Đã có Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND về bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng năm 2026 thế nào?

Đã có Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND về bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng năm 2026 thế nào?

Ngày 11 tháng 12 năm 2025, Hội đồng nhân dân Thành phố Đà Nẵng đã có Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND Tại đây về việc áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo đó, thống nhất tiếp tục áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất theo từng địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ) và tỉnh Quảng Nam (cũ) từ ngày 01/01/2026 cho đến khi Hội đồng nhân dân thành phố ban hành Nghị quyết mới

Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND Tại đây của Hội đồng nhân dân Thành phố Đà Nẵng có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.

Xem chi tiết Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND về bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng năm 2026

Tại đây

Xem thêm:

>>> Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định, công bố và áp dụng đúng không?

>>> Tổng hợp 34 Nghị quyết về bảng giá đất của 34 tỉnh thành từ năm 2026 chi tiết ra sao?

Đã có Nghị quyết 32 2025 NQ HĐND về bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng năm 2026 thế nào? (Hình từ Internet)

Tổ chức tư vấn xác định giá đất có nghĩa vụ gì?

Căn cứ Điều 162 Luật Đất đai 2024 quy định quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất:

Điều 162. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất

1. Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các quyền sau đây:

a) Được cung cấp dịch vụ tư vấn xác định giá đất;

b) Được yêu cầu bên thuê tư vấn, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp thông tin, tài liệu để phục vụ xác định giá đất theo quy định của pháp luật;

c) Quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các nghĩa vụ sau đây:

a) Tuân thủ nguyên tắc, căn cứ, phương pháp, trình tự thủ tục định giá đất theo quy định của Luật này và quy định khác của luật có liên quan;

b) Phải độc lập, khách quan, trung thực trong hoạt động tư vấn xác định giá đất;

c) Bảo đảm việc tuân thủ đạo đức nghề nghiệp của các định giá viên thuộc tổ chức của mình;

d) Chịu trách nhiệm về chuyên môn trong tư vấn xác định giá đất, tư vấn thẩm định giá đất do mình thực hiện;

[...]

Như vậy, tổ chức tư vấn xác định giá đất có những nghĩa vụ sau:

- Tuân thủ nguyên tắc, căn cứ, phương pháp, trình tự thủ tục định giá đất theo quy định của Luật này và quy định khác của luật có liên quan

- Phải độc lập, khách quan, trung thực trong hoạt động tư vấn xác định giá đất

- Bảo đảm việc tuân thủ đạo đức nghề nghiệp của các định giá viên thuộc tổ chức của mình

- Chịu trách nhiệm về chuyên môn trong tư vấn xác định giá đất, tư vấn thẩm định giá đất do mình thực hiện

- Thực hiện tư vấn xác định giá đất theo quy định

- Chịu sự thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; báo cáo kết quả tư vấn xác định giá đất khi có yêu cầu gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính hoặc nơi thực hiện tư vấn xác định giá đất

- Đăng ký danh sách định giá viên và việc thay đổi, bổ sung danh sách định giá viên với cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính

- Có trách nhiệm thực hiện tư vấn xác định, thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể; cử đại diện tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

- Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về kết quả tư vấn xác định giá đất

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Bảng giá đất có được áp dụng trong trường hợp tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai không?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định về bảng giá đất như sau:

Điều 159. Bảng giá đất

1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

c) Tính thuế sử dụng đất;

d) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

đ) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

e) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

[...]

Như vậy, bảng giá đất sẽ được áp dụng trong trường hợp tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

*Trên đây là bài viết thông tin về Đã có Nghị quyết 32 2025 NQ HĐND về bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng năm 2026 thế nào?