Nhà ở riêng lẻ | Biệt thự
Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng của tổ chức, cá nhân hoặc trên đất thuê, đất mượn của tổ chức, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, được xây dựng với mục đích để ở hoặc mục đích sử dụng hỗn hợp.
(Theo khoản 2 Điều 2 Luật Nhà ở 2023)
Tải trọn bộ các văn bản về Nhà ở riêng lẻ hiện hành: Tải về
Nhà ở riêng lẻ | Biệt thự
Nhà ở riêng lẻ | Nhà ở liền kề
Nhà ở riêng lẻ | Nhà ở độc lập
Dưới đây là quy định về Mức phạt Xây nhà riêng lẻ không có giấy phép xây dựng từ 26/8/2026 theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP:
Dưới đây là các yêu cầu về công trình nhà ở riêng lẻ được chủ sở hữu nhà ở tự thực hiện thiết kế xây dựng theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Dưới đây là thông tin vè người thực hiện thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ trên 7 tầng hoặc có từ 02 tầng hầm trở lên theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Dưới đây là thông tin về đối tượng thực hiện thiết kế xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Nhà ở riêng lẻ có diện tích dưới 250 mét vuông có được tự thiết kế xây dựng khi đáp ứng các quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định tại Luật Xây dựng 2025 và các Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng 2025
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ 2026 được quy định tại Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026 có hiệu lực thi hành từ ngày 30/03/2026. Tra cứu suất vốn sau đây.
Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 24472 SXD QLXDCT năm 2026 hướng dẫn UBND xã, phường và đặc khu Côn Đảo triển khai công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Xây dựng 2025. Xem Hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ mới nhất 2026 bên dưới:
Quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ được thực hiện trên nguyên tắc quy định tại Điều 10 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Nội dung giám sát thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ được quy định tại khoản 4 Điều 10 Nghị định 207/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026.
Thiết kế xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ được quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định 207/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026. Xem quy định hướng dẫn sau đây.
Hồ sơ thiết kế xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ từ ngày 01/7/2026 được quy định tại khoản 3 Điều 60 Nghị định 217/2026/NĐ-CP. Xem chi tiết các giấy tờ cần chuẩn bị dưới đây.
Bài viết sau giải đáp việc công trình nhà ở riêng lẻ có bắt buộc giám sát thi công xây dựng hay không, kèm quy định chi tiết về giám sát thi công xây dựng theo Luật Xây dựng 2025.
Quy định mới về quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ từ 1/7/2026 theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP. Chi tiết dưới bài viết.
Quy định mới về thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 01/7/2026 được quy định cụ thể tại khoản 2 Điều 10 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Từ 01/7/2026, nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng có được tự thiết kế mà không cần thuê đơn vị tư vấn khi đáp ứng điều kiện quy đinh tại Điều 10 Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng được miễn giấy phép trong trường hợp nào theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP?
Thiết kế xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng từ 01/7/2026 theo quy định mới tại Nghị định 207/2026/NĐ-CP.
Ngày 15/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, trong đó có quy định về quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.
Ngày 15/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, trong đó có quy định về quản lý thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.