Việc tổ chức lập dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm do ai thực hiện theo quy định?

Nội dung chính

• Việc tổ chức lập dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm do ai thực hiện?
• Chi phí thực hiện các công việc bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm gồm chi phí nào?
• Tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng gồm các tài liệu nào?

Việc tổ chức lập dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm do ai thực hiện?

Chi phí bảo trì công trình xây dựng được quy định tại Điều 35 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

Chi phí bảo trì công trình xây dựng

...

4. Chi phí sửa chữa công trình, thiết bị công trình

a) Đối với trường hợp sửa chữa công trình, thiết bị công trình có chi phí dưới 500 triệu đồng sử dụng nguồn vốn nhà nước ngoài đầu tư công và vốn ngân sách nhà nước chi thường xuyên thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tự quyết định về kế hoạch sửa chữa với các nội dung sau: tên bộ phận công trình hoặc thiết bị cần sửa chữa, thay thế; lý do sửa chữa hoặc thay thế, mục tiêu sửa chữa hoặc thay thế; khối lượng công việc; dự kiến chi phí, dự kiến thời gian thực hiện và thời gian hoàn thành.

b) Đối với trường hợp sửa chữa công trình, thiết bị công trình có chi phí thực hiện từ 500 triệu đồng trở lên sử dụng nguồn vốn nhà nước ngoài đầu tư công và vốn ngân sách nhà nước chi thường xuyên thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật hoặc dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng công trình.

c) Đối với trường hợp sửa chữa công trình, thiết bị công trình sử dụng vốn khác, khuyến khích chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tham khảo, áp dụng các nội dung nêu tại điểm a, điểm b khoản này để xác định chi phí sửa chữa công trình, thiết bị công trình.

5. Chi phí bảo trì định kỳ hàng năm (không bao gồm chi phí sửa chữa công trình, thiết bị công trình) thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tổ chức việc lập dự toán chi phí bảo trì định kỳ hàng năm. Việc quản lý chi phí bảo trì định kỳ hàng năm thực hiện theo quy định của pháp luật tương ứng nguồn vốn sử dụng thực hiện bảo trì.

Như vậy, chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tổ chức việc lập dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm (không bao gồm chi phí sửa chữa công trình, thiết bị công trình).

Theo đó, việc quản lý chi phí bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm thực hiện theo quy định của pháp luật tương ứng nguồn vốn sử dụng thực hiện bảo trì.

Tải về Dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng

Việc tổ chức lập dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm do ai thực hiện theo quy định? (Hình từ internet)

Chi phí thực hiện các công việc bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm gồm chi phí nào?

Căn cứ theo điểm a khoản 3 Điều 35 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Chi phí bảo trì công trình xây dựng

...

3. Các chi phí bảo trì công trình xây dựng:

a) Chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm gồm chi phí: Lập kế hoạch và dự toán bảo trì công trình xây dựng hàng năm; chi phí kiểm tra công trình thường xuyên, định kỳ; chi phí bảo dưỡng theo kế hoạch bảo trì hàng năm của công trình; chi phí xây dựng và vận hành cơ sở dữ liệu về bảo trì công trình xây dựng; chi phí lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình xây dựng.

b) Chi phí sửa chữa công trình (định kỳ và đột xuất) gồm chi phí sửa chữa phần xây dựng công trình và chi phí sửa chữa phần thiết bị công trình theo quy trình bảo trì công trình xây dựng được duyệt, và trường hợp cần bổ sung, thay thế hạng mục, thiết bị công trình để việc khai thác sử dụng công trình đúng công năng và đảm bảo an toàn;

...

Như vậy, chi phí thực hiện các công việc bảo trì công trình xây dựng định kỳ hàng năm gồm chi phí:

- Lập kế hoạch và dự toán bảo trì công trình xây dựng hàng năm;

- Chi phí kiểm tra công trình thường xuyên, định kỳ;

- Chi phí bảo dưỡng theo kế hoạch bảo trì hàng năm của công trình;

- Chi phí xây dựng và vận hành cơ sở dữ liệu về bảo trì công trình xây dựng;

- Chi phí lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình xây dựng.

Tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng gồm các tài liệu nào?

Tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng được quy định tại khoản 7 Điều 34 Nghị định 06/2021/NĐ-CP bao gồm:

- Các tài liệu phục vụ công tác bảo trì bao gồm quy trình bảo trì công trình xây dựng, bản vẽ hoàn công, lý lịch thiết bị lắp đặt vào công trình và các hồ sơ, tài liệu cần thiết khắc phục vụ cho bảo trì công trình xây dựng;

- Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao các tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình trước khi bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng.