định thành lập? Thay đổi nội dung đăng ký Văn phòng Thừa phát lại như thế nào? Câu hỏi của chị Ngọc (Khánh Hòa).
Cho hỏi tiêu chuẩn để trở thành luật sư và công chứng viên hiện nay được quy định như thế nào? Nên học công chứng viên hay học luật sư? Câu hỏi của bạn My đến từ Đà Nẵng.
Cho hỏi trường hợp nào sẽ miễn nhiệm công chứng viên? Có được bổ nhiệm lại công chứng viên đã bị miễn nhiệm hay không? Câu hỏi của chị Diễm My đến từ Quảng Ngãi.
Cho hỏi theo quy định hiện nay thì công chứng viên có được đến nhà người yêu cầu công chứng để công chứng hợp đồng đã soạn sẵn không? Câu hỏi của chị Tú Quyên đến từ Bắc Ninh.
Hiện tại tôi có quen một người Việt Nam sống tại nước ngoài vừa về nước. Tôi có dự định mượn của người này một số tiền khoản 5000 đô la Mỹ. Người này yêu cầu việc cho mượn tiền này phải lập hợp đồng và công chứng. Vậy cho tôi hỏi hợp đồng cho vay tiền bằng ngoại tệ có thể được công chứng không? - Câu hỏi của anh Minh Kha ở Quảng Bình.
Thủ tục phân chia di sản thừa kế đối với số tiền trong sổ tiết kiệm được thực hiện như thế nào? Hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đối với số tiền trong sổ tiết kiệm bao gồm những gì? - Câu hỏi của anh Lộc (TPHCM).
Choi hỏi theo quy định hiện nay thì thời gian bổ nhiệm công chứng viên là bao nhiêu ngày? Trường hợp nào không được bổ nhiệm công chứng viên? Câu hỏi của chị Tú đến từ Đồng Nai.
Cho vay tiền bằng giấy viết tay không có công chứng thì có đòi nợ được hay không? Nếu trong hợp đồng vay tiền bằng giấy viết tay thì các bên có được quyền tự do thỏa thuận về lãi suất cho vay hay không? - Câu hỏi của anh Hiếu (Tân An, Long An).
Em ơi cho chị hỏi: mỗi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có bao nhiêu người có Chứng chỉ hành nghề luật sư thì phải thành lập Đoàn luật sư vậy em? Đây là câu hỏi của chị Lan Anh đến từ Thái Bình.
Em ơi cho chị hỏi: đối với giảng viên chính trong lĩnh vực pháp luật muốn trở thành luật sư thì có bắt buộc phải tham gia tập sự hành nghề không? Đây là câu hỏi của chị Diễm Vy đến từ Sơn La. Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Chị có ký hợp đồng cho thuê nhà ở mặt phố với giá 30 triệu để buôn bán shop thời trang. Hợp đồng thuê 5 năm và công chứng. Đến nay là 2,5 năm rồi nhưng do dịch bệnh nên người thuê đòi hủy hợp đồng do không có khả năng thuê nữa. Lúc cho thuê chị có nhận 3 tháng tiền cọc của bên thuê và bên thuê nhà có sửa chữa nhà của chị để phù hợp với việc kinh doanh của họ. Như vậy khi bên thuê hủy bỏ hợp đồng công chứng trước thời hạn hợp đồng thì theo pháp luật bên thuê có đền bù gì cho chị không và chị có phải trả lại số tiền cọc hay không? Và làm như thế nào để có thể chấm dứt hợp đồng công chứng đúng theo pháp luật mà không có ảnh hưởng về sau giữa người thuê và chị. Và khi chấm dứt hợp đồng công chứng đến cơ quan nào, làm những thủ tục gì để kết thúc hợp đồng? Số tiền cọc đó sẽ giải quyết ra sao?
Em ơi cho chị hỏi: chị có một bằng cử nhân kinh tế, và chị có mong muốn trở thành luật sư kinh tế thì chị đăng ký học văn bằng hai là ngành luật. Vậy bằng cử nhân luật của chị sẽ là văn bằng hai vậy thì có được đăng ký tham gia khóa đào tạo nghề luật sư không em? Đây là câu hỏi của chị Thùy Vy đến từ Sóc Trăng.
Em ơi cho chị hỏi: Luật sư hành nghề với tư cách cá nhân có bắt buộc phải mua bảo hiểm trách nhiệm cho hoạt động hành nghề của mình không? Đây là câu hỏi của chị Bảo Anh đến từ tỉnh Thái Bình.
Di chúc bằng văn bản khi đã được công chứng nhưng sau đó người lập di chúc muốn sửa đổi thì giải quyết như thế nào? Và di chúc này có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng hay thời điểm người lập di chúc chết? - Câu hỏi của anh Luân (Long An).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thỏa thuận chia tài sản thuộc sở hữu chung của các thành viên trong gia đình thì phải mang đi công chứng hay không?
14:49 | 23/08/2022
.jpg)
