Đăng ký tạm trú cho người thuê trọ có bắt buộc phải đem theo sổ hồng hay không? Địa điểm nào cấm đăng ký tạm trú?

Nội dung chính

• Đăng ký tạm trú cho người thuê trọ có bắt buộc phải đem theo sổ hồng hay không?
• Đối tượng nào cần phải đăng ký tạm trú theo quy định hiện hành?
• Những địa điểm nào cấm đăng ký tạm trú theo quy định hiện nay?

Đăng ký tạm trú cho người thuê trọ có bắt buộc phải đem theo sổ hồng hay không?

Căn cứ Điều 28 Luật Cư trú 2020 quy định như sau:

Hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú

1. Hồ sơ đăng ký tạm trú bao gồm:

a) Tờ khai thay đổi thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

2. Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.

Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới, thời hạn tạm trú của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

3. Trong thời hạn 15 ngày trước ngày kết thúc thời hạn tạm trú đã đăng ký, công dân phải làm thủ tục gia hạn tạm trú.

Hồ sơ, thủ tục gia hạn tạm trú thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này. Sau khi thẩm định hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật thông tin về thời hạn tạm trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Tại điểm b khoản 1 Điều này có quy định một trong các loại giấy tờ cần phải nộp khi làm hồ sơ đăng ký tạm trú là giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

Theo đó, giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp bao gồm 11 loại giấy tờ được quy định tại Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP, trong đó có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay còn gọi là sổ hồng.

Như vậy, pháp luật không bắt buộc người đăng ký tạm trú phải xuất trình sổ hồng nếu như có một trong 11 loại giấy tờ được nêu tại Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP.

Đăng ký tạm trú cho người thuê trọ có bắt buộc phải đem theo sổ hồng hay không? Địa điểm nào cấm đăng ký tạm trú? (hình từ internet)

Đối tượng nào cần phải đăng ký tạm trú theo quy định hiện hành?

Tại Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định như sau:

Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

...

Chiếu theo quy định này, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

Những địa điểm nào cấm đăng ký tạm trú theo quy định hiện nay?

Tại khoản 3 Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định như sau:

Điều kiện đăng ký tạm trú

...

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Dẫn chiếu đến Điều 23 Luật Cư trú 2020 quy định như sau:

Địa điểm không được đăng ký thường trú mới

1. Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn, chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã được xếp hạng, khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật.

2. Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép hoặc chỗ ở xây dựng trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật.

3. Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật.

4. Chỗ ở bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; phương tiện được dùng làm nơi đăng ký thường trú đã bị xóa đăng ký phương tiện hoặc không có giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

5. Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, cá nhân không được đăng ký tạm trú tại những địa điểm nêu trên.