Việc đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất trong xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thế nào?

Nội dung chính

• Việc đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất trong xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thế nào?
• Trong xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thì còn cần có những nội dung nào?
• Trình tự lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện như thế nào?

Việc đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất trong xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện thế nào?

Tải về Tổng hợp trọn bộ các văn bản hiện hành về Luật Đất đai mới nhất

Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất trong xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (Hình từ Internet)

Tại khoản 4 Điều 35 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT quy định đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội và môi trường bao gồm các hoạt động sau:

- Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực;

- Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đối với việc giải quyết quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất;

- Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng;

- Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến việc tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hoá các dân tộc;

- Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên; yêu cầu bảo tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ.

Trong xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thì còn cần có những nội dung nào?

Theo quy định tại Điều 35 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT thì ngoài thực hiện đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội và môi trường, còn cần có các nội dung khác trong xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện như sau:

* Khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

* Xác định định hướng sử dụng đất.

* Xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện:

- Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất gồm chỉ tiêu sử dụng đất do quy hoạch tỉnh phân bố cho cấp huyện và chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện và cấp xã;

- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã;

- Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất nêu trên phân bố đến từng đơn vị hành chính cấp xã;

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo khu chức năng.

* Xây dựng các giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp huyện:

- Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường;

- Giải pháp về nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;

- Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;

- Các giải pháp khác.

* Xây dựng hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích, sơ đồ, biểu đồ.

* Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, gồm:

- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;

- Bản đồ chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã các khu vực quy hoạch đất trồng lúa, khu vực quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013.

* Lập bản đồ chuyên đề (gồm: bản đồ định hướng sử dụng đất; bản đồ chuyên đề về đất trồng lúa; đất rừng phòng hộ. đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất khu công nghệ cao, đất khu kinh tế; đất thương mại - dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất đô thị, đất giao thông; đất thủy lợi và chuyên đề về các khu: sản xuất nông nghiệp; lâm nghiệp; du lịch; bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học; phát triển công nghiệp; đô thị; thương mại - dịch vụ; dân cư nông thôn).

* Xây dựng các báo cáo chuyên đề (gồm: chuyên đề về đất trồng lúa; đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất khu công nghệ cao, đất khu kinh tế; đất thương mại - dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: đất đô thị; đất giao thông; đất thủy lợi và chuyên đề về các khu: sản xuất nông nghiệp; lâm nghiệp; du lịch; bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học; phát triển công nghiệp; đô thị; thương mại - dịch vụ; dân cư nông thôn).

* Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề, bản đồ sau hội thảo.

* Đánh giá, nghiệm thu.

Trình tự lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện như thế nào?

Theo quy định tại Điều 31 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT thì việc lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện theo trình tự như sau:

- Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu và khảo sát thực địa.

- Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất.

- Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, biến động sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện kỳ trước và tiềm năng đất đai.

- Xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

- Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

- Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan.