Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn năm 2020 đến năm 2024 được quy định như thế nào?

Tôi đang có dự định thành lập Công ty tại Ninh Thuận. Tôi muốn mua mảnh đất để xây dựng nhà máy tại đây. Ban tư vấn cho tôi hỏi là giá đất tại Ninh Thuận hiện nay được quy định như thế nào? Tôi xin cảm ơn!

Ngày 19/5/2014, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ban hành Quyết định 14/2020/QĐ-UBND về việc ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Giá đất trồng cây hàng năm trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận?

Theo phần A Bảng Giá đất ban hành kèm theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND như sau:

- Vị trí 1:

+ Xã đồng bằng: 52.500 đồng/m2

+ Xã trung du: 42.000 đồng/m2

+ Xã miền núi: 27.000 đồng/m2

- Vị trí 2:

+ Xã đồng bằng: 42.000 đồng/m2.

+ Xã trung du: 33.000 đồng/m2

+ Xã miền núi: 21.000 đồng/m2

- Vị trí 3:

+ Xã đồng bằng: 33.000 đồng/m2.

+ Xã trung du: 27.000 đồng/m2

+ Xã miền núi: 16.500 đồng/m2

- Vị trí 4:

+ Xã đồng bằng: 27.000đồng/m2.

+ Xã trung du: 21.000 đồng/m2

+ Xã miền núi: 13.500 đồng/m2

- Vị trí 5:

+ Xã đồng bằng: 18.000/m2.

+ Xã trung du: 14.000 đồng/m2

+ Xã miền núi: 9.000 đồng/m2

Đối với địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và tại các thị trấn thì giá đất trồng cây hàng năm được quy định như sau:

- Tại địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, giá đất là 110.000đồng/m2.

- Tại địa bàn thị trấn Khánh Hải, thị trấn Phước Dân, thị trấn Tân Sơn giá đất là 82.500đồng/m2.

- Riêng địa bàn thị trấn Tân Sơn: Chỉ áp dụng mức giá 82.500đồng/m2 đối với khu vực đất từ Quốc lộ 27 đến giáp sông Cái và từ Quốc lộ 27 đến kênh Tây, các khu vực còn lại, tính theo giá đất tại mục 1, phần I.

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn năm 2020 đến năm 2024 được quy định như thế nào?

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn năm 2020 đến năm 2024 được quy định như thế nào?

Giá đất ở tại nông thôn trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận?

Theo phần B Bảng Giá đất ban hành kèm theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND như sau:

- Giá đất ở nông thôn được phân thành 6 vị trí. Dựa vào vị trí địa lý của mỗi xã mà giá đất ở tại các thôn trong xã sẽ có giá trị tương ứng với từng vị trí.

- Giá đất ở tại các thị trấn được phần thành 6 vị trí với 3 thị trấn gồm: thị trấn Phước Dân, thị trấn Khánh Hải, thị trấn Tân Sơn. Theo đó, dựa vào phân cấp vị trí đất mà giá đất tại các khu phố thuộc các thị trấn sẽ có giá khác nhau.

- Giá đất ở tại địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm được phân thành 3 vị trí. Dựa vào đất nằm ở xã hay ở phường và phân cấp vị trí để xác định giá đất.

- Dựa vào vị trí của thửa đất tiêp giáp với cái tuyến đường Quốc lộ, Tỉnh lộ, khu dân cư và các trục đường chính để xác định giá đất.

vào vị trí nằm tại 02 bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm để xác định giá đất.

- Đất ở tại các khu quy hoạch dân cư khác nhau thì sẽ có giá trị khác nhau.

Cách xác định phân vị trí đất ở trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận?

Theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND như sau:

Vị trí 1: Các thửa đất tiếp giáp với đường liên xã.

Vị trí 2: Các thửa đất tiếp giáp với đường liên thôn, khu phố

Vị trí 3: Các thửa đất tiếp giáp với đường chính trong thôn, khu phố

Vị trí 4: Các thửa đất tiếp giáp với đường nhánh trong thôn, khu phố

Vị trí 5: Các thửa đất có lối đi nhỏ (độ rộng lối đi lớn hơn 1m và không đủ điều kiện để xác định là vị trí 4)

Vị trí 6: Các thửa đất chưa được xác định ở loại 1, 2, 3, 4, 5

- Đường liên xã: Các tuyến đường chưa được xác định giá tại mục Bảng giá đất ở, bảng giá đất thương mại dịch vụ, bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại các khu dân cư ven đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp theo quy định này, nhưng là những tuyến đường chính trong huyện đi từ trung tâm xã này đến trung tâm xã kia và các tuyến đường xuất phát từ Quốc lộ hoặc tỉnh lộ đến trung tâm xã.

- Trường hợp đối với thành phố Phan Rang – Tháp Chàm thì phân vị trí đất ở được xác định như sau:

+ Vị trí 1: các thửa đất tiếp giáp với đường liên xã, đường xuất phát từ quốc lộ, tỉnh lộ.

