Trích đo bản đồ địa chính có thể thực hiện với nhiều thửa đất không? Có phải lập phương án nhiệm vụ trước khi trích đo bản đồ địa chính?

Nội dung chính

• Trích đo bản đồ địa chính có thể thực hiện với nhiều thửa đất không?
• Có phải lập phương án nhiệm vụ trước khi thực hiện hoạt động trích đo bản đồ địa chính không?
• Bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính được sử dụng với mục đích gì?

Trích đo bản đồ địa chính có thể thực hiện với nhiều thửa đất không?

Căn cứ theo quy định tại điểm e khoản 2 Điều 4 Nghị định 101/2024/NĐ-CP như sau:

Nội dung và hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính

...

2. Hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính gồm:

...

c) Đo đạc bổ sung bản đồ địa chính thực hiện đối với khu vực đã có bản đồ địa chính nhưng chưa đo vẽ khép kín phạm vi đơn vị hành chính, bao gồm cả khu vực đã do khoanh bao trên mảnh bản đồ địa chính trước đó nhưng chưa đo chi tiết đến từng thửa đất;

d) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính thực hiện với khu vực đã có bản đồ địa chính khi có sự thay đổi một trong các yếu tố về hình dạng, kích thước, diện tích thửa đất và các yếu tố khác có liên quan đến nội dung bản đồ địa chính;

đ) Số hóa, chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính thực hiện ở những khu vực chỉ có bản đồ địa chính giấy lập trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ HN-72 nay chuyển thành bản đồ địa chính số trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000 (sau đây gọi là hệ VN-2000);

e) Trích đo bản đồ địa chính được thực hiện riêng đối với từng thửa đất hoặc nhiều thửa đất trong phạm vi một mảnh trích đo bản đồ địa chính theo tỷ lệ cần thành lập đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.

...

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì trích đo bản đồ địa chính có thể được thực hiện với nhiều thửa đất trong phạm vi một mảnh trích đo bản đồ địa chính theo tỷ lệ cần thành lập.

Trích đo bản đồ địa chính có thể thực hiện với nhiều thửa đất không? Có phải lập phương án nhiệm vụ trước khi trích đo bản đồ địa chính? (Hình từ Internet)

Có phải lập phương án nhiệm vụ trước khi thực hiện hoạt động trích đo bản đồ địa chính không?

Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 4 Nghị định 101/2024/NĐ-CP như sau:

Nội dung và hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính

...

3. Điều kiện thực hiện đo đạc lập bản đồ địa chính quy định tại khoản 2 Điều này như sau:

a) Hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điều này thì lập thiết kế kỹ thuật - dự toán trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai, trừ trường hợp chỉnh lý bản đồ địa chính thực hiện thường xuyên theo kế hoạch thực hiện nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

b) Hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính quy định tại điểm đ và điểm e khoản 2 Điều này thì lập phương án nhiệm vụ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai, trừ hoạt động trích đo bản đồ địa chính thực hiện theo nhu cầu của người sử dụng đất mà không sử dụng ngân sách nhà nước thì theo hợp đồng dịch vụ;

c) Trường hợp thực hiện đồng thời một trong các hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính quy định tại điểm a và điểm b Điều này thì lập thiết kế kỹ thuật - dự toán trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai.

Như vậy, đối với hoạt động trích đo bản đồ địa chính thì phải lập phương án nhiệm vụ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai, trừ hoạt động trích đo bản đồ địa chính thực hiện theo nhu cầu của người sử dụng đất mà không sử dụng ngân sách nhà nước thì theo hợp đồng dịch vụ.

Bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính được sử dụng với mục đích gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 8 Nghị định 101/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Quản lý, sử dụng, khai thác sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính

...

2. Sử dụng, khai thác bản đồ địa chính:

a) Bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính được cấp có thẩm quyền phê duyệt phải được đưa vào sử dụng cho các mục đích quy định tại khoản 2 Điều 3 của Nghị định này thay thế cho bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính đã lập trước đó.

Bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính đã lập trước đó có giá trị sử dụng khi giải quyết các nội dung theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 3 của Nghị định này;

b) Đối với những nơi đã có bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính khi tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng thông tin liên quan đến thửa đất thì cơ quan quản lý bản đồ địa chính quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này thực hiện trích lục bản đồ địa chính, trích lục trích đo bản đồ địa chính;

c) Việc khai thác bản đồ địa chính được thực hiện theo quy định về khai thác hồ sơ địa chính và khai thác hệ thống thông tin đất đai.

...

Theo đó, bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính được cấp có thẩm quyền phê duyệt thay thế cho trích đo bản đồ địa chính đã lập trước đó phải được đưa vào sử dụng cho những mục đích sau đây:

(1) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

(2) Thống kê, kiểm kê đất đai; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; trưng dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; điều tra, đánh giá đất đai;

(3) Thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất; xử lý vi phạm pháp luật đất đai và giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai;

(4) Các mục đích quản lý đất đai khác theo quy định của pháp luật.

Đối với bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính đã lập trước đó thì có giá trị sử dụng khi giải quyết các nội dung tại mục (2).