Cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm những thông tin nào theo quy định pháp luật hiện nay? Cơ quan nhà nước nào có trách nhiệm xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở

Nội dung chính

• Cơ sở dữ liệu về nhà ở có nằm trong hệ thống thông tin về nhà ở hay không?
• Cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm những thông tin nào theo quy định pháp luật hiện nay?
• Việc xây dựng cở sở dữ liệu về nhà ở thuộc trách nhiệm của cơ quan nhà nước nào?

Cơ sở dữ liệu về nhà ở có nằm trong hệ thống thông tin về nhà ở hay không?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2014 quy định về hệ thống thông tin về nhà ở như sau:

Hệ thống thông tin về nhà ở

Hệ thống thông tin về nhà ở bao gồm:

1. Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin nhà ở;

2. Hệ thống phần mềm hệ điều hành, phần mềm hệ thống và phần mềm ứng dụng;

3. Cơ sở dữ liệu về nhà ở.

Bên cạnh đó, tại Điều 4 Nghị định 44/2022/NĐ-CP cũng quy định về hệ thống thông tin về nhà ở như sau:

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

1. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm:

a) Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

b) Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

c) Hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

2. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng thống nhất trên toàn quốc nhằm chia sẻ, cung cấp thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân, phục vụ công tác quản lý nhà nước và việc công bố các số liệu thống kê về nhà ở và thị trường bất động sản, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

Từ các quy định nêu trên thì cơ sở dữ liệu về nhà ở nằm trong hệ thống thông tin về nhà ở.

Cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm những thông tin nào theo quy định pháp luật hiện nay?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2014 quy định về thông tin của cơ sở dữ liệu về nhà ở như sau:

Cơ sở dữ liệu về nhà ở

1. Cơ sở dữ liệu về nhà ở phải được xây dựng và quản lý thống nhất từ trung ương đến địa phương, được kết nối với cơ sở dữ liệu và thông tin về đất đai.

2. Cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm các nội dung sau đây:

a) Cơ sở dữ liệu về hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở;

b) Cơ sở dữ liệu về phát triển nhà ở bao gồm chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, điều tra, thống kê về nhà ở, các thông tin cơ bản về dự án đầu tư xây dựng nhà ở, số lượng, loại nhà ở, diện tích nhà ở, diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở;

c) Cơ sở dữ liệu về các biến động liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng nhà ở;

d) Các cơ sở dữ liệu khác có liên quan về nhà ở.

3. Định kỳ 10 năm một lần, Chính phủ tổ chức điều tra, thống kê nhà ở cùng với tổng điều tra dân số trong cả nước. Giữa kỳ điều tra, thống kê dân số và nhà ở quốc gia, Chính phủ tổ chức điều tra, thống kê điểm về nhà ở làm cơ sở cho việc hoạch định chính sách về nhà ở.

4. Các chỉ tiêu thống kê cơ bản về nhà ở phải được đưa vào bộ chỉ tiêu thống kê chung của quốc gia.

5. Kinh phí điều tra, thống kê về nhà ở do ngân sách nhà nước bảo đảm.

Như vậy, cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm các nội dung sau đây:

- Cơ sở dữ liệu về hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở;

- Cơ sở dữ liệu về phát triển nhà ở bao gồm chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, điều tra, thống kê về nhà ở, các thông tin cơ bản về dự án đầu tư xây dựng nhà ở, số lượng, loại nhà ở, diện tích nhà ở, diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở;

- Cơ sở dữ liệu về các biến động liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng nhà ở;

- Các cơ sở dữ liệu khác có liên quan về nhà ở.

Cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm những thông tin nào theo quy định pháp luật hiện nay? (Hình từ Internet)

Việc xây dựng cở sở dữ liệu về nhà ở thuộc trách nhiệm của cơ quan nhà nước nào?

Căn cứ Điều 165 Luật Nhà ở 2014 quy định về trách nhiệm xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở như sau:

Thẩm quyền, trách nhiệm xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu nhà ở

1. Bộ Xây dựng có trách nhiệm xây dựng và quản lý, khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở quốc gia; các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm phối hợp cung cấp dữ liệu về nhà ở để Bộ Xây dựng cập nhật vào hệ thống thông tin nhà ở quốc gia.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở tại địa phương, bảo đảm công khai, thống nhất giữa thông tin về nhà ở và thông tin về đất ở gắn với nhà ở đó.

3. Nhà nước bố trí vốn ngân sách để đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin về nhà ở và việc vận hành, duy trì hệ thống cơ sở dữ liệu và thông tin về nhà ở; Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng Chính phủ quyết định cấp vốn ngân sách cho việc xây dựng, quản lý, vận hành, duy trì hệ thống này.

4. Chính phủ quy định chi tiết việc xây dựng, cấu trúc cơ sở dữ liệu, các thông tin, chỉ tiêu thống kê và việc quản lý, vận hành, khai thác hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin về nhà ở.

Theo đó, cơ quan nhà nước có trách nhiệm phải xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở gồm:

- Bộ Xây dựng có trách nhiệm xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở quốc gia.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở tại địa phương.