+ Vị trí 2: các thửa đất tiếp giáp với đường liên thôn, khu phố.

+ Vị trí 3: các thửa đất chưa được xác định ở vị trí 1, 2;

-Trường hợp đất ở tại khu quy hoạch dân cư Bình Sơn thì phân vị trí như sau:

+ Vị trí 1: các lô đất tiếp giáp với đường quy hoạch thông ra đường Nguyễn Thị Minh Khai.

+ Vị trí 2: các lô đất còn lại không thuộc vị trí 1.

- Trường hợp xác định vị trí đất tại nông thôn để làm căn cứ tính tiền thuê đất sử dụng cho hoạt động khai thác khoáng sản:

+ Vị trí 1: Cách đường giao thông chính đến 500 mét;

+ Vị trí 2: Cách đường giao thông chính từ 500 mét đến dưới 1.000 mét;

+ Vị trí 3: Cách đường giao thông chính từ 1.000 mét trở lên.

- Đối với những tuyến đường có hành lang an toàn đường bộ thì giá đất được xác định từ giới hạn hành lang an toàn đường bộ trở ra (phía không thuộc hành lang an toàn đường bộ) và theo quy hoạch chi tiết được duyệt; phần đất thuộc hành lang an toàn đường bộ được xác định mục đích sử dụng chính là đất giao thông.

Cách xác định giá đất trong trường hợp đặc biệt trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận?

Theo Phụ lục 3 ban hành kèm theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND như sau:

Xác định giá đất cho những thửa đất ở, đất sản thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải thương mại dịch vụ thuộc các trường hợp đặc biệt như sau:

- Vị trí của các thửa đất được xác định trong Bảng giá này là vị trí tính theo điểm giữa của chiều mặt tiền thửa đất.

- Thửa đất có nhiều mặt tiền đường thì giá đất được xác định theo đường có giá cao nhất.

- Thửa đất nằm tại nơi có đường hẻm đi thông nhau ra nhiều đường chính, giá đất được xác định theo phía đường đi gần nhất.

- Thửa đất có chiều dài (sâu) quá 50 mét thì giá đất phần có chiều dài quá 50 mét tính bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có).

- Thửa đất sử dụng xây dựng cơ bản, công thự hoặc biệt thự có chiều dài (sâu) gấp bốn lần chiều ngang (mặt tiền) thì giá đất phần có chiều dài lớn hơn bốn lần chiều ngang được tính bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền, nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có).

- Thửa đất vừa có phần mặt tiền, vừa có phần không mặt tiền (hình chữ L) thì giá đất phần không có mặt tiền tính bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền.

- Đối với đất được Nhà nước cho thuê, giao đất có thu tiền sử dụng đất được xác định giá đất cho toàn bộ dự án không điều chỉnh theo các nội dung của Phụ lục này.

Xem bảng giá đất các loại trên địa bàn tỉnh Bình Thuận hiện nay tại đây.

Xem bảng phân loại các xã đồng bằng, trung du, miền núi tại Bình Thuận tại đây.

Bảng giá đất
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Thư viện nhà đất
Thuế đất được tính theo bảng giá đất nào khi nộp hồ sơ đất đai tại TPHCM trước 31/10/2024?
Pháp luật
Việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày tháng năm nào theo Nghị định 71?
Pháp luật
Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo đơn vị hành chính nào? Trách nhiệm của MTTQ Việt Nam trong xây dựng bảng giá đất?
Pháp luật
Khu vực nào phải xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn?
Pháp luật
Khu vực nào được xem là vùng giá trị? Vùng giá trị có được biểu thị trên bản đồ địa chính hay không?
Pháp luật
Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất? Thẩm quyền tăng mức giá đất đối với thửa đất ở có yếu tố thuận lợi hơn?
Pháp luật
Bảng giá đất TPHCM 2024 PDF, Excel chính thức áp dụng từ 31/10 theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND tải về ở đâu?
Pháp luật
Bảng giá đất Củ Chi mới nhất áp dụng từ ngày 31 10 2024 theo Quyết định 79 2024? Chi tiết bảng giá đất Củ Chi mới nhất?
Pháp luật
Chính thức Bảng giá đất TPHCM áp dụng từ 31 10 theo Quyết định 79/2024 thay thế Quyết định 02/2020 thế nào?
Pháp luật
Quyết định 79/2024 công bố bảng giá đất TPHCM 2024 mới áp dụng từ ngày 31/10 như thế nào?
Pháp luật
Bảng giá đất Quận 3 áp dụng từ 31 10 2024 như thế nào? Chi tiết Bảng giá đất mới TPHCM từ 31 10 2024 ra sao?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Bảng giá đất
15,722 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Bảng giá đất

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Bảng giá đất

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào