Yêu cầu lập quy trình bảo trì công trình, thiết bị trong hồ sơ thiết kế xây dựng công trình được quy định như thế nào?

Tôi chưa hiểu rõ về trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng, vậy nên tôi muốn hỏi về nội dung yêu cầu lập, điều chỉnh quy trình vận hành bảo dưỡng thiết bị trong hồ sơ thiết kế xây dựng công trình và thẩm quyền phê duyệt được quy định như thế nào?

Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng

Căn cứ Điều 30 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng như sau:

- Lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng.

- Lập kế hoạch và dự toán kinh phí bảo trì công trình xây dựng.

- Thực hiện bảo trì và quản lý chất lượng công việc bảo trì.

- Đánh giá an toàn công trình.

- Lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình xây dựng.

Yêu cầu lập quy trình bảo trì công trình, thiết bị trong hồ sơ thiết kế xây dựng công trình được quy định như thế nào?

Yêu cầu lập quy trình bảo trì công trình, thiết bị trong hồ sơ thiết kế xây dựng công trình được quy định như thế nào?

Nội dung chính của quy trình bảo trì công trình xây dựng

Căn cứ khoản 1 Điều 31 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về nội dung quy trình bảo trì công trình xây dựng như sau:

- Nội dung chính của quy trình bảo trì công trình xây dựng bao gồm:

+ Các thông số kỹ thuật, công nghệ của công trình, bộ phận công trình và thiết bị công trình;

+ Quy định đối tượng, phương pháp và tần suất kiểm tra công trình;

+ Quy định nội dung và chỉ dẫn thực hiện bảo dưỡng công trình phù hợp với từng bộ phận công trình, loại công trình và thiết bị lắp đặt vào công trình;

+ Quy định thời điểm và chỉ dẫn thay thế định kỳ các thiết bị lắp đặt vào công trình;

+ Chỉ dẫn phương pháp sửa chữa các hư hỏng của công trình, xử lý các trường hợp công trình bị xuống cấp;

+ Quy định thời gian sử dụng của công trình, các bộ phận, hạng mục công trình, thiết bị lắp đặt vào công trình;

+ Quy định về nội dung, phương pháp và thời điểm đánh giá lần đầu, tần suất đánh giá đối với công trình phải đánh giá an toàn trong quá trình khai thác sử dụng theo quy định của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và quy định của pháp luật có liên quan;

+ Xác định thời điểm, đối tượng và nội dung cần kiểm định định kỳ;

+ Quy định thời điểm, phương pháp, chu kỳ quan trắc đối với công trình có yêu cầu thực hiện quan trắc;

+ Quy định về hồ sơ bảo trì công trình xây dựng và việc cập nhật thông tin vào hồ sơ bảo trì công trình xây dựng;

+ Các chỉ dẫn khác liên quan đến bảo trì công trình xây dựng và quy định các điều kiện nhằm bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thực hiện bảo trì công trình xây dựng.

Trách nhiệm lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng

Căn cứ khoản 2 Điều 31 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về trách nhiệm lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng như sau:

+ Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình lập và bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì công trình xây dựng, bộ phận công trình cùng với hồ sơ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; cập nhật quy trình bảo trì cho phù hợp với các nội dung thay đổi thiết kế trong quá trình thi công xây dựng (nếu có) trước khi nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng;

+ Nhà thầu cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình lập và bàn giao cho chủ đầu tư quy trình bảo trì đối với thiết bị do mình cung cấp trước khi lắp đặt vào công trình;

+ Trường hợp nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị không lập được quy trình bảo trì, chủ đầu tư có thể thuê đơn vị tư vấn khác có đủ điều kiện năng lực để lập quy trình bảo trì cho các đối tượng quy định tại điểm a, điểm b khoản này và có trách nhiệm chi trả chi phí tư vấn;

+ Chủ đầu tư tổ chức lập và phê duyệt quy trình bảo trì theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 126 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 47 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14. Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có thể thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra một phần hoặc toàn bộ quy trình bảo trì công trình xây dựng do nhà thầu thiết kế lập làm cơ sở cho việc phê duyệt.

Điều chỉnh quy trình bảo trì công trình xây dựng

Căn cứ khoản 6 Điều 31 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về điều chỉnh quy trình bảo trì công trình xây dựng như sau:

+ Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình được quyền điều chỉnh quy trình bảo trì khi phát hiện thấy những yếu tố bất hợp lý có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, gây ảnh hưởng đến việc khai thác, sử dụng công trình và chịu trách nhiệm về quyết định của mình;

+ Nhà thầu lập quy trình bảo trì có nghĩa vụ sửa đổi, bổ sung hoặc thay đổi những nội dung bất hợp lý trong quy trình bảo trì nếu do lỗi của mình gây ra và có quyền từ chối những yêu cầu điều chỉnh quy trình bảo trì không hợp lý của chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình;

+ Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có quyền thuê nhà thầu khác có đủ điều kiện năng lực thực hiện sửa đổi, bổ sung thay đổi quy trình bảo trì trong trường hợp nhà thầu lập quy trình bảo trì ban đầu không thực hiện các việc này. Nhà thầu thực hiện sửa đổi, bổ sung quy trình bảo trì công trình xây dựng phải chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện;

+ Đối với công trình sử dụng tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì để thực hiện bảo trì, khi tiêu chuẩn này được sửa đổi hoặc thay thế thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có trách nhiệm thực hiện bảo trì theo nội dung đã được sửa đổi;

+ Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có trách nhiệm phê duyệt những nội dung điều chỉnh của quy trình bảo trì, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Trên đây là những quy định pháp luật liên quan đến nội dung lập quy trình vận hành bảo dưỡng thiết bị trong hồ sơ thiết kế xây dựng công trình.

Thiết kế xây dựng công trình
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Thư viện nhà đất
Trách nhiệm đối với thiết kế xây dựng công trình của chủ đầu tư công trình xây dựng
Pháp luật
Nhà thầu lập thiết kế xây dựng công trình có trách nhiệm thực hiện giám sát tác giả theo yêu cầu của chủ đầu tư hay không?
Pháp luật
Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình có được thuê nhà thầu phụ để thực hiện việc thiết kế không?
Pháp luật
Chưa công bố năng lực hoạt động xây dựng trên cổng thông tin điện tử có được tham gia thiết kế công trình hay không?
Pháp luật
Nhà thầu thiết kế không lưu trữ hồ sơ thiết kế xây dựng công trình thì bị phạt đến 40 triệu đồng đúng không?
Pháp luật
Thực hiện nghiệm thu sản phẩm của hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình dựa trên những căn cứ nào?
Pháp luật
Yêu cầu lập quy trình bảo trì công trình, thiết bị trong hồ sơ thiết kế xây dựng công trình được quy định như thế nào?
Pháp luật
Những lĩnh vực nào được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình? Điều kiện năng lực của tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng là gì?
Pháp luật
Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình gồm những tài liệu gì? Nội dung chính của nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình gồm những thông tin gì?
Pháp luật
Nhà thầu thiết kế được quyền từ chối thực hiện việc nghiệm thu công trình trong trường hợp nào?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Thiết kế xây dựng công trình
16,225 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Thiết kế xây dựng công trình

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Thiết kế xây dựng công trình

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